8.建筑基地

也可以稱為建筑用地。它是有關(guān)土地管理部門]批準(zhǔn)劃定為建筑使用的土地。建筑基地應(yīng)給定四周范圍尺寸或坐標(biāo)?；貞?yīng)與道路紅線相連接，否則應(yīng)設(shè)通路與道路紅線相連接?；嘏c道路紅線相連接時，一般以道路紅線為建筑控制線。如城市規(guī)劃需要,主管部門可在道路紅線以外另訂建筑控制線。建筑基地地面宜高出城市道路的路面，否則應(yīng)有排除地面水的措施。基地如果有滑坡、洪水淹沒或海潮侵襲可能時，應(yīng)有安全防護措施。車流量較多的基地(包括出租汽車站、車場等)，其通路連接城市道路的位置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。人員密集建筑的基地(電影院、劇場、會堂、博覽建筑、商業(yè)中心等)，應(yīng)考慮人員疏散的安全和不影響城市正常交通，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)定和有關(guān)專項建筑設(shè)計規(guī)范。

9.住宅容積率

是每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積或以住宅建筑總面積與住宅用地的比值表示。建筑容積率是建筑規(guī)劃設(shè)計中一項重要指標(biāo)。它可以控制建筑基地內(nèi)建筑的規(guī)模和高度，以便留出一定的空地作為綠化交通廣場用地，也可以控制建筑物的層數(shù)以符合城市規(guī)劃的要求。當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門對需要建設(shè)的基地應(yīng)提出建筑容積率指標(biāo)。

10.建筑紅線

建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成。道路紅線是城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制線:建筑控制線是建筑物基底位置的控制線。基地與道路鄰近- -側(cè)，一 般以道路紅線為建筑控制線，如果因城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路線以外另訂建筑控制線，一般稱后退道路紅線建造。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則》 (JGJ37-87) 規(guī)定建筑物的臺階、平臺、窗井、地下建筑及建筑基礎(chǔ)，除基地內(nèi)連通城市管線以外的其它地下管線不允許突出道路紅線。允許突出道路紅線的建筑突出物: 1. 在人行道地面上空: (1) 2米以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不大于0. 4米: (2) 2. 50米以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減1米，并不應(yīng)大于3米: (3) 3. 50米以上允許突出陽臺，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于1米: (4) 5米以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬減1米，并不大于3米。2.在無人行道的道路上空: (1) 2. 50米以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不應(yīng)大于0.4米: (2) 5米以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于1米。

11.地形圖

按著一定的投影方法、比例.和專用符號把地面上的地形和地物通過測量繪制而成的圖形，是規(guī)劃和總平面設(shè)計的一項重要資料依據(jù)。地形圖上的比例尺是地面上一段長度與圖上相應(yīng)一段長度之比。例如地形圖比例尺是1: 1000， 就是地面上1000米的長度反映在圖上的長度是1。根據(jù)不同用途的需要，地形圖的比例可以不同。地理位置地形圖比例尺為1: 25000 或1:50000;區(qū)域位置地形圖比例尺為1: 5000 或1: 10000， 等高線間距為1~5米;廠址地形團比例尺為1: 500， 1: 1000或1: 2000,等高線間距為0.25~1米，廠外工程地形圖，廠外鐵路、道路、供水排水管線、熱力管線，輸電線路，原料成品輸送廊道等帶狀地形圖比例尺為1: 500~1: 2000。 地形圖上的方向用指北針表示，在指北針箭頭處注上“北”或“N”字。一般情況下地形圖的上部為北向，下 部為南向，即稱上北下南。

12.風(fēng)玫瑰圖

根據(jù)某一地區(qū)氣象臺觀測的風(fēng)氣象資料，繪制出的圖形稱風(fēng)玫瑰圖。分為風(fēng)向玫瑰圖和風(fēng)速玫瑰圖兩種，一般多用風(fēng)向玫瑰圖，風(fēng)向玫瑰圖表示風(fēng)向和風(fēng)向的頻率。風(fēng)向頻率是在一定時 間內(nèi)各種風(fēng)向出現(xiàn)的次數(shù)占所有觀察次數(shù)的百分比。根據(jù)各方向風(fēng)的出現(xiàn)頻率，以相應(yīng)的比例長度，按風(fēng)向中心吹，描在用8個或16個方位所表示的圖上，然后將各相鄰方向的端點用直線連接起來，繪成一個形式宛如玫瑰的閉合折線，就是風(fēng)玫瑰圖。圖中線段最長者即為當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向。建筑物的位置朝向和當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向有密切關(guān)系。如把清潔的建筑物布置在主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)向;把污染建筑布置在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，以免受污染建筑散發(fā)的有害物的影響。風(fēng)玫瑰圖是一個地區(qū)，特別是平原地區(qū)風(fēng)的一-般情況但由于地形、地物的不同，它對風(fēng)氣候起到直接的影響。由于地形、地面情況往往會引起局部氣流的變化，使風(fēng)向、風(fēng)速改變，因此在進行建筑總平面設(shè)計時，要充分注意到地方小氣候的變化，在設(shè)計中善于利用地形、地勢，綜合考慮對建筑的布置。

13.建筑總平面布置

根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、組成內(nèi)容和使用要求，因地制宜地結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、環(huán)境關(guān)系，按國家有關(guān)方針政策、有關(guān)規(guī)范和規(guī)定合理布置建筑，組織交通線路，布置綠化，使其滿足使用功能或生產(chǎn)工藝要求，做到技術(shù)經(jīng)濟合理、有利生產(chǎn)發(fā)展、方便職工生活，稱為建筑總平面布置?？偲矫娌贾脩?yīng)有必要的說明和設(shè)計圖紙。說明的內(nèi)容主要應(yīng)闡述總平面布置的依、原則、功能分區(qū)、交通組織、街景空間組織、環(huán)境美化設(shè)計、建筑小品和綠化布置等。總平面設(shè)計圖應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容: 1.地形和地物測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值:場地施工坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值:場地四周測量坐標(biāo)和施工坐標(biāo)。2.建筑物、構(gòu)筑物(人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示)的位置，其中主要建筑物、構(gòu)筑物的坐標(biāo)(或相互關(guān)系尺寸)、名稱(或編號)、層數(shù)、室內(nèi)設(shè)計標(biāo)高。3. 拆廢舊建筑的范圍邊界，相鄰建筑物的名稱和層數(shù)。4. 道路、鐵路和排水溝的主要坐標(biāo)(或相互關(guān)系尺寸)。5.綠化及美化設(shè)施布置。6.風(fēng)玫瑰，指北針。7.主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)和工程量表。8.說明欄內(nèi):尺寸單位、比例、測繪單位、日期、高程系統(tǒng)名稱、場地施工坐標(biāo)網(wǎng)與測量坐標(biāo)網(wǎng)的關(guān)系、補充圖例及其它必要的說明等。

14.豎向布置

根據(jù)建設(shè)項目的使用要求，結(jié)合用地地形特點和施工技術(shù)條件，合理確定建筑物、構(gòu)筑物道路等標(biāo)高，做到充分利用地形，少挖填土石方，使設(shè)計經(jīng)濟合理，這就是豎向布置設(shè)計的主要工作。豎向布置的目的是改造和利用地形，使確定的設(shè)計標(biāo)高和設(shè)計地面能滿足建筑物、構(gòu)筑物之間和場地內(nèi)外交通運輸合理要求，保證:地面水有組織的排除，并力爭土石方工程量最小。豎向設(shè)計應(yīng)說明設(shè)計依據(jù)，如城市道路和管道的標(biāo)高、工藝要求、運輸、地形、排水、供水位等情況以及土石方平衡、取土或棄土地點、場地、平整方法等。還應(yīng)說明豎向布置方式( 平坡式或臺階式)，地表水排除方式( 明溝或暗溝系統(tǒng))等。如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點的地形、高程等情況。豎向布置圖應(yīng)包括以下幾方面: 1.場地施工坐標(biāo)圖、坐標(biāo)值。2.建筑物、構(gòu)筑物名稱(或編號)、室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高。3.場地外圍的道路、鐵路、河渠或地面的關(guān)鍵標(biāo)高。4.道路、鐵路、排水溝的起點、變坡點、轉(zhuǎn)折點和終點等設(shè)計標(biāo)高。5.用坡向箭頭表示地面坡向。6.指北針。7.說明欄內(nèi):尺寸單位、比例、高層系統(tǒng)名稱等。