記者丨寧曉敏 見習生丨陳力

出品丨鰲頭財經(jīng)（theSankei）

曾經(jīng)輝煌一時的5A級景區(qū)成吉思汗陵，如今在大眾點評等APP上被不少網(wǎng)友吐槽管理等問題。

一位在景區(qū)附近經(jīng)營餐廳的老板表示，近年來感覺游客少了，對自己的生意造成影響。

景區(qū)背后有一段不為人知的復雜情況，日前大眾生活報做出過報道。

為了支持旅游發(fā)展，2016年，內(nèi)蒙古民營企業(yè)東聯(lián)集團交出了其景區(qū)部分的全部資產(chǎn)與經(jīng)營權(quán)，但企業(yè)應該得到的對價補償一直未得。

日前，東聯(lián)集團向政府的反映得到回復：將轉(zhuǎn)送鄂爾多斯有關(guān)部門處理，2023年10月5日前辦結(jié)并作出書面通知。

游客吐槽：票價不值當太虧了

成吉思汗陵旅游區(qū)位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市伊金霍洛旗草原，距鄂爾多斯市區(qū)40公里，從2011年起掛牌首批國家5A級景區(qū)，同時也是國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地、內(nèi)蒙古龍頭旅游景區(qū)、著名草原文化旅游勝地。

由于歷史原因，2016年之前，該旅游區(qū)由兩個景點組成，即成吉思汗陵園和成吉思汗陵旅游區(qū)（也稱成陵東聯(lián)景區(qū)），兩個景點分別收費。

日前，鰲頭財經(jīng)記者發(fā)現(xiàn)，在大眾點評等APP，有多條關(guān)于成吉思汗陵景區(qū)的游客吐槽。多名網(wǎng)友稱，景區(qū)雖面積不小，但項目太少，游玩樂趣不高。“地圖上十分之一面積在開放”“看了個寂寞”。

據(jù)了解，2016年之前，成吉思汗陵園和成吉思汗陵旅游區(qū)，票價分別都是120元人次。如今，記者在攜程、大眾點評等APP上看到，如今兩個景區(qū)合并經(jīng)營后，票價已經(jīng)降到90元。

盡管如此，還是有游客表示，票價“不值當”“太虧了”。

記者在大眾點評看到，近年來，一些游客吐槽景區(qū)的管理和服務，有游客表示，“管理員態(tài)度極差，不讓拍照就算了看見拍照的直接上去把手機奪走了，還讓等他們下班才給”“為了方便打算打掃衛(wèi)生，廁所堵著不讓上”，還有游客評論“景區(qū)講解員為防游客偷聽講解時關(guān)麥”等等。

在成吉思汗陵景區(qū)附近經(jīng)營蒙古包餐廳多年的一名商戶也表示，近年來明顯感覺游客少了，“常有游客抱怨沒什么好逛的”，游客的減少對餐廳的生意也造成影響。

交出景區(qū)資產(chǎn)后，并購重組多年懸而未決

據(jù)了解，成陵東聯(lián)景區(qū)由東聯(lián)集團下屬企業(yè)內(nèi)蒙古成吉思汗陵旅游開發(fā)有限責任公司開發(fā)建設并經(jīng)營?！?016年東聯(lián)集團將景區(qū)經(jīng)營權(quán)交出后，就沒有再過問細節(jié)了?！睎|聯(lián)集團副董事長說。

根據(jù)此前的媒體報道以及鰲頭財經(jīng)的了解發(fā)現(xiàn)，景區(qū)合并背后，有一系列不為人知的內(nèi)幕。

2015年，當?shù)匾髢蓚€景區(qū)并購重組，合并經(jīng)營，要求東聯(lián)集團配合。

2016年7月，東聯(lián)集團將景區(qū)的門票收費權(quán)和電瓶車等服務收費權(quán)交出。經(jīng)評估公司評估，東聯(lián)集團方面的資產(chǎn)總額被確認為25.66億元，負債12.38億元，所有者權(quán)益13.28億元。

東聯(lián)集團以為很快能拿到補償，不料自下屬公司內(nèi)蒙古成吉思汗陵旅游開發(fā)有限責任公司得到一筆2208萬元的補償費后，并購事項從2016年下半年開始一直停滯。

2017年，內(nèi)蒙古成吉思汗陵旅游開發(fā)有限責任公司向內(nèi)蒙古高院提起訴訟，要求法院判令被告成吉思汗陵文化旅游實業(yè)有限公司受讓100%股權(quán)（股權(quán)價值2億元）并辦理相關(guān)手續(xù)，依法判令原告獲得公司凈資產(chǎn)價值13億余元。

但法院審查后認為該訴訟請求不是民事法律關(guān)系調(diào)整范疇，不屬于法院受理民事訴訟的范圍，于2017年12月裁定駁回起訴。

2018年，成陵旅游公司向法院申請破產(chǎn)重整，但也被駁回。

多年過去，并購仍遙遙無期。東聯(lián)集團副董事長表示，交出景區(qū)之前，東聯(lián)集團每年在成吉思汗陵景區(qū)的營業(yè)收入少則5000萬元，最多達到1.2億?？鄢杀?，7年算下來，損失上億。

少了成陵旅游區(qū)的收入，漸漸地，東聯(lián)集團各公司現(xiàn)金流斷裂，各家銀行貸款違約訴訟蜂擁而至，部分銀行拿到了勝訴判決書，已申請法院強制執(zhí)行。

稅務部門也曾多次催繳欠稅，下達欠稅處罰決定。東聯(lián)集團領(lǐng)導和股東被法院列入了限制高消費名單，集團其他產(chǎn)業(yè)也相繼受到?jīng)_擊。

天眼查查詢發(fā)現(xiàn)，東聯(lián)控股集團、成陵旅游公司、成吉思汗投資集團、東聯(lián)建筑集團等東聯(lián)企業(yè)均成為法院系統(tǒng)里的“老賴”。

最新的兩則執(zhí)行進展是：今年4月，中國信達資產(chǎn)公司內(nèi)蒙古分公司起訴東聯(lián)旅游集團等借款合同糾紛案進入執(zhí)行階段，執(zhí)行標的1.9億余元，法院執(zhí)行局在執(zhí)行工作中凍結(jié)了股權(quán)；今年5月16日，某建設集團起訴的合同糾紛案進入執(zhí)行階段，東聯(lián)控股集團和成陵旅游公司成為被執(zhí)行人，執(zhí)行標的1015萬余元。

日前，《中共中央國務院關(guān)于促進民營經(jīng)濟發(fā)展壯大的意見》發(fā)布。東聯(lián)集團副董事長表示，事情近期有了進展，政府針對企業(yè)的發(fā)函反映做出回復：將于2023年10月5日前辦結(jié)并做出書面通知。