隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來越多的人開始選擇在農(nóng)村自建房屋。不過，在自建房屋的過程中，常常會(huì)遇到一些質(zhì)量問題，這些問題不僅會(huì)影響房屋的使用壽命，更會(huì)危及人的生命安全。因此，對(duì)于農(nóng)村自建房屋的質(zhì)量鑒定非常重要。

自建房指的是農(nóng)村居民按照個(gè)人需求或者傳統(tǒng)習(xí)慣自行建筑的房屋。由于建造過程中存在各種限制，比如資金、材料、技術(shù)等等，建造質(zhì)量難以保證。因此，在自建房的過程中，我們需要進(jìn)行定期檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并作出改善。

在自建房檢測(cè)中，需檢測(cè)的方面包含了很多。比如說外墻裂縫、裂縫密集、梁底裂縫等表面問題，拆墻暴露的梁柱是否質(zhì)量合格，室內(nèi)和室外門窗是否完整，是否符合設(shè)計(jì)要求等等。

自建房存在著質(zhì)量控制難度大、施工隱患多等問題，因此對(duì)自建房進(jìn)行全面檢測(cè)，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，是確保房屋安全具有重要意義的一項(xiàng)工作。對(duì)房屋處于危險(xiǎn)場(chǎng)地及地段時(shí)，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況，并進(jìn)行場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，記錄各項(xiàng)損壞和數(shù)據(jù)：必要時(shí)，需要采用儀器檢測(cè)并進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，論證定性，確定房屋危險(xiǎn)等級(jí)，提供加固的處理意見。

房屋的安全性評(píng)價(jià)包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其評(píng)價(jià)內(nèi)容是以可靠度、完損等級(jí)和危險(xiǎn)程度進(jìn)行技術(shù)性鑒定檢測(cè)，從而給房屋所有人或使用人對(duì)房屋的安全使用及維修提供可行的依據(jù)。房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過調(diào)研、分析和計(jì)算，評(píng)定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標(biāo)準(zhǔn)。

房屋安全鑒定是建筑物在各種情況下能夠安全和合理使用的重要手段，比如：建筑物大修前；建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前；建筑物改變用途或使用環(huán)境前；建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；遭受災(zāi)害或事故時(shí)；存在嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形等都需要對(duì)房屋的可靠度及安全性進(jìn)行評(píng)定。