電梯的維修和養(yǎng)護應由誰來負責 http://www.yuzhengzixun.net/ 點擊進來與我們聯(lián)系。 特種設備許可認證范圍: 鍋爐制造資質、壓力容器制造資質、壓力管道制造資質、壓力管道元件資質、閥門制造資質、無縫鋼管制造資質、焊接鋼管制造資質、密封件制造資質、閥門鑄件制造資質、電梯制造資質、乘客電梯制造資質、貨載電梯制造資質、電梯安裝改造維修資質、起重機械制造資質、橋式起重機制造資質、門式起重機制造資質、塔式起重機制造資質、升降機制造資質、立體車庫制造資質、升降平臺制造資質、壓力管道安裝資質、客運索道制造資質、游樂設施制造資質、特種設備資質。

電梯屬于共用的設施，產權是全體業(yè)主所有。電梯壞了以后電梯設備的正常使用和運行、維護保養(yǎng)所需的費用由物業(yè)承擔；如果是在保修期外，按規(guī)定是由住宅專項維修資金范圍內支出。保修期內應由建設單位履行保修責任，支出維修費。 法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第五十三條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。