眾所周知，大場(chǎng)面不斷、劇情起伏、大牌出場(chǎng)、新人加入......，這是衡量一部大片的要素，說起2022年的濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)，這幾大要素全都占了，稱得上“一出大戲”。

在這出”樓市大戲“中，有一個(gè)樓盤讓人印象深刻，也是讓人看到開頭就猜到結(jié)局的角色——越秀·麓端府。可以說，越秀·麓端府的每一步都精準(zhǔn)踩到了改善的購(gòu)買邏輯，導(dǎo)演著強(qiáng)者恒強(qiáng)的大片套路。

首先，地段是改善的“硬指標(biāo)”。當(dāng)CBD鮮有新盤推出，哪里能吸引并容納龐大的改善體量？無非是盛福領(lǐng)銜的CBD周邊區(qū)域。

第二，網(wǎng)絡(luò)是有記憶的，銷售數(shù)據(jù)就擺在了明面上，“哪里火去哪買”依然是購(gòu)房者的消費(fèi)習(xí)慣。

第三，從配套、園林、戶型等橫向?qū)Ρ龋纳破焚|(zhì)的優(yōu)劣一目了然，更不用說有一些實(shí)力開發(fā)商，已經(jīng)向大眾提前展示項(xiàng)目了。

第四，購(gòu)房者對(duì)于品牌的選擇還是有排位的，國(guó)企開發(fā)商仍是第一選擇。

第五，在市場(chǎng)愈發(fā)透明的時(shí)代，能做到在沒交付之前就能兌現(xiàn)銷售承諾，正是能拉開差距的最大亮點(diǎn)。

以上正是目前濟(jì)南改善客們的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)以此為篩選，不難發(fā)現(xiàn)瞄定的正是越秀·麓端府的年度關(guān)鍵詞。

年度關(guān)鍵詞：熱銷

實(shí)力領(lǐng)跑市場(chǎng) 穩(wěn)居片區(qū)榜首

目前，越秀·麓端府以全年業(yè)績(jī)超額達(dá)成121%的年度高分答卷圓滿收官，誕生了又一項(xiàng)記錄。

自入市以來，“盛福大哥”每一次開盤都能引爆搶房熱潮和業(yè)內(nèi)外廣泛關(guān)注，歷數(shù)越秀·麓端府的2022年，不斷刷新銷售記錄，堪稱樓市“話題王”，以“逢上新，必?zé)徜N”這句話來形容一點(diǎn)都不為過。

10月份，入市僅一周年的越秀·麓端府拿下了近30億的銷售成績(jī)，放眼整個(gè)片區(qū)可以說史無前例，遍尋整個(gè)濟(jì)南，也難以打破這一記錄。

截至11月，通過銷售排行榜可以看到，越秀·麓端府在濟(jì)南樓市激烈的競(jìng)逐中，連續(xù)一年多霸榜盛福片區(qū)銷售NO.1（數(shù)據(jù)來源：克而瑞研究中心），更是濟(jì)南市2022商品房銷售TOP10，穩(wěn)坐歷下區(qū)NO.2（數(shù)據(jù)來源：中指研究院），切實(shí)的數(shù)據(jù)源自置業(yè)者的忠實(shí)選擇，真正成為市場(chǎng)與置業(yè)者心中的人氣紅盤。

熱度與口碑雙爆，持續(xù)霸榜，年度現(xiàn)象級(jí)紅盤實(shí)至名歸。

年度關(guān)鍵詞：品質(zhì)

突破濟(jì)南標(biāo)準(zhǔn) 改寫高端人居

數(shù)據(jù)是有形的標(biāo)尺，更重要的是數(shù)字背后隱藏的產(chǎn)品力，斐然的成績(jī)對(duì)于越秀·麓端府并非偶然。

從雙廚雙衛(wèi)生雙玄關(guān)，超80%得房率的建面約125㎡ 瞰景頭排；到168項(xiàng)細(xì)節(jié)，以世界品牌、先進(jìn)工藝、諸多濟(jì)南見所未見的細(xì)節(jié)，而打造的世界灣區(qū)奢裝；再到基于數(shù)千份市場(chǎng)調(diào)查，極盡擴(kuò)展尺度的同時(shí)重塑生活、社交場(chǎng)景，旨在為高端人士量身定制的建面約180㎡CEO會(huì)客廳；以及建面約137㎡、建面約142㎡爆款戶型的回歸......

越秀·麓端府為濟(jì)南補(bǔ)充關(guān)于居住的“新鮮血液”，每一次筑造，都在不斷打破著濟(jì)南人居標(biāo)準(zhǔn)，每一次亮相，都在刷新著濟(jì)南人對(duì)高端住宅的認(rèn)知。

項(xiàng)目效果圖

精于產(chǎn)品塑造的同時(shí)，越秀·麓端府不僅收獲了龐大的擁躉，一再刷新片區(qū)銷售“天花板”，更讓業(yè)內(nèi)權(quán)威為之驚嘆，在全國(guó)代言著濟(jì)南高端建筑水平。

年度關(guān)鍵詞：榮譽(yù)

金盤獎(jiǎng)?？?高端產(chǎn)品賦能

如今產(chǎn)品力為王，“地產(chǎn)界奧斯卡”金盤獎(jiǎng)?wù)菨撔慕持c建筑水準(zhǔn)的有力證言，越秀·麓端府以濟(jì)南難得一次得金盤獎(jiǎng)，與上海九間堂等豪宅站在了同等序列。

正是因?yàn)樵醋浴碧熳窒怠暗母叨酥?，從配套到園林到產(chǎn)品，每一項(xiàng)都站在了濟(jì)南乃至全國(guó)水準(zhǔn)的頂端序列。越秀·麓端府在8月獲得的第17屆金盤獎(jiǎng)“最佳預(yù)售樓盤”，12月再度榮膺華北、東北區(qū)域空間類的三大獎(jiǎng)項(xiàng)，其中建面約137㎡戶型奪得華北、東北片區(qū)“最佳主力戶型獎(jiǎng)第一名”，建面約180㎡新品收獲了“最佳大戶型第一名”。多項(xiàng)榮譽(yù)加身，正是硬核產(chǎn)品力與綜合實(shí)力的印證！

年度關(guān)鍵詞：品牌

國(guó)企實(shí)力加持 提振購(gòu)房信心

“信任”二字在當(dāng)下樓市是彌足珍貴的。的確，國(guó)企雄厚的資金實(shí)力和品牌運(yùn)營(yíng)能力，足以讓樓盤多一份保障與安全感。越秀·麓端府的成功之道究其原因離不開項(xiàng)目背后國(guó)企操盤實(shí)力。

自從去年加入千億陣營(yíng)后，綠檔之列的國(guó)企越秀地產(chǎn)今年前11個(gè)月的累計(jì)合同銷售金額再次突破千億，為1029.4億元，同比增長(zhǎng)約8%，并成為千億房企中唯一一家正增長(zhǎng)的房企。

在產(chǎn)品方面，越秀今年也發(fā)布了最新的“越秀美好家YES健康人居體系”，投拓資源、財(cái)務(wù)狀況、產(chǎn)品能力，幾乎沒有短板，讓越秀具備了很強(qiáng)的抗周期能力。

在行業(yè)下行期間，越秀地產(chǎn)體現(xiàn)出了雄厚的資金實(shí)力以及更強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)抵御能力。無論淡季旺季，越秀·麓端府的表現(xiàn)注定超越市場(chǎng)預(yù)判，實(shí)現(xiàn)逆市熱銷的傳奇！

年度關(guān)鍵詞：兌現(xiàn)

承諾一一實(shí)現(xiàn) 所見超出預(yù)期

毫不夸張的說，信用是市場(chǎng)的底線，也決定著開發(fā)商在這座城市的未來能走多遠(yuǎn)。所以，誰能又快又好兌現(xiàn)，誰才是更被市場(chǎng)信任的寵兒。

3月，代建初中聯(lián)袂甸柳教育集團(tuán)啟動(dòng)奠基儀式啟幕，11月完成封頂。8個(gè)月的時(shí)間，且面對(duì)疫情，越秀·麓端府共克時(shí)艱，秉承國(guó)企擔(dān)當(dāng)，逐步兌現(xiàn)教育配套承諾。

4月，花重金打造的業(yè)主第三生活空間——麓端雅集，開放當(dāng)天就實(shí)現(xiàn)了運(yùn)營(yíng)，不僅讓業(yè)主提前享受到了生活配套，更舉辦過數(shù)次活動(dòng)，超出預(yù)期的將宣傳落實(shí)。

麓端雅集活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

6月車庫(kù)及地下大堂實(shí)景呈現(xiàn)。越秀·麓端府不惜減少車位數(shù)量，打造了超出常規(guī)車位的尺度。而且在房子還在建設(shè)階段就能將車位實(shí)景展示，難怪能收獲口碑。

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地下車庫(kù)實(shí)景拍攝

10月，越秀·麓端府耗費(fèi)巨資打造透明工地，引發(fā)全城關(guān)注。用料用材一切眼見為實(shí)，泰然接受市場(chǎng)及客戶的檢閱，足以見證對(duì)品質(zhì)的信息。?

透明工地實(shí)景拍攝

在兌現(xiàn)力上，越秀·麓端府無疑給業(yè)主與客戶吃了一顆定心丸，更在濟(jì)南結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)的打了個(gè)樣。

縱觀越秀·麓端府的2022年，不斷被“口碑、奇績(jī)、當(dāng)紅……”這樣的重磅詞匯所定義，一次又一次的高光時(shí)刻歷歷在目，已然成為流量與口碑雙豐收的年度火熱臻品。憑借著對(duì)精質(zhì)品質(zhì)和高分兌現(xiàn)的不懈追求，以稀缺改善作品迭新濟(jì)南人居，火爆盛景持續(xù)上演中。

2023年，相信越秀·麓端府會(huì)持續(xù)保持紅盤本色，以時(shí)代臻品與品質(zhì)匠心再呈新篇，致謝厚愛。值此熱勢(shì)，建面約135-180㎡臻席房源年終限時(shí)優(yōu)惠中，席位分秒遞減，誠(chéng)邀搶藏。