檢測目的老房屋由于使用年限長或曾經(jīng)進行過裝修，可能存在結(jié)構(gòu)性損壞、材料老化、滲漏等隱患，需要進行全面的檢測。

檢測范圍及內(nèi)容：

1、對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行全面檢查；包括基礎(chǔ)工程（如：墻體是否出現(xiàn)裂縫）、主體結(jié)構(gòu)的連接處是否有裂縫和變形等情況；

2、檢查房屋的承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)有無破壞現(xiàn)象；

3、對房屋室內(nèi)地面和墻面進行檢查；

4、對房屋的門窗進行仔細的檢查，包括門窗的開關(guān)是否順暢、固定件是否牢固等情況；

5、查看屋面是否有滲水情況發(fā)生。

檢測標準：

1、根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合建筑物的實際情況制定相應(yīng)的檢驗方法及檢驗標準。

2、對于需要加固補強的情況，出具書面報告并說明加固處理方案及費用預(yù)算。

3、對于需要拆除重建的情況需出具書面報告并說明原建筑的詳細情況及施工圖紙以及費用預(yù)算。

4、在老舊小區(qū)改造過程中發(fā)現(xiàn)危房應(yīng)第一時間上報相關(guān)部門進行處理。

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