【100章清單剖析】概預(yù)算與招投標(biāo)清單預(yù)算對(duì)比

一、101 通則
1、保險(xiǎn)費(fèi)
建筑工程一切險(xiǎn):為永久工程、臨時(shí)工程和設(shè)備及已運(yùn)至施工工地用于永久工程的材料和設(shè)備所投保的保險(xiǎn)。
第三方責(zé)任險(xiǎn):對(duì)因?qū)嵤┖贤こ潭斐傻呢?cái)產(chǎn)(本工程除外)損失或損害、或人員(業(yè)主和承包人雇員除外)的死亡或傷殘所負(fù)責(zé)進(jìn)行的保險(xiǎn)。
2、清單計(jì)量規(guī)則
101通則計(jì)價(jià)主要包括保險(xiǎn)費(fèi),即在施工期及缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人應(yīng)按照合同條款要求辦理保險(xiǎn),包括建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。根據(jù)清單列項(xiàng),應(yīng)單獨(dú)計(jì)量。
承包人應(yīng)按照合同條款要求為其履行合同所雇用的全部人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi),在整個(gè)施工期間為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員投保人身意外傷害險(xiǎn)并為其施工設(shè)備辦理保險(xiǎn)。這部分在清單中含在建筑工程一切險(xiǎn)中計(jì)量,但實(shí)際取費(fèi)過(guò)程中在企業(yè)管理和設(shè)備中已單獨(dú)計(jì)取,如果編制工程量清單時(shí)這里在計(jì)取,與取費(fèi)有所重復(fù),所以,此處不再單獨(dú)計(jì)量。
3、2018新編辦對(duì)應(yīng)內(nèi)容
工程保險(xiǎn)費(fèi)指在合同執(zhí)行期內(nèi),施工企業(yè)按合同條款要求辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用,包括建筑工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。
(1)施工企業(yè)的辦公、生活、施工機(jī)械、員工的人身意外險(xiǎn)在企業(yè)管理費(fèi)中支出;
(2)工程機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)包含在機(jī)械使用費(fèi)中。機(jī)械使用費(fèi)中的車船使用稅是指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定的應(yīng)交納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)。
(3)工程保險(xiǎn)費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)(不含設(shè)備費(fèi))為基數(shù),按 0.4%費(fèi)率計(jì)算。概預(yù)算文件編制按此規(guī)定計(jì)??;招投標(biāo)清單嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和18施工招標(biāo)范本執(zhí)行。
二、102 工程管理
工程管理主要包括竣工文件、施工環(huán)保費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)和信息化系統(tǒng)。
1、竣工文件
(1)清單說(shuō)明及含義
按《公路工程竣(交)工驗(yàn)收辦法》、《公路工程竣(交)工驗(yàn)收辦法實(shí)施細(xì)則》及合同條款規(guī)定編制竣工資料,其中竣工圖應(yīng)包含經(jīng)批準(zhǔn)的 施工圖及設(shè)計(jì)變更實(shí)施的工程圖、施工工藝圖與數(shù)量表、臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)與計(jì)算說(shuō)明書(shū)等。
目前在工程量清單中費(fèi)用沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),可以參考以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列:
高速公路、一級(jí)公路、獨(dú)立特大橋20萬(wàn)/標(biāo)段、二級(jí)及以下公路10萬(wàn)/標(biāo)段、技術(shù)復(fù)雜大橋50萬(wàn)/標(biāo)段。
如果編制項(xiàng)目清單控制價(jià)時(shí)不分標(biāo)段時(shí),可以按定額建安工程費(fèi)0.08%計(jì)算;
(2)2018新編辦對(duì)應(yīng)內(nèi)容
1)根據(jù)規(guī)定施工單位負(fù)責(zé)的竣(交)工文件編制費(fèi)在企業(yè)管理費(fèi)中;
2)建設(shè)單位負(fù)責(zé)的竣(交)工文件編制費(fèi)在建設(shè)單位(業(yè)主)管理費(fèi)中。
2、安全生產(chǎn)費(fèi)
(1)清單內(nèi)容
建設(shè)工程施工企業(yè)提取的安全費(fèi)用列入工程造價(jià),在競(jìng)標(biāo)時(shí),不得刪減,列入標(biāo)外管理安全生產(chǎn)費(fèi):包括完善、改造和維護(hù)安全設(shè)施設(shè)備費(fèi)用,配備、維護(hù)、保養(yǎng)應(yīng)急救援器材、設(shè)備費(fèi)用,開(kāi)展重大危險(xiǎn)源和事故隱患評(píng)估和整改費(fèi)用,安全生產(chǎn)檢 查、評(píng)價(jià)、咨詢費(fèi)用,配備和更新現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員安全防護(hù)用品支出,安全生產(chǎn)宣傳、教育、培訓(xùn)費(fèi)用,安全設(shè)施及特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)用,施工安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、應(yīng)急演練等有關(guān)工作及其他與安全生產(chǎn)直接相關(guān)的費(fèi)用。具體要求按技術(shù)規(guī)范102.13及合同條款執(zhí)行。
根據(jù)財(cái)企[2012]16號(hào)《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》第七條 建設(shè)工程施工企業(yè)以建筑安裝工程造價(jià)為計(jì)提依據(jù)。各建設(shè)工程類別安全費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)如下:
(三)市政公用工程、冶煉工程、機(jī)電安裝工程、化工石油工程、港口與航道工程、公路工程、通信工程為1.5%。
(2)清單計(jì)量規(guī)則
按投標(biāo)價(jià)的1.5%(若招標(biāo)人公布最高投標(biāo)限價(jià)時(shí),按最高投標(biāo)限價(jià)的1.5%)以總額計(jì)量;
(3)2018新編辦對(duì)應(yīng)內(nèi)容
安全生產(chǎn)費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)乘以安全生產(chǎn)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算,費(fèi)率按不少于1.5%計(jì)取。
3、信息化系統(tǒng)
(1)工作內(nèi)容
信息化系統(tǒng)的內(nèi)容主要為系統(tǒng)的配置、維護(hù)、備份管理及網(wǎng)絡(luò)構(gòu)筑和系統(tǒng)操作人員培訓(xùn)、勞務(wù)。
在技術(shù)規(guī)范中要求承包人應(yīng)統(tǒng)一配備發(fā)包人指定的工程信息化系統(tǒng),并建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng);并根據(jù)工程信息化系統(tǒng)的要求配備專用計(jì)算機(jī),工程信息化系統(tǒng)應(yīng)由專人負(fù)責(zé)操作,并應(yīng)保持系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性,定期更新殺毒軟件和對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、備份相關(guān)管理數(shù)據(jù)。
(2)清單計(jì)量
清單中是以暫估形式計(jì)入,可以參考以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列:
高速公路、一級(jí)公路、獨(dú)立特大橋50萬(wàn)/標(biāo)段、二級(jí)及以下公路10萬(wàn)/標(biāo)段。
如果編制項(xiàng)目清單控制價(jià)時(shí)不分標(biāo)段時(shí),可以按定額建安工程費(fèi)0.15%計(jì)算。
(3)2018新編辦對(duì)應(yīng)內(nèi)容
建設(shè)項(xiàng)目信息化費(fèi):指建設(shè)單位(業(yè)主)和各參建單位用于建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的信息化建設(shè)、運(yùn)維及各種稅費(fèi)等費(fèi)用,包括建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期的建筑信息模型(Building Information Modeling)等相關(guān)費(fèi)用。
建設(shè)項(xiàng)目信息化費(fèi)以定額建筑安裝工程費(fèi)為基數(shù),按表 3.3.2-2 的費(fèi)率,以累進(jìn)方法計(jì)算。
4、施工環(huán)保費(fèi)
(1)工作內(nèi)容
按技術(shù)規(guī)范102.11及合同條款落實(shí)環(huán)境保護(hù),施工環(huán)保貫穿于工程項(xiàng)目的全過(guò)程,包括紅線范圍內(nèi)和紅線范圍外的部分,重點(diǎn)是在文物保護(hù)、防止水土流失和廢料棄方處理、防止和減輕水、大氣受污染、保護(hù)綠色植被、土地資源和現(xiàn)有公共設(shè)施的保護(hù)。
(2)清單計(jì)量
清單中是以暫估形式計(jì)入,可以參考以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列:
高速公路、一級(jí)公路、獨(dú)立特大橋0.5‰ 、二級(jí)及以下公路0.2‰、技術(shù)復(fù)雜大橋1‰。
(3)2018新編辦對(duì)應(yīng)內(nèi)容
由于其施工環(huán)保貫穿于工程全過(guò)程,沒(méi)有單獨(dú)一項(xiàng)內(nèi)容能夠表述或者概括,這也是2018新編辦沒(méi)有解決的問(wèn)題之一。主要體現(xiàn)在以下方面,具體詳見(jiàn)第一章節(jié)。
1)企業(yè)管理費(fèi)中包含工程排污費(fèi)
2)根據(jù)環(huán)保措施套用定額
3)施工揚(yáng)塵污染防治措施費(fèi)以費(fèi)率形式計(jì)入施工場(chǎng)地建設(shè)費(fèi);
三、103 臨時(shí)工程與設(shè)施
臨時(shí)工程與設(shè)施包括臨時(shí)道路修建、養(yǎng)護(hù)與拆除、臨時(shí)占地、臨時(shí)供電設(shè)施架設(shè)、維護(hù)與拆除、電信設(shè)施的提供、維修及拆除以及臨時(shí)供水與排污設(shè)施。
1、臨時(shí)道路修建、養(yǎng)護(hù)與拆除
(1)內(nèi)容
根據(jù)技術(shù)規(guī)范相關(guān)內(nèi)容,臨時(shí)道路不僅包括臨時(shí)道路、還應(yīng)包括臨時(shí)橋涵、以及配套設(shè)置的標(biāo)志、護(hù)欄、警告裝置等,工程結(jié)束后,應(yīng)將臨時(shí)道路和構(gòu)筑物做一次全面維修保養(yǎng),恢復(fù)原有交通標(biāo)志,因臨時(shí)增加的設(shè)施均應(yīng)拆除??傮w而言,包括臨時(shí)道路、現(xiàn)有道路以及取棄土場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)道路。
(2)清單計(jì)量
考慮項(xiàng)目的區(qū)位復(fù)雜程度,按實(shí)際里程計(jì)列,其中修建按 30萬(wàn)元/公里測(cè)算,養(yǎng)護(hù)及拆除按5萬(wàn)元/公里計(jì)列。
(3)2018新編辦對(duì)應(yīng)內(nèi)容
在2018新編辦概算預(yù)算項(xiàng)中有臨時(shí)道路、臨時(shí)橋涵項(xiàng)與之對(duì)應(yīng),以工程設(shè)計(jì)工程量為依托進(jìn)行計(jì)價(jià)。
2、臨時(shí)占地
(1)清單
按招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范103.04小節(jié)及合同條款規(guī)定辦理及使用臨時(shí)占地,并進(jìn)行復(fù)墾;臨時(shí)占地范圍包括承包人駐地的辦公室、食堂、宿舍、道路和機(jī)械設(shè)備停放場(chǎng)、材料堆放場(chǎng)地、棄土(渣)場(chǎng)、預(yù)制場(chǎng)、拌和場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、進(jìn)場(chǎng)臨時(shí)道路、臨時(shí)便道、便橋等
(2)計(jì)量
取棄土場(chǎng)的綠化、結(jié)構(gòu)防護(hù)及排水在其他章節(jié)計(jì)量。
(3)2018新編辦對(duì)應(yīng)內(nèi)容
臨時(shí)占地費(fèi)包括臨時(shí)征地使用費(fèi)、復(fù)耕費(fèi)。
1)臨時(shí)征地使用費(fèi)指為滿足施工所需的承包人駐地、預(yù)制場(chǎng)、拌合場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、加工廠(棚)、堆料場(chǎng)、取棄土場(chǎng)、進(jìn)出場(chǎng)便道、便橋等所有的臨時(shí)用地及其附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。
2)復(fù)耕費(fèi)指臨時(shí)占用的耕地、魚(yú)塘等,在工程交工后將其恢復(fù)到原有標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生的費(fèi)用。
3、臨時(shí)供電
(1)內(nèi)容
根據(jù)技術(shù)規(guī)范相關(guān)內(nèi)容,承包人應(yīng)對(duì)本工程的實(shí)施與維修所需全部電力(包括監(jiān)理人駐地)的供應(yīng)與分配,同時(shí)要根據(jù)工程需要配備發(fā)電機(jī)組,作為后備電源,負(fù)擔(dān)設(shè)備的修建、安裝及維修費(fèi)用,并向供電管理部門繳納有關(guān)費(fèi)用。
(2)清單計(jì)量
目前費(fèi)用都是暫估,可以參考以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列:
考慮項(xiàng)目的區(qū)位復(fù)雜程度,架設(shè)與拆除以實(shí)際里程計(jì)列,按 15~18萬(wàn)元/公里進(jìn)行計(jì)算。
(3)2018新編辦對(duì)應(yīng)內(nèi)容
在2018新編辦概算預(yù)算項(xiàng)中有臨時(shí)供電設(shè)施項(xiàng)與之對(duì)應(yīng),以工程設(shè)計(jì)工程量為依托進(jìn)行計(jì)價(jià)。
4、臨時(shí)電信
(1)內(nèi)容
根據(jù)技術(shù)規(guī)范相關(guān)內(nèi)容,承包人負(fù)擔(dān)設(shè)備的修建、安裝及維修費(fèi)用,并向管理部門繳納有關(guān)費(fèi)用。
(2)清單計(jì)量
高速公路、一級(jí)公路、獨(dú)立特大橋5萬(wàn)/標(biāo)段、二級(jí)及以下公路3萬(wàn)/標(biāo)段
(3)2018新編辦對(duì)應(yīng)內(nèi)容
在2018新編辦概算預(yù)算項(xiàng)中有臨時(shí)電信設(shè)施項(xiàng)與之對(duì)應(yīng),以工程設(shè)計(jì)工程量為依托進(jìn)行計(jì)價(jià)。
5、臨時(shí)供水與排污設(shè)施
(1)內(nèi)容
根據(jù)技術(shù)規(guī)范相關(guān)內(nèi)容,承包人負(fù)擔(dān)臨時(shí)供水設(shè)施提供、安裝及保養(yǎng)費(fèi)用(包括監(jiān)理人駐地用水)。
(2)清單計(jì)量
高速公路、一級(jí)公路、獨(dú)立特大橋10萬(wàn)/標(biāo)段、二級(jí)及以下公路5萬(wàn)/標(biāo)段
(3)2018新編辦對(duì)應(yīng)內(nèi)容
包含在施工場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)中,施工場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)以施工場(chǎng)地計(jì)費(fèi)基數(shù),按表 3.1.11 的費(fèi)率,以累進(jìn)法計(jì)算。施工場(chǎng)地計(jì)費(fèi)基數(shù)為定額建筑安裝工程費(fèi)扣除專項(xiàng)費(fèi)。
四、104 承包人駐地建設(shè)
承包人駐地建設(shè)與施工標(biāo)準(zhǔn)化屬選擇性工程子目,由發(fā)包人根據(jù)工程項(xiàng)目管理實(shí)際情況選擇使用或同時(shí)使用。
(1)內(nèi)容及清單
1)承包人駐地建設(shè)包括:施工與管理所需的辦公室、住房、工地試驗(yàn)室、車間、工作場(chǎng)地、預(yù)制場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)與儲(chǔ)料場(chǎng)、拌和場(chǎng)、醫(yī)療衛(wèi)生與消防設(shè)施等;
2)駐地的建設(shè)、管理與維護(hù);
3)工程交工時(shí),按照合同或協(xié)議要求將駐地移走、清除、恢復(fù)原貌
駐地(辦公、生活場(chǎng)地)建設(shè):高速公路土建按150~250萬(wàn)元/標(biāo)段計(jì)算;路面工程、獨(dú)立特大橋按 120~150萬(wàn)元/標(biāo)段計(jì)算
工地試驗(yàn)室建設(shè):高速公路土建工程、獨(dú)立特大橋按200~700章合計(jì)的2‰計(jì)算
拌合站建設(shè):高速公路土建和路面工程、獨(dú)立特大橋按200~700章合計(jì)的1.5‰計(jì) 算
鋼筋加工場(chǎng):高速公路土建工程、獨(dú)立特大橋按200~700章合計(jì)的1.5‰計(jì)算
預(yù)制場(chǎng)建設(shè):高速公路土建工程、獨(dú)立特大橋按200~700章合計(jì)的1.5‰計(jì)算
施工材料存放場(chǎng)建設(shè):高速公路土建工程、獨(dú)立特大橋按200~700章合計(jì)的1.5‰計(jì)算
(2)2018新編辦對(duì)應(yīng)內(nèi)容
包含在施工場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)中,施工場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)以施工場(chǎng)地計(jì)費(fèi)基數(shù),按表 3.1.11 的費(fèi)率,以累進(jìn)法計(jì)算。施工場(chǎng)地計(jì)費(fèi)基數(shù)為定額建筑安裝工程費(fèi)扣除專項(xiàng)費(fèi)。
五、105 施工標(biāo)準(zhǔn)化
承包人駐地建設(shè)與施工標(biāo)準(zhǔn)化屬選擇性工程子目,由發(fā)包人根據(jù)工程項(xiàng)目管理實(shí)際情況選擇使用或同時(shí)使用。
(1)內(nèi)容及清單
包括施工駐地、工地試驗(yàn)室、拌合站(砼大于10000m2;基層大于15000m2;面層大于40000m2)、鋼筋加工場(chǎng)(大于3000m2)、預(yù)制場(chǎng)、施工便道。
(2)2018新編辦對(duì)應(yīng)內(nèi)容
包含在施工場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)中,施工場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)以施工場(chǎng)地計(jì)費(fèi)基數(shù),按表 3.1.11 的費(fèi)率,以累進(jìn)法計(jì)算。施工場(chǎng)地計(jì)費(fèi)基數(shù)為定額建筑安裝工程費(fèi)扣除專項(xiàng)費(fèi)。
但該項(xiàng)內(nèi)容不包括混合料拌合設(shè)備及安拆費(fèi),需要單獨(dú)套用定額。
六、總結(jié)
在100章清單對(duì)應(yīng)問(wèn)題上,2018新編辦解決了2007老編辦的大部分問(wèn)題,今后大家在編制控制價(jià)或投標(biāo)時(shí)可以與從相應(yīng)的概預(yù)算文件中將其費(fèi)用單獨(dú)摘出,與100章各項(xiàng)一一對(duì)應(yīng)。來(lái)源:蝦米造價(jià)
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