福州錢隆雙璽小區(qū)居民反映，小區(qū)的地下車庫之前都免費(fèi)給他們停放，但近期卻被物業(yè)強(qiáng)行收費(fèi)管理了，而他們認(rèn)為地庫還有很多問題沒有解決，物業(yè)對于這些問題也是不管不顧。

地庫設(shè)施不完備

存在安全隱患

業(yè)主們說，錢隆雙璽小區(qū)的地下停車庫地面并沒有畫線，車輛隨意停放，消防栓和監(jiān)控也不完善。

隨后，記者前往了小區(qū)內(nèi)的消控室，發(fā)現(xiàn)車庫的部分監(jiān)控確實(shí)沒有啟用，而且消防中控也沒有開通。

錢隆雙璽小區(qū) 業(yè)主

地下車庫的監(jiān)控只有一個(gè)，地產(chǎn)移交時(shí)就是這樣的。

業(yè)主們表示，原本有兩個(gè)出入口的地庫，現(xiàn)在只開通了一個(gè)，電動車以及汽車都只能從這一個(gè)出入口進(jìn)出，這就導(dǎo)致小區(qū)的車輛出入容易發(fā)生刮蹭。

業(yè)主質(zhì)疑地庫未交接

物業(yè)無權(quán)收費(fèi)

業(yè)主表示，由于小區(qū)沒有地面車位，周邊停車位也少，因此他們只能把車輛停放在地庫內(nèi)。原本地庫是免費(fèi)停放的，但10月30日物業(yè)突然通知地庫準(zhǔn)備收費(fèi)。在他們看來，這些硬件都沒配齊，要收費(fèi)有些牽強(qiáng)。

此外，對于物業(yè)準(zhǔn)備收費(fèi)一事，業(yè)主不滿的原因還在于他們得知，地產(chǎn)并未將地庫管理權(quán)移交給物業(yè)。

隨后，記者來到了錢隆雙璽小區(qū)的物業(yè)處，面對記者的提問，物業(yè)工作人員拒絕回答。

截稿前，記者仍未得到物業(yè)方面的回復(fù)。業(yè)主表示，此前社區(qū)也介入了此事，并有了初步協(xié)調(diào)結(jié)果，但物業(yè)方并沒有依照協(xié)調(diào)結(jié)果來，這讓他們覺得物業(yè)此舉只是為了收錢。

業(yè)主們表示，他們不是不愿交費(fèi)，而是希望能夠盡快把設(shè)施補(bǔ)全，消除安全隱患。

房管部門介入

叫停物業(yè)收費(fèi)

隨后，記者找到了福州市倉山區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局，工作人員證實(shí)，目前地庫仍沒有移交給物業(yè)管理。

物業(yè)與業(yè)主代表雙方在社區(qū)的見證下，就此事再次進(jìn)行了協(xié)商。

此外，記者從福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，該小區(qū)在2022年的5月30日完成驗(yàn)收，在當(dāng)時(shí)地庫都是按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，但是對于現(xiàn)在多項(xiàng)設(shè)備無法使用，可能是在后期管理時(shí)存在的問題。針對目前錢隆雙璽小區(qū)存在的狀況，城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員也表示會做好督促工作。

福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局 工作人員

我們正在督促企業(yè)，盡快的回籠還有部分沒有回籠的預(yù)售資金，先把這些資金用于后續(xù)配套的設(shè)備修復(fù)和地下室車位的完善，第二步讓開發(fā)商啟動地下車位的銷售，讓銷售資金全部進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，保障全體業(yè)主的權(quán)益，用這筆資金對整個(gè)小區(qū)的環(huán)境、安防、設(shè)施進(jìn)行全面的修復(fù)。

在此，《幫幫團(tuán)》希望物業(yè)方和地產(chǎn)方能夠攜手，將小區(qū)地庫設(shè)施盡快完善，讓業(yè)主停放車輛更有序，更有保障。