碭山縣房屋評估鑒定機構(gòu)承接房屋鑒定,鋼結(jié)構(gòu)檢測,危房鑒定等工程服務(wù),項目經(jīng)驗豐富,工程師免費上門勘測,提供一站式鑒定方案,快速出具鑒定報告!

房屋安全檢測，是針對既有房屋建筑進(jìn)行的相關(guān)檢測，在建房屋是不進(jìn)行檢測的。

碭山縣房屋安全檢測包括哪些內(nèi)容：

1、常見的六大類型是：房屋完損壞檢測；房屋安全性檢測；房屋損壞趨勢檢測；房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；房屋抗震能力檢測；房屋檢測、房屋其他類型檢測。

2、主要的鑒定內(nèi)容有：工程范圍主要包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢測、房屋安全鑒定、建筑可靠性及危房等級評估和鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑幕墻安全性排查及鑒定、建筑抗震檢測鑒定、危房檢測鑒定、建筑加固質(zhì)量鑒定，房屋損壞糾紛鑒定、建筑加固改造鑒定、建筑材料取樣檢測、圍墻擋土墻可靠性鑒定、建筑施工監(jiān)測等多項領(lǐng)域。

1．房屋安全鑒定一般應(yīng)選擇可靠性鑒定，但對有明顯危險構(gòu)件或整體危險跡象的房屋，可以選擇危險性鑒定。

2．應(yīng)急鑒定、國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查、臨時性房屋需延長使用期限、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題等情形，可以僅選擇安全性鑒定。

3．使用維護(hù)的常規(guī)檢查、有較高舒適性要求時可以僅選擇使用性鑒定。

4．結(jié)構(gòu)維修改造有專門要求、耐久性損傷影響耐久年限、存在明顯振動影響、需進(jìn)行長期監(jiān)測時，應(yīng)進(jìn)行專項鑒定。

5．接近或超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋、原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的房屋、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的房屋，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震鑒定。

①初始檢測：

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度，并做好標(biāo)記。

在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置垂直位移、水平位移和傾斜監(jiān)測點。監(jiān)測點位置、密度應(yīng)根據(jù)實際情況設(shè)置，每幢房屋監(jiān)測點不易少于4個。

測量垂直位移、水平位移、傾斜監(jiān)測點的初值，應(yīng)反復(fù)測量3次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案;擬定監(jiān)測時間、期限、頻率和測量成果提交方式，并在監(jiān)測過程中，根據(jù)變化情況，作適當(dāng)調(diào)整。

②損壞趨勢的監(jiān)測：

每次監(jiān)測，應(yīng)采用相同的監(jiān)測方法，監(jiān)測人員相對固定，并應(yīng)同步記錄對應(yīng)影響因素的變化情況。監(jiān)測前，應(yīng)進(jìn)行檢驗校正。水準(zhǔn)儀測量精度要求不應(yīng)低于±0.1mm，經(jīng)緯儀精度要求不應(yīng)低于±0.6"。

垂直位移監(jiān)測，應(yīng)布設(shè)成閉合環(huán)或附和水準(zhǔn)路線等形式?；鶞?zhǔn)點必須設(shè)置在垂直位移影響區(qū)外，并不少于2個。

水平位移監(jiān)測網(wǎng)，可采用三角網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)等形式。

③傾斜監(jiān)測：可采用垂直經(jīng)緯儀施測。對整體剛度較好的房屋的傾斜監(jiān)測，可采用基礎(chǔ)沉降差異推算房屋傾斜值。

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。