老舊小區(qū)拆遷改造，目的是為改善提升小區(qū)居民的居住、安全生活條件，具有公益性，也需要依法進行。那么，老舊小區(qū)拆遷應該如何依法實施征收?接下來，我們一起來看看北京冠領律師事務所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　河南洛陽張先生一家在一個老舊小區(qū)居住多年，2021年該地被納入征收，附近的居民都很關系補償事宜，有關部門聯(lián)合街道辦事處下發(fā)的有關的征收文件堆積如山，也有人來和他們協(xié)商補償，但由于欠缺法律意識，他們無法判斷征收是否合理，也不知道自己理應可以獲得哪些補償。

　　法律規(guī)定，在作出房屋征收決定前，市、縣級人民政府應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務委員會討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩Ｑa償安置方案要經(jīng)過征求意見、匯總反饋、及時修訂，報有權(quán)機關審定、及時公告等程序。內(nèi)容應該合法、公平、公正、合理，能夠充分保障被征收人的合法權(quán)益。

　　一旦所在的老舊小區(qū)被納入征收范圍，被征收人要看房屋征收部門的征收程序是否合法，比如是否在征收范圍內(nèi)的小區(qū)張貼征求意見通告，是否舉行聽證等。

　　如果被征收居民對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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