大家一直關(guān)注的朝陽(yáng)前葦溝“小頂豪”「中建璞園」，9月初北區(qū)開(kāi)盤(pán)人氣非常不錯(cuò)，項(xiàng)目官宣賣(mài)了21.8億，這不，南區(qū)13棟住宅樓房源的預(yù)售證也來(lái)了！

項(xiàng)目分南北兩個(gè)地塊，4-8層的洋房，容積率1.5，戶型74-125㎡，指導(dǎo)價(jià)7.98萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約570-950萬(wàn)。

周邊學(xué)校也已經(jīng)定了，白家莊小學(xué)+北京八十中！

最大的優(yōu)點(diǎn)在于戶型，璞園的戶型的確很贊，南側(cè)均有大陽(yáng)臺(tái)，贈(zèng)送拉滿，戶型使用率非常高，據(jù)說(shuō)都在85%以上。

尤其是99和125㎡戶型，全明格局，綜合使用率高達(dá)91-92%，想要了解更多戶型點(diǎn)評(píng)，可以找小助理聊聊哦~

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這個(gè)項(xiàng)目，頗有點(diǎn)“矛盾的魅力”，在僅1.5容積率的地塊上，做的卻不是純改善產(chǎn)品，面積偏剛改，但裝標(biāo)又定位高端，據(jù)說(shuō)對(duì)標(biāo)的是中建宸園，號(hào)稱(chēng)朝陽(yáng)“小頂豪”，算得上剛需盤(pán)天花板

中建璞園項(xiàng)目分南北兩個(gè)區(qū)，共28棟樓，容積率1.5，均為4-8層洋房，共983戶。

樓棟戶型分布圖

項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰效果圖

項(xiàng)目平面示意