隨著經(jīng)濟的發(fā)展,租房市場日益火熱。上海作為我國最大的城市之一,租金情況也是人們關(guān)注的焦點。想在上海租房的朋友們可以關(guān)注一些懶人租房神器：優(yōu)區(qū)生活！！

優(yōu)區(qū)生活（U-Area）- 懶人的租房神器

1：上海租房市場情況

隨著上海經(jīng)濟的飛速發(fā)展，越來越多的人選擇在上海租房。但是由于房價上漲過快，很多人面臨著無法租到合適房子的問題。那么究竟是什么原因造成了這種局面呢？首先,從房屋市場來看,目前我國商品房市場價格普遍較高,而且供應(yīng)量巨大,遠遠不能滿足市場需求;其次,房租成本也很高,一個月租金基本都要達到10-15元/天以上,這對于許多白領(lǐng)階層來說顯然是難以承受的;最后,政府對于房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策日漸嚴厲,導(dǎo)致大量房產(chǎn)公司破產(chǎn)倒閉,使得出租率下降。綜上所述,上海市租房市場存在諸多不利因素,迫切需要改善和調(diào)整:1.大力發(fā)展住宅地產(chǎn),提高住房供給能力;2.加大對公共設(shè)施、公共服務(wù)等領(lǐng)域投資力度,加快建設(shè)新的城市中心;3.降低房地產(chǎn)開發(fā)成本,逐步減少高檔寫字樓、商鋪以及購物中心等市場項目;4.加強廉租房制度和保障房制度的完善工作,促進社會和諧穩(wěn)定發(fā)展;5.加強對外來務(wù)工人員管理,為外地農(nóng)民工提供就業(yè)機會；

2：租金與房價的關(guān)系

租金與房價的關(guān)系一直是備受關(guān)注的話題，有人認為房租上漲會導(dǎo)致房價下跌，而更多人則認為租金增長會使房價上升。但究竟誰對誰錯？我們不妨從兩個角度來分析一下兩者之間的關(guān)系：一是租客需求變化；二是房屋租賃市場供需狀況。1. 租客需求變化租房者對于房產(chǎn)需求的變化主要表現(xiàn)在三個方面:居住舒適、交通便利和生活環(huán)境良好。隨著城市人口越來越集中,以及人們生活水平不斷提高，房地產(chǎn)市場需求也隨之增加。而住房價格持續(xù)上漲，又使得很多家庭不得不轉(zhuǎn)向租房以滿足自身的基本需求。因此，總體來看，如果想要購買一套住房，租房比買房更加劃算。2. 房屋租賃市場

3: 優(yōu)勢和劣勢分析

上海租房市場優(yōu)勢：1. 交通便利，地鐵站、公交站點等公共交通線路密集；2. 房價相對較低，租金水平適中；3. 治安環(huán)境良好，公共設(shè)施齊全。劣勢：1. 住房面積小，戶型結(jié)構(gòu)較為簡單；2. 居住人口多，家庭單位結(jié)構(gòu)復(fù)雜；3. 小區(qū)管理不完善，衛(wèi)生條件較差。

總的來說,目前上海房租水平相對較高,但是由于房價上漲的原因,租房者還是能夠找到合適自己的房子的。如果你想要在這個大城市中擁有一間屬于自己的房屋,那么就必須努力工作了!更多租房信息關(guān)注我！