我公司受委托對蒙城縣寶塔路113號某小學(xué)教學(xué)樓進(jìn)行安全鑒定，經(jīng)過現(xiàn)場勘查，我們了解到：該校2棟教學(xué)樓均建于2010年，單層磚混結(jié)構(gòu)，有圈梁、構(gòu)造柱，實心砌筑墻體，預(yù)制板屋蓋，平屋面，外墻為涂料粉刷；其中， 1#樓主立面朝東，建筑面積為245.7㎡，長31.5m，寬7.8m，高3.7m；2#樓主立面朝西，建筑面積為81.2㎡，長14m，寬5.8m，高3.7m。

本次鑒定目的主要是想了解該校教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其安全性，我公司依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），具體鑒定內(nèi)容如下：

一、地基檢查

1、場地檢查

蒙城縣育英小學(xué)1#樓、2#樓均位于平谷地帶，周邊無河流、水池等自然條件，房屋不受滑坡、泥石流等在自然災(zāi)害影響。房屋下部沒有管道、隧道等地下工程施工情況。

2、地基基礎(chǔ)檢查

經(jīng)現(xiàn)場查勘，房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況。

3、房屋傾斜觀測

現(xiàn)場采用全站儀對房屋現(xiàn)狀傾斜進(jìn)行測量，房屋各測點傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

二、上部承重結(jié)構(gòu)檢查

1、結(jié)構(gòu)測繪

現(xiàn)場采用測距儀、卷尺等測量工具對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)構(gòu)測繪。

2、主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測

現(xiàn)場對混凝土強度、磚強度、砂漿強度、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測、混凝土構(gòu)件配筋進(jìn)行檢測，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。

3、構(gòu)造檢查

房屋墻體高厚比符合相關(guān)規(guī)范要求。連接及砌筑方式正確，無構(gòu)造缺陷，工作無異常。

房屋混凝土構(gòu)件高寬比、高跨比等構(gòu)造合理，符合相關(guān)規(guī)范要求。連接方式正確，無構(gòu)造缺陷，工作無異常。

4、裂縫或其他損傷檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)砌體構(gòu)件風(fēng)化、剝落、腐蝕和灰縫嚴(yán)重酥松；墻體弓突、傾斜、開裂、滲漏；墻面粉刷空鼓、開裂、脫落等損傷現(xiàn)象。

未發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)件破損、開裂、鋼筋銹蝕、保護(hù)層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現(xiàn)象。

5、結(jié)構(gòu)整體性檢查

a、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)造檢查

結(jié)構(gòu)布置合理，體系完整，結(jié)構(gòu)選型及傳力路線正確，符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范規(guī)定。

b、支撐系統(tǒng)或其他抗側(cè)力系統(tǒng)的構(gòu)造檢查

砌體構(gòu)件高厚比及連接構(gòu)造符合現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范規(guī)定，支撐系統(tǒng)完整，無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各自側(cè)向作用。

c、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件間的聯(lián)系檢查

結(jié)構(gòu)設(shè)計合理、無疏漏；錨固、連接方式正確、可靠，無松動變形或其他殘損。

d、砌體結(jié)構(gòu)中圈梁及構(gòu)造柱的布置與構(gòu)造檢查

圈梁與構(gòu)造柱布置正確，無裂縫或其他殘損，能起閉合系統(tǒng)作用。

三、圍護(hù)系統(tǒng)檢查

1、圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻開裂、變形、位移等損傷情況，與結(jié)構(gòu)之間連接可靠。

2、門窗洞口過梁檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋門窗洞口過梁開裂，過梁節(jié)點處無開裂、滑移跡象。

綜上，蒙城縣該小學(xué)1#樓、2#樓現(xiàn)狀安全性等級均為Bsu級，可正常合理使用。建議（1）、建議該建筑在正常使用過程中所施加的荷載不得高于復(fù)核驗算時所取荷載值，未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計許可，不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。（2）、在使用過程中應(yīng)每半年對該建筑進(jìn)行維護(hù)和監(jiān)測，每三年進(jìn)行一次結(jié)構(gòu)安全性鑒定，若出現(xiàn)異?，F(xiàn)象應(yīng)停止使用并立即采取安全防護(hù)措施。