一、項(xiàng)目基本概況

本次跨境貿(mào)易及電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為186.78畝，總建筑面積206000.00平方米。

項(xiàng)目的總投資為56000.00萬(wàn)元，其中，建設(shè)投資為52256.00萬(wàn)元（土建工程為41840.00萬(wàn)元，設(shè)備及安裝投資5870.00萬(wàn)元，土地費(fèi)用3362.04萬(wàn)元，其他費(fèi)用為412.36萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)771.60萬(wàn)元），建設(shè)期利息為2274.00萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金為1000.00萬(wàn)元。

二、項(xiàng)目建設(shè)背景

跨境電商具有全球性、無(wú)形性、即時(shí)性、無(wú)紙性的特點(diǎn)，能沖破國(guó)家間的障礙，使國(guó)際貿(mào)易走向無(wú)國(guó)界貿(mào)易。

近年來(lái)，國(guó)家為了跨境電商能夠達(dá)到更高的發(fā)展水平，陸續(xù)推出了一系列舉措支持跨境電商的發(fā)展。我國(guó)除了頒布一些利好跨境電商發(fā)展的政策以外，還設(shè)立跨境電商綜合試驗(yàn)區(qū)、舉辦跨境電商交易會(huì)、建立跨境電商退貨倉(cāng)等推動(dòng)跨境電商的發(fā)展。

人民幣于2015年加入了特別提款權(quán)(SDR)，使得人民幣成為真正意義上的世界貨幣，在國(guó)際貿(mào)易中的結(jié)算地位得到了很大的提高。人民幣加入SDR，不僅可以省去外貿(mào)清算中貨幣匯兌的繁瑣流程，還可以有力地規(guī)避匯率波動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，有利于我國(guó)企業(yè)進(jìn)行跨國(guó)投資和交易，進(jìn)一步促進(jìn)跨境電商的發(fā)展。

在“一帶一路”倡議下，中國(guó)與全球各國(guó)之間的聯(lián)系越來(lái)越緊密，截至2022年2月6日，中國(guó)已經(jīng)同148個(gè)國(guó)家(地區(qū))和32個(gè)國(guó)際組織簽署200余份共建“一帶一路”合作文件，使得中國(guó)與各國(guó)的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易往來(lái)日益增加，而跨境電商的迅速發(fā)展，已經(jīng)成為對(duì)外貿(mào)易的新模式。

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和人們消費(fèi)需求的升級(jí)，跨境電商的運(yùn)用已經(jīng)十分普遍，僅以阿里巴巴集團(tuán)為例，截至2023年已經(jīng)有超過(guò)10億的活躍消費(fèi)者?？缇畴娚棠軌虮淮罅康南M(fèi)者接受，一方面，得益于經(jīng)濟(jì)的全球化和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的普及，另一方面得益于人們消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變和消費(fèi)能力的增強(qiáng)。

跨境電商的發(fā)展自然離不開(kāi)互聯(lián)網(wǎng)、通信技術(shù)等的支持，近幾年類(lèi)似于新興的互聯(lián)網(wǎng)媒體、區(qū)塊鏈等技術(shù)也使得跨境電商得到了更高水平的發(fā)展。

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三、項(xiàng)目投資預(yù)算

本項(xiàng)目的總投資為56000.00萬(wàn)元

四、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年均銷(xiāo)售收入為66818.18萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額16514.20萬(wàn)元，年均凈利潤(rùn)12385.65萬(wàn)元，年上繳稅金總額為7058.35萬(wàn)元（年均上繳所得稅4128.55萬(wàn)元、年均增值稅為2663.45萬(wàn)元、年均上繳城建費(fèi)及附加費(fèi)266.35萬(wàn)元）；項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為29.49%，投資利稅率34.72%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.67%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為6.52年。

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