家住福州市晉安區(qū)康城二期小區(qū)的一位業(yè)主向我們反映，他家所在的居民樓頂層是復式樓，但從2018年開始，頂樓的復式樓住戶開始將樓房違規(guī)改造，而近期他發(fā)現(xiàn)變成了群租房。希望相關部門能介入整治。

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頂樓住戶違規(guī)裝修用作群租
鄰居深受困擾

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鄭先生 康城二期小區(qū)業(yè)主

從2018年開始，樓上斷斷續(xù)續(xù)的施工，我們也都有反映，城管也有來，是有停止施工一段時間，但后來又開始施工。

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鄭先生表示，頂樓01單元是復式樓，但他們發(fā)現(xiàn)被改造成了多個房間，并且對外出租，鄰居們都深受困擾。

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小區(qū)住戶

聽說是租給14戶，當時政府有貼一個整改通知書，但他們都沒有整改。我這邊人多點沒什么影響，但底下的人很慘。

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單元房被隔成兩層多間房
設置有5個電表

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當天，記者也來到了該單元調查。從現(xiàn)場環(huán)境來看，映入眼簾的有五個電表，而房間也對應有五間。而原本復式結構的戶型也被隔成了兩層。

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居住在樓上這層的男子在看到記者后，關上了門，后面面對記者的詢問再也沒有回應。

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隨后，記者從下層租戶處得知，該套房子一共被出租給了十人左右。每間房間幾乎都有衛(wèi)生間。

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501單元?租戶

樓上樓下總共是租給10個人左右。一個房間隔出來之后十幾平方米，有的大一點的可能二十平方米左右，幾乎每間房都有一個廁所。

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關于群租房的認定，早在2020年3月23日，福州市人民政府辦公廳關于印發(fā)福州市五城區(qū)群租房排查整治百日攻堅專項行動方案的通知中提到，1.將成套房內原設計為居住空間的房間分隔為若干小間出租的；出租的成套房內增設明顯多于原設計數(shù)量的衛(wèi)生間、電表、水表等設施的。屬于群租房。由此判斷，該單元確實涉嫌群租房。

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隨后記者也聯(lián)系了該單元的業(yè)主。

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管理員

改造是之前二房東改的，因為我是相當于幫我姐管理這個房子，房子有時候修修補補，都是我來處理，也沒有發(fā)布過招租信息。

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在福州群租房排查整治行動方案中提到，對于群租房堅持“零容忍”整治態(tài)度，發(fā)現(xiàn)一起堅決處置一起。那么對此物業(yè)是怎么看的呢？是否有采取相應措施呢。

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部門介入整治
房東表示愿意配合工作

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為了促進此事的解決，記者也找到了新店鎮(zhèn)政府物業(yè)站。

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?負責人 福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)人民政府物業(yè)站

如果核實這些房屋的確是群租房，我們會把材料整理以后，下發(fā)限期整改通知單，請戶主限期整改。如果沒有在規(guī)定時間內整改的話，會把相關資料，向我們區(qū)一級的房屋結構安全治理聯(lián)席會議辦公室上報，由它那邊去做。比如說停水斷電或者是其他一些懲罰性的措施，督促這個群租戶的當事人去做整改，如果后期這些當事人還是拒絕整改，或者是沒有任何動作的話，我們還會有進一步的措施。

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之后，記者接到新店鎮(zhèn)政府物業(yè)站反饋，他們已經(jīng)牽頭城管等部門準備對該單元進行拆除工作，而房東也表示會配合部門的工作。截稿前，記者也從新店鎮(zhèn)了解到關于此事的最新進展。

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?負責人 福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)人民政府物業(yè)站

戶主是說時間上來不及，因為還有人員在里面，給一周時間讓他自行整改，我們也考慮到由于最近的臺風天氣，怕人員沒地方安置，也同意給一周時間自行整改。

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·幫幫團提醒

群租房存在安全隱患，也希望業(yè)主不要心存僥幸違規(guī)改造，而租客對于群租房也應該避而遠之，因為群租房都會有被整治的一天，那么當這一天到來時，你的這個選擇就會讓自己權益受損。另外，居住在有安全隱患的房子里，也不妥。如果發(fā)現(xiàn)身邊有存在群租房的現(xiàn)象，要及時取證留證，并反映給相關部門，杜絕隱患。