注意，北京路地鐵盤(pán)——億萊·北京路壹號(hào)更名了，目前案名為億萊·柏潤(rùn)中心。

項(xiàng)目規(guī)劃了哪些產(chǎn)品？?jī)?yōu)勢(shì)是什么？

跟著房小星一起往下看。

▲億萊·柏潤(rùn)中心效果圖

首推雙鑰匙LOFT公寓

一戶投入，雙倍享受

億萊·柏潤(rùn)中心占地面積約30畝，總建面約11萬(wàn)方，容積率4.0，建筑密度25.97%。

據(jù)悉，項(xiàng)目共規(guī)劃了3棟高層建筑和部分底商，1#為總高20層的酒店，2#為總高32層的公寓，3#為總高22層的公寓，三棟建筑均是玻璃幕墻外立面。

▲億萊·柏潤(rùn)中心效果圖

兩個(gè)月前，項(xiàng)目3#公寓樓已經(jīng)拿到預(yù)售許可證，規(guī)劃產(chǎn)品面積34㎡起，精裝交付，投資、自用皆可。

值得一提的是，項(xiàng)目的公寓層高約4.5米，雙鑰匙設(shè)計(jì)，一戶的價(jià)格，接近兩戶的使用面積，性價(jià)比較高。

▲億萊·柏潤(rùn)中心34㎡戶型圖

舉個(gè)例子：建面約34㎡戶型，實(shí)際使用面積約60㎡，且戶型設(shè)計(jì)方正，廚房、衛(wèi)生間、臥室……功能一應(yīng)俱全！

不過(guò)，項(xiàng)目售價(jià)尚未公布，具體價(jià)格和優(yōu)惠可前往售樓部了解。

地段好

交通便捷

在昆明，北京路被稱為“春城第一大道”、“昆明黃金中軸線”。

其中一個(gè)原因，是因?yàn)楸本┞费鼐€的商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套資源密集。所以，北京路沿線的房子，廣受置業(yè)者追捧。

億萊·柏潤(rùn)中心剛好位于北京路與東江路交叉口，項(xiàng)目周邊還有小康大道、龍泉路等城市主干道，業(yè)主駕車(chē)出行，可快速前往全城各地。

▲億萊·柏潤(rùn)中心周邊道路

另外，地鐵2號(hào)線司家營(yíng)站距離項(xiàng)目約300米左右，乘坐地鐵2號(hào)線，可與地鐵1、3、4、6等多條線路換乘，快速前往市中心、呈貢、機(jī)場(chǎng)等地。

學(xué)校配套方面，億萊·柏潤(rùn)中心緊鄰昆十中，項(xiàng)目周邊還有紅旗小學(xué)、云南師范大學(xué)、長(zhǎng)城中學(xué)等豐富的教育資源。

▲億萊·柏潤(rùn)中心周邊學(xué)校

休閑配套方面，盤(pán)龍江、聞一多公園、瀑布公園、昆明植物園等均在項(xiàng)目附近。

再看醫(yī)療資源，項(xiàng)目附近有規(guī)劃新建的昆明市第二人民醫(yī)院，昆明市第一人民醫(yī)院甘美醫(yī)院（三甲綜合醫(yī)院），未來(lái)業(yè)主看病就醫(yī)十分方便。

當(dāng)然，最方便的還有逛街，億萊·柏潤(rùn)中心所在的北京路沿線，分布著和諧世紀(jì)、北辰財(cái)富中心、天驕北麓、同德昆明廣場(chǎng)等多個(gè)商圈。

顯然，地段和配套是項(xiàng)目的一大優(yōu)勢(shì)。

北京路沿線多個(gè)公寓在售

你喜歡哪一個(gè)？

除了億萊·柏潤(rùn)中心，北京路沿線還有哪些公寓項(xiàng)目呢？

據(jù)房小星不完全統(tǒng)計(jì)，目前，北京路沿線共有8個(gè)公寓項(xiàng)目，而且，這些項(xiàng)目基本都在地鐵口，位置較好。

其中，在售項(xiàng)目有俊發(fā)城·俊寓、俊發(fā)城·逸璟峰、江東·永和府、悅中心、攏悅。

售價(jià)最低的是俊發(fā)城·俊寓，僅8000元/㎡，售價(jià)最高的是攏悅，高達(dá)35000元/㎡。

待售公寓項(xiàng)目有俊發(fā)·春之眼、恒隆廣場(chǎng)，預(yù)計(jì)售價(jià)都會(huì)去到30000元/㎡以上。

值得注意的是，俊發(fā)·春之眼、攏悅、億萊·柏潤(rùn)中心等項(xiàng)目為純商業(yè)項(xiàng)目；江東永和府、俊發(fā)城為商住綜合體。

另外，悅中心為現(xiàn)房在售，即買(mǎi)即可裝修入住或出租。

▲俊發(fā)城實(shí)景圖

但要特別強(qiáng)調(diào)的是，今年以來(lái)，昆明公寓價(jià)格就出現(xiàn)了斷崖式下跌，呈貢有樓盤(pán)公寓售價(jià)賣(mài)到了2800元/㎡，昆明主城核心區(qū)多個(gè)公寓項(xiàng)目售價(jià)降到了五六千。

但是，北京路沿線的公寓項(xiàng)目最低售價(jià)都在8000元/㎡，可見(jiàn)，憑借豐富的配套資源和完善的交通體系，北京路沿線的公寓產(chǎn)品抗跌。

那么，北京路沿線的公寓項(xiàng)目，你更看好哪一個(gè)呢？

來(lái)源：昆明猩房樓市

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