最高人民法院指導性案例匯編（第1批至第31批），10000G+法律實務課程，視頻＋課件＋法律文書+合同范本＋法律書籍（3000+本好書在線）。

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案例指導制度是中國特色社會主義司法制度的重要組成部分。

做好案例指導工作，是深入貫徹法治思想，加快建設公正高效權威的社會主義司法制度，更好發(fā)揮人民法院審判職能作用的必然要求，對于確保裁判尺度統(tǒng)一，促進法律正確實施，提高審判質(zhì)效和司法公信力具有重要作用。

為準確把握指導性案例的指導精神，切實發(fā)揮好指導性案例作用確保裁判尺度統(tǒng)一，促進法律正確實施，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義，我們將最高人民法院公布的指導性案例 (第 1批至第 31 批) 結(jié)集成冊，并公開出版

《最高人民法院指導性案例匯編 (第1 批至第 31 批)》共收錄指導性案例 178 件，其來源均為《最高人民法院公報》、最高人民法院官方網(wǎng)站公布的權威官方版本。

此外，根據(jù)《最高人民法院關于部分指導性案例不再參照的通知》(法 [2020] 343 號) 規(guī)定，為保證國家法律統(tǒng)一正確適用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律規(guī)定和審判實際經(jīng)最高人民法院審判委員會討論決定，9 號、20 號指導性案例不再參照因此，9 號、20 號指導性案例未予以收錄。

一、準確把握案例的指導精神

(一)上海中原物業(yè)顧問有限公司訴陶德華居間合同糾紛案，旨在解決二手房買賣活動中買方與中介公司因“跳單”引發(fā)的糾紛。

該案例確認:居間合同中禁止買方利用中介公司提供的房源信息，卻撒開該中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同的約定具有約束力，即買方不得“跳單”違約;但是同一房源信息經(jīng)多個中介公司發(fā)布，買方通過上述正當途徑獲取該房源信息的，有權在多個中介公司中選擇報價低、服務好的中介公司促成交易，此行為不屬于“跳單”違約。

從而既保護中介公司合法權益，促進中介服務市場健康發(fā)展，維護市場交易誠信，又促進房屋買賣中介公司之間公平競爭，提高服務質(zhì)量，保護消費者的合法權益。

(二)吳梅訴四川省眉山西城紙業(yè)有限公司買賣合同糾紛案，旨在正確處理訴訟外和解協(xié)議與判決的效力關系。該案例確認，對于當事人在二審期間達成訴訟外和解協(xié)議后撤訴的，當事人應當依約履行。

一方當事人不履行或不完全履行和解協(xié)議的，另一方當事人可以申請人民法院執(zhí)行一審生效判決。從而既尊重當事人對爭議標的的自由處分權，強調(diào)了協(xié)議必須信守履行的規(guī)則，又維護了人民法院生效裁判的權威。