半年?duì)I收0.5萬元，玖悅府項(xiàng)目公司申請貸款！

9月14日，金地集團(tuán)發(fā)布公告，擬為旗下昆明乾輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（玖悅府開發(fā)方，下稱乾輝地產(chǎn)）8.3億元貸款，提供擔(dān)保！

具體什么情況，一起來看看。

半年?duì)I收約0.5萬元

玖悅府項(xiàng)目公司申請8.3億貸款

根金地集團(tuán)公告，為滿足項(xiàng)目發(fā)展需要，乾輝地產(chǎn)向浦發(fā)銀行昆明分行申請約8.3億元貸款，貸款期限最長為3年。

9月13日，金地集團(tuán)已與浦發(fā)銀行簽訂保證合同，承擔(dān)100%連帶責(zé)任。

圖源金地集團(tuán)公告

乾輝地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為西山區(qū)52號片區(qū)D3地塊，也就是在建的玖悅府。

同時，公告還披露了乾輝地產(chǎn)的資產(chǎn)、負(fù)債等情況。

截至2023年6月30日，乾輝地產(chǎn)資產(chǎn)總額約18.36億元，負(fù)債總額約10.09億元，資產(chǎn)負(fù)債率約55%。

2023年1-6月，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約0.5萬元，凈利潤約-1130萬元。

圖源金地集團(tuán)公告

金地集團(tuán)表示，此次為乾輝地產(chǎn)融資提供擔(dān)保，是為其獲取足夠的營運(yùn)資金。

截至目前，乾輝地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)展正常，預(yù)計(jì)未來具有足夠的償債能力。

玖悅府實(shí)拍|昆明樓市一線攝

地處西山馬街板塊

目前由金地商置獨(dú)立開發(fā)

玖悅府位于西山區(qū)昆州路與昌源南路交匯處西南側(cè)，距離地鐵3號線昌源中路站約700米。

項(xiàng)目占地面積約161.67畝，分三期開發(fā)，共規(guī)劃有4216戶。

目前，項(xiàng)目一期和二期均已交付，三期主推建面約116-130平戶型，不過據(jù)銷售稱已售罄。

由于沒有房源可售，也剛好解釋了，項(xiàng)目公司上半年為何才營收5000元。

玖悅府交付實(shí)景|昆明樓市一線攝

今年6月，玖悅府四期獲得規(guī)劃許可，占地約26畝，但產(chǎn)品信息尚未公開。

從當(dāng)前情況來看，接下來，昆明乾輝地產(chǎn)所貸金額，大概率會用于三期工程和四期開發(fā)。

總而言之，玖悅府能獲得約8.3億元資金支持，對項(xiàng)目開發(fā)來說是好事。

值得一提的是，此前，玖悅府由海倫堡和金地集團(tuán)旗下金地商置合作開發(fā)。

從股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，目前海倫堡已退出，玖悅府由金地商置全資。

玖悅府交付實(shí)景|昆明樓市一線攝

對玖悅府項(xiàng)目，大家還有什么想了解？

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來源：昆明樓市一線

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