市場綜述（2022年第5周）

供應(yīng)方面，受傳統(tǒng)春節(jié)假期及疫情疊加影響，當(dāng)周深圳一手住宅暫無供應(yīng)，市場進入短暫停滯狀態(tài)。交易方面，一、二手住宅均遇冷，市場保持理性。

市場運行方面，當(dāng)周無項目獲批商品房預(yù)售許可證，無項目入市。

土地市場方面，當(dāng)周無地塊供應(yīng)或成交。

政策方面，光明區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《關(guān)于光明科學(xué)城啟動區(qū)項目國有已出讓土地上房屋征收提示》，內(nèi)容明確不予補償?shù)牟糠中袨?。推進光明科學(xué)城啟動區(qū)建設(shè)進程，規(guī)范房屋征收補償相關(guān)條例，對光明科學(xué)城順利建成起到重要作用。

焦點研究院認(rèn)為，春節(jié)假期與疫情疊加影響，導(dǎo)致供需暫時進入休整狀態(tài)，市場交易平淡，但預(yù)計在一系列樓市政策刺激下，節(jié)后市場將逐步回暖。

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