一、辦理效率
如果選擇35萬歐購房項目，且不想國內(nèi)訂房的話，就要涉及前期考察登陸的事宜，算上準(zhǔn)備簽證材料、登陸以后考察看房、選定房產(chǎn)以后完成一系列的過戶手續(xù)。根據(jù)經(jīng)驗來看，申請人的整體辦理周期大概要6-8個月左右。
而相比于購房方式來說，投資基金不需要考察登陸，全程只需要入境一次，準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，開好銀行賬戶，完成投資之后就可以遞交移民申請文件了，從辦理到正式登陸，快的話只要3個月。

二、資金安全
首先，選擇購房移民方式的申請人是直接購買的永久產(chǎn)權(quán)實體房產(chǎn)，一次投資，房子就永遠(yuǎn)都是自己的，還可以作為家庭財富永久傳承下去。不過從投資角度看，如果外界環(huán)境出現(xiàn)大的變故，受不可抗力影響出現(xiàn)會房價下跌。
選擇基金移民，申請人是通過認(rèn)購基金份額，和多人共同持有某實物資產(chǎn)項目，能夠有效地降低單一項目限制，實現(xiàn)風(fēng)險分散。并且整個投資都受葡萄牙證監(jiān)會監(jiān)管，投資款也有權(quán)威存托銀行托管，但另一方面，作為一個大項目中無數(shù)的投資者之一，申請人在基金的運行和管理過程中的權(quán)限也會很小。
從投資收益角度看，由于主打安全牌，所以基金是不加杠桿的，這也就導(dǎo)致了收益有限，一般不會超過10%，相比于如今漲勢不錯的葡萄牙房市來說，這樣的投資回報可能就不那么亮眼了。

三、投資成本
選擇購房方式，申請人辦過戶時需要交房產(chǎn)交易公證費、房地產(chǎn)注冊費、交易稅、印花稅等，后期持有階段還需要繳納市政稅、物業(yè)費等。
而基金投資方式是免稅的，個人收益所得稅等都不需要申請人繳納，只在投資初期會扣除一些發(fā)行管理費用，剩下的就是純收益了。
總的來說，無論是35萬歐購房移民還是35萬歐基金移民都各有優(yōu)勢，對于申請人來說也沒有什么好與壞之分，只有合不合適。
如果您有自住需求，希望移民以后有屬于自己的房子，不太關(guān)注投資回報等問題，那么購房方式顯然更適合您；而如果您暫時不打算移居，也不太想考察買房，那么基金就可以列入首選了，并且基金移民不用登陸，對于想盡快拿身份的申請人來說也不失為一個很好的選擇。