行政拆遷有一定的強(qiáng)制性，經(jīng)過合法審批后被劃入拆遷范圍內(nèi)的房屋，原則上都要依法拆遷。那么，不簽補(bǔ)償協(xié)議就能強(qiáng)制拆遷嗎?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　河南濮陽王先生在村里的合法房屋被征收以后，因?yàn)檠a(bǔ)償不合理，他一直沒有與征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議。隨后有關(guān)部門便委托拆遷公司直接強(qiáng)制拆除了他的房屋。

　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在以下這四種情況下，行政機(jī)關(guān)才可以執(zhí)行強(qiáng)制拆遷：

　　第一，對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)制拆除;

　　第二，第二，對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)制拆除;

　　第三，依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第34條的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第四，對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國(guó)有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)制拆除。

　　除以上機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個(gè)人都無權(quán)強(qiáng)制拆除房屋。拆遷戶不簽補(bǔ)償協(xié)議，并不必然啟動(dòng)房屋強(qiáng)制拆除程序，征收方未給合理補(bǔ)償，未經(jīng)法定程序，直接強(qiáng)制拆除或占用被征收房屋及土地的，屬于嚴(yán)重的違法拆遷。

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