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龍湖云瑤玉陛實(shí)景圖

回望上半年，重慶龍湖共交付了13盤共計(jì)10857套，交付滿意度超93%。這是30年龍湖，又一次以“產(chǎn)品主義”致敬重慶。

??作者|cindy

?編輯|楊 銘

有人說，買期房就像是一場豪賭。而衡量這場輸贏的，是交付。

房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“拼交付”時(shí)代，交付力的維度也一次次地被拉伸。

2023年上半年，民企“優(yōu)等生”龍湖交付成績單出爐！

龍湖在全國37座城市的84個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)交付約6.2萬套品質(zhì)住宅。就在6月，龍湖在重慶也迎來半年集中交付，云瑤玉陛、學(xué)辰名著、麓宸、煥城、兩江酈灣、天曜、千山新嶼相繼開展了交付。

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龍湖交付實(shí)景圖

回望上半年，重慶龍湖共交付了13盤共計(jì)10857套，交付滿意度超93%。一次次的高品質(zhì)呈現(xiàn)，體現(xiàn)了龍湖高效、穩(wěn)健的“交付力”以及一如既往的產(chǎn)品“兌現(xiàn)力”。在行業(yè)下行周期內(nèi)，更是給重慶樓市注入了一份強(qiáng)勁信心。

這是30年龍湖，又一次以“產(chǎn)品主義”致敬重慶。

01

“以新交心”，

龍湖以多維度詮釋交付力

在守住大盤的情況下，龍湖一直在尋求突破，帶領(lǐng)行業(yè)水準(zhǔn)逆勢(shì)提升，交付力就是很直觀的體現(xiàn)。

龍湖推出的“以新交心”為主題的全新智善交付體系，不僅對(duì)傳統(tǒng)房產(chǎn)交付理念和實(shí)踐進(jìn)行全新升級(jí)，還以“新居所”“新家園”“新生活”三大價(jià)值維度，為業(yè)主提供全生命周期的服務(wù)，給出了更高質(zhì)量、更加便捷、更豐富的交付服務(wù)。

比如，在正式交付前，工地開放日是龍湖一直推行并堅(jiān)持在做的，讓項(xiàng)目‘素顏’上陣的背后，是龍湖對(duì)自己產(chǎn)品和質(zhì)量的信心和底氣。

2021年6月龍湖首次推出了“云交付”服務(wù)，現(xiàn)在已經(jīng)成為龍湖交付的標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作。業(yè)主無需線下排隊(duì)填資料、辦交房，可以直接在線上遠(yuǎn)程視頻驗(yàn)房，如果發(fā)現(xiàn)問題，直接登記在系統(tǒng)中，及時(shí)安排維修人員上門處理，手機(jī)端就能全程追蹤處理進(jìn)度，讓業(yè)主收房體驗(yàn)更便捷、更省事。

龍湖30年，龍湖在交付體驗(yàn)上更是新增了不少心意活動(dòng)的設(shè)計(jì)。比如一場精彩激昂的舞獅表演瞬能將交付的儀式感拉滿，為業(yè)主營造出美好的生活氛圍。

同時(shí)，龍湖還有一個(gè)200人的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，專門為業(yè)主提供交付VIP專屬帶看。針對(duì)精裝房，還整理了一本精裝房交付手冊(cè)，介紹房屋人性化設(shè)計(jì)共200多項(xiàng)，結(jié)合產(chǎn)品維保，提供無憂服務(wù)。

▲龍湖交付園區(qū)實(shí)景圖

在交付之初，龍湖對(duì)社區(qū)的運(yùn)營和維護(hù)就已經(jīng)體現(xiàn)出來。凡是交付的組團(tuán)，龍湖均為業(yè)主準(zhǔn)備了承包天街、電影包場等專屬活動(dòng)，讓業(yè)主感知龍民的幸福感。同時(shí)，天街也即將啟動(dòng)客戶權(quán)益升級(jí)、龍民天街停車優(yōu)惠福利等。

房子交付后，龍湖還會(huì)針對(duì)交付后的小區(qū)成立房屋售后服務(wù)專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，深入關(guān)注業(yè)主的需求，投入專項(xiàng)資金，為“新居所”持續(xù)加碼。還有善居計(jì)劃、龍民節(jié)、小龍人活動(dòng)等龍湖品牌活動(dòng)，這是每個(gè)龍民的專屬福利。

02

半年交付10857套，

龍湖依然是重慶的驕傲

客觀而言，在重慶的房地產(chǎn)市場，龍湖始終是獨(dú)一份的存在。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年，重慶龍湖一共交付了10857套房屋，向重慶人展示了龍湖的硬核兌現(xiàn)力。大到房屋品質(zhì)、園區(qū)綠化，小到地面、入戶大堂、入戶門，與銷售環(huán)節(jié)的承諾形成了完美的交付閉環(huán)。

通過超預(yù)期的實(shí)景呈現(xiàn)，龍湖總能最大程度地讓人感到放心和安心，依然是重慶的驕傲。

今年上半年，學(xué)宸名著更是在60天時(shí)間內(nèi)，一口氣交付了1345套房子，在業(yè)界都難得一見。

挑高10多米的大門被米色石材包裹，在深色鋁板線條的勾勒下棱角分明；喬木多是全冠移植，烏桕、藍(lán)花楹、銀杏等名貴樹種隨處可見；雨中花園中，天然石頭圍繞在碎石鋪就的“小溪”旁，穿插種植了玉簪、繡球、姬小菊等十?dāng)?shù)種花卉和草本植物，營造出“清泉石上流”的意境；中央空調(diào)、投影儀、衛(wèi)生間、母嬰室……就連架空層也是高標(biāo)準(zhǔn)配置。

▲龍湖交付園區(qū)實(shí)景圖

2021年，龍湖發(fā)布了自己的精裝戰(zhàn)略，包含24項(xiàng)專利、6大空間29項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、適合“重慶生活”的細(xì)節(jié)，以及“精裝5+”等。

你能想象，一套房里，龍湖預(yù)留了150個(gè)插座嗎？鏡柜里，設(shè)計(jì)好了吹風(fēng)機(jī)的插座；連餐廳里都專門預(yù)留了火鍋插座。這些讓人眼前一亮的人性化細(xì)節(jié)，真的是讓你住起來美，用起來香。

上半年，這些精裝項(xiàng)目也逐漸落地了。6月的交付中，云瑤玉陛、學(xué)辰名著、兩江酈灣、天曜都是精裝項(xiàng)目。落地的200+人性化細(xì)節(jié)，真的是太魔鬼了。

以6月交付的云瑤玉陛「玉山」組團(tuán)為例，交付的是臻裝洋房，與一線臻裝品牌合作，143m2的戶型通配中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)、中西雙廚、通高門、墻紙、主臥背景墻、電視背景墻（含長城板及陶瓷大板）、入戶玄關(guān)柜、鋁合金踢腳線等。還贈(zèng)送廚房四大件：煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)、烤箱。

▲精裝細(xì)節(jié)樣板間實(shí)拍圖

項(xiàng)目還充分考量人性化精裝細(xì)節(jié)，比如在廚房安裝專利天使拉籃，增加收納容量的同時(shí)也讓操作更為便捷；在門前的玄關(guān)柜，龍湖對(duì)靴子使用了一種專用的梳齒層板，高筒的靴子“站立”在齒縫間，不倒伏，不占用單獨(dú)地方，整潔美觀還省空間；臥室配備安睡小夜燈，燈光可以根據(jù)需求自行調(diào)配。

值得一提的是，龍湖的精裝還有一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)：原材料的后期物業(yè)建檔+一站式物業(yè)維護(hù)。所有精裝的原材料都可以溯源，后期建立檔案后業(yè)主可以隨時(shí)到物業(yè)處查詢品牌和用料；如果出現(xiàn)了損壞，也可以通過物業(yè)聯(lián)系相對(duì)應(yīng)的供應(yīng)廠家進(jìn)行維修。這是大部分開發(fā)商都做不到的。也可見龍湖深厚的產(chǎn)品修為和強(qiáng)大的物業(yè)服務(wù)。

所以，當(dāng)你看到如此細(xì)節(jié)、人性化的場景的時(shí)候，你會(huì)明白，30年來，龍湖一直在傳承和創(chuàng)新，這也是為什么，在很多人心中龍湖始終難以替代。

通過高標(biāo)準(zhǔn)的品質(zhì)交付，龍湖不僅為整個(gè)行業(yè)做出了正向的表率與擔(dān)當(dāng)，更是為正在焦慮的購房者提供了“定心丸”。

04

30年龍湖，

以品質(zhì)交付開啟美好生活

“踏過世間千重浪，歸心仍是香樟林”。在香樟林，甚至連每一棵樹的位置、朝向，都是經(jīng)過反復(fù)琢磨的。龍湖的五重景觀讓龍民如數(shù)家珍，百看不厭。

山居典范舜山府，以山人交融的理念，根據(jù)地塊及客群氣質(zhì)進(jìn)行產(chǎn)品打造,兌現(xiàn)了重慶人對(duì)真正山居生活的期待。

在塵林間，龍湖全冠移植約1000余株成熟喬木，以2+1+1的香樟樹陣隔離生活空間，把家藏匿于約4.5－5米的高墻密林之中，讓身心回歸塵林之間。

30年來，通過一次次的品質(zhì)交付，我們?cè)邶埡漠a(chǎn)品里，進(jìn)一步窺見了關(guān)于產(chǎn)品力的極致表達(dá)。這些顛覆性的呈現(xiàn)，更將龍湖的產(chǎn)品態(tài)度和營造信念表達(dá)得淋漓盡致。

值得一提的是，龍湖交付給業(yè)主的不僅是居所、社區(qū)、家園，而是接入“一個(gè)龍湖”生態(tài)體系的入口，一把打開全新生活方式的鑰匙。

憑借“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略，龍湖在地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資、租賃住房、空間服務(wù)等航道多年深耕的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)之上，已經(jīng)搭建起了豐富的“一個(gè)龍湖”生態(tài)體系。

在強(qiáng)大的資源整合能力、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力和穩(wěn)妥的交付能力賦能下，龍湖在“長期主義”的道路上將越走越遠(yuǎn)。