今年“五一”假期，各地旅游景區(qū)重現(xiàn)人從眾模式。在眾多目的地中，西安，各項(xiàng)數(shù)據(jù)均名列前茅，越來(lái)越多的年輕人愛上西安。從“碳水之都”到“文化西安”，西安緊跟潮流不斷推陳出新，主打“高顏值”、“文藝范兒”、“沉浸式”的項(xiàng)目體驗(yàn)，也逐漸打響了“千年古都·常來(lái)長(zhǎng)安”的文旅品牌。

從老長(zhǎng)安，到新西安，是通過(guò)不斷挖掘歷史文化，用新的場(chǎng)景賦予其新的形式和生命。本次游學(xué)，我們將再次深入西安，從場(chǎng)景更新、沉浸演繹、招商運(yùn)營(yíng)、品牌打造、非遺活化等幾個(gè)方面去體察西安項(xiàng)目的操盤運(yùn)營(yíng)模式。

3天3晚 再訪西安

如何挖掘“在地特色文化”，打造獨(dú)特的文化地標(biāo)？

項(xiàng)目中文化場(chǎng)景的塑造與運(yùn)用，如何更好的與消費(fèi)場(chǎng)景做結(jié)合？

如何通過(guò)場(chǎng)景更新、場(chǎng)景營(yíng)造去活化空間，激發(fā)空間的運(yùn)營(yíng)價(jià)值？

如何打造更具互動(dòng)感、沉浸感的演藝？

場(chǎng)景化營(yíng)銷的策略與落地方案？

如何保持推陳出新，持續(xù)迭代的創(chuàng)造力？

項(xiàng)目一?

?長(zhǎng)安十二時(shí)辰 ——沉浸式唐風(fēng)市井生活體驗(yàn)街區(qū)?

項(xiàng)目基本情況

長(zhǎng)安十二時(shí)辰項(xiàng)目由陜文投旗下陜文旅公司、娛躍文化、西安永興坊共同傾力打造。三方依托在各自專業(yè)領(lǐng)域的文化挖掘、場(chǎng)景打造、產(chǎn)品設(shè)計(jì)開發(fā)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、品牌市場(chǎng)營(yíng)銷等優(yōu)勢(shì)，以影視IP與商業(yè)IP融合、多元業(yè)態(tài)與沉浸式體驗(yàn)結(jié)合，引領(lǐng)文商旅融合縱深發(fā)展，開創(chuàng)文化旅游全新商業(yè)模式，賦能唐文化旅游全新消費(fèi)體驗(yàn)，打造可消費(fèi)型盛唐文化主題文旅品牌。

項(xiàng)目二?

?永興坊——非遺文化特色街區(qū)?

項(xiàng)目基本情況

永興坊陜西非遺文化特色街區(qū)，是唐代一百零八坊之一，魏征府邸舊址。依托陜西深厚的歷史文化資源，將本土文化和持久創(chuàng)新相結(jié)合，通過(guò)對(duì)非遺美食、傳統(tǒng)文化的深耕細(xì)作，打造全國(guó)首個(gè)以“非遺美食文化”為主導(dǎo)的街區(qū)，分為關(guān)中巷、陜南街、陜北里、手工作坊、非遺民俗街、107街、非遺文創(chuàng)街、福街區(qū)八個(gè)街區(qū)，共入駐百余家商戶，還囊括陜西首個(gè)美食博物館、陜西戲曲博物館、陜西特產(chǎn)中心等特色文化區(qū)域，可充分滿足國(guó)內(nèi)外游客“一站式咥美陜西、一站式購(gòu)齊陜西、一站式體驗(yàn)陜西、一站式看美陜西、一站式玩美陜西”的消費(fèi)愿望，被網(wǎng)友票選為“全國(guó)十大美食街區(qū)”之一。

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高級(jí)經(jīng)濟(jì)師，三秦文化研究會(huì)研究員，陜西節(jié)慶文化促進(jìn)會(huì)理事、特聘文化專家，RtCacth人才商學(xué)院西安分院副院長(zhǎng)。從事企業(yè)管理四十余年，長(zhǎng)期從事于市場(chǎng)拓展、組織建設(shè)、系統(tǒng)控制、管理咨詢、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、人才培育等，從擔(dān)任企業(yè)高管經(jīng)歷中，積累豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。曾主持和參與多個(gè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)、旅游、文化、景區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)管理，擔(dān)任多家上市公司、國(guó)企、民企、事業(yè)單位顧問(wèn)和項(xiàng)目總監(jiān)。

?項(xiàng)目三?

?大唐不夜城——商業(yè)步行街?

項(xiàng)目基本概況

大唐不夜城南北長(zhǎng)2100米，東西寬500米，總建筑面積65萬(wàn)平方米。以盛唐文化為背景，以唐風(fēng)元素為主線 ，建有大雁塔北廣場(chǎng)、玄奘廣場(chǎng)、貞觀廣場(chǎng)、創(chuàng)領(lǐng)新時(shí)代廣場(chǎng)四大廣場(chǎng)，西安音樂(lè)廳、陜西大劇院、西安美術(shù)館、曲江太平洋電影城等四大文化場(chǎng)館，大唐佛文化、大唐群英譜、貞觀之治、武后行從、開元盛世等五大文化雕塑，是西安唐文化展示和體驗(yàn)的首選之地。2019年4月29日，大唐不夜城步行街被列為全國(guó)首批11條步行街改造提升試點(diǎn)之一。2020年7月，大唐不夜城步行街入選首批全國(guó)示范步行街名單。

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中國(guó)城商聯(lián)城市更新工作委員會(huì)聯(lián)合發(fā)起人、常務(wù)委員，華納文化產(chǎn)業(yè)投資(西安)集團(tuán)有限公司總裁、核心導(dǎo)師。執(zhí)業(yè)20余年來(lái)長(zhǎng)期致力于文商旅康策劃規(guī)劃運(yùn)營(yíng)、鄉(xiāng)村振興、文旅景區(qū)消費(fèi)升級(jí)、文創(chuàng)IP研發(fā)、商業(yè)街區(qū)一體化打造等領(lǐng)域的研究，善于將理論研究與實(shí)踐相結(jié)合，全方位把控項(xiàng)目的呈現(xiàn)。他以運(yùn)營(yíng)前置的思維，領(lǐng)導(dǎo)策劃、規(guī)劃、一體化實(shí)施落地了10余條國(guó)家級(jí)、省級(jí)商業(yè)街區(qū)、400 余處文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。深度研究城市存量更新與文商旅融合發(fā)展，涉及案例城市包括北京、上海、深圳、成都、杭州、西安、長(zhǎng)沙、合肥等諸多一線城市。

?項(xiàng)目四?

?白鹿原影視城——二消引領(lǐng)景區(qū)運(yùn)營(yíng)?

項(xiàng)目基本概況

白鹿原影視城位于陜西省藍(lán)田縣前衛(wèi)鎮(zhèn)，是由陜西旅游集團(tuán)有限公司斥巨資傾力打造，以著名作家陳忠實(shí)先生茅盾文學(xué)獎(jiǎng)作品《白鹿原》為文化載體，以關(guān)中文化為核心價(jià)值，以“白鹿原”為品牌依托，通過(guò)明清關(guān)中老縣城、村莊等古城古鎮(zhèn)古村風(fēng)貌，展示古樸純粹、原生態(tài)的關(guān)中風(fēng)情和地域民俗文化，形成集影視創(chuàng)作、文化演藝、民俗展示、旅游休閑為一體的旅游文化產(chǎn)業(yè)基地示范景區(qū)，是陜西省30個(gè)重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一。面積約70萬(wàn)平方米，南北兩端的大門分別以武關(guān)和金鎖關(guān)為原型建成，形成武關(guān)、蕭關(guān)、大散關(guān)、金鎖關(guān)、潼關(guān)5大關(guān)口合圍的景致。出現(xiàn)在《白鹿原》里的許多地點(diǎn)，如白鹿村、滋水縣城等，都在這里得到了真實(shí)完整的重現(xiàn)。2023年五一期間累計(jì)接待游客20.61萬(wàn)人次，節(jié)日期間景區(qū)客流和收入均創(chuàng)開園以來(lái)歷史新高。

?項(xiàng)目五??

二虎守長(zhǎng)安——西北最火爆的特技特效實(shí)景劇

項(xiàng)目基本概況

《二虎守長(zhǎng)安》是由陜旅集團(tuán)投資打造，由深圳鼎彝文旅集團(tuán)策劃、編創(chuàng)、制作、運(yùn)營(yíng)，陜旅集團(tuán)董事長(zhǎng)周冰擔(dān)任總策劃、鼎彝文旅集團(tuán)董事長(zhǎng)梁紅杰擔(dān)任總導(dǎo)演的大型影視特技特效實(shí)景劇。該劇立足關(guān)中文化，還原了北伐戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，楊虎城、李虎臣兩位將軍誓死保衛(wèi)西安的歷史故事?！抖⑹亻L(zhǎng)安》在平時(shí)每日3-4場(chǎng)，節(jié)假日每日5-6場(chǎng)的情況下，場(chǎng)場(chǎng)座無(wú)虛席。曾一天內(nèi)最多演過(guò)7場(chǎng)，單場(chǎng)觀眾1705人。成為白鹿原影視城最受歡迎的劇目，也是目前西北地區(qū)最火爆的大型影視特技特效實(shí)景劇之一。

?項(xiàng)目六?

黑娃演義——首創(chuàng)沉浸式電影拍攝體驗(yàn)實(shí)景劇?

項(xiàng)目基本概況

《黑娃演義》根據(jù)陳忠實(shí)先生《白鹿原》小說(shuō)改編，還原了關(guān)中漢子黑娃跌宕起伏的一生。進(jìn)入劇場(chǎng)你便即刻感受一年四季，春夏秋冬、風(fēng)雨雷電雪等高科技場(chǎng)景，同時(shí)穿越回100年前，體驗(yàn)關(guān)中農(nóng)忙、農(nóng)村集市、民國(guó)戲園、地主豪宅、封建宗祠、雪中刑場(chǎng)等白鹿原真實(shí)民俗文化。游客全程參與式電影拍攝體驗(yàn)——進(jìn)入劇場(chǎng)，換上戲服,既是游客，也是演員，全程參與電影拍攝，十四臺(tái)攝像機(jī)全程拍攝，記錄游客每一分的精彩演技。

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梁紅杰老師，中國(guó)旅游景區(qū)協(xié)會(huì)專家委員會(huì)專家?guī)鞂＜遥穆貌邉澮?guī)劃專家，中國(guó)紅色文旅演藝專家，中國(guó)文旅演藝體系策劃書首編者，廣東省旅游規(guī)劃與營(yíng)銷協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，陜西省云南商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、深圳鼎彝文化旅游集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)。

1991年進(jìn)入華僑城集團(tuán)，參與世界之窗、中國(guó)民俗村、成都?xì)g樂(lè)谷等新時(shí)期旅游演藝重大標(biāo)桿項(xiàng)目的規(guī)劃打造，后深入旅游演藝行業(yè)探索開拓。2004年創(chuàng)辦深圳鼎彝文化旅游集團(tuán)，其導(dǎo)演創(chuàng)作的大型影視特技實(shí)景演藝《二虎守長(zhǎng)安》 、《鐵道游擊戰(zhàn)》等一系列作品，以紅色文化為內(nèi)涵，以實(shí)景特效為表現(xiàn)形式，榮獲中國(guó)文旅風(fēng)尚榜“人氣文旅演藝項(xiàng)目 ”等多項(xiàng)行業(yè)大獎(jiǎng)，深受觀眾喜愛。

?項(xiàng)目七?

?老菜場(chǎng)——市井文化創(chuàng)意街區(qū)?

項(xiàng)目基本概況

老菜場(chǎng)前身為1952年創(chuàng)建的西安市平絨廠，作為全國(guó)四大平絨廠之一，西安廠的體量在當(dāng)時(shí)位居西北第一。2000年，西安市平絨廠停產(chǎn)，時(shí)任廠長(zhǎng)帶領(lǐng)職工建立了最初的建國(guó)門綜合市場(chǎng)。這個(gè)市場(chǎng)當(dāng)時(shí)規(guī)模不算太大，地處西安城墻東南角，占地面積7.5畝，卻是西安城墻內(nèi)最大的綜合性菜市場(chǎng)。在改造前，建國(guó)門綜合市場(chǎng)與多數(shù)菜市場(chǎng)并無(wú)區(qū)別，主營(yíng)各類農(nóng)產(chǎn)品，市場(chǎng)環(huán)境一般，客群多為中老年人。2019年，碑林區(qū)特色街區(qū)樣板項(xiàng)目被提上日程，政府聯(lián)合西安市平絨廠、秦嶺航空電器廠、原省委印刷廠等多家單位對(duì)建國(guó)門綜合市場(chǎng)所在舊建筑群進(jìn)行升級(jí)改造，項(xiàng)目總體量達(dá)到12000㎡。以“微更新+輕改造”為理念，建國(guó)門綜合市場(chǎng)搖身一變成為了如今的老菜場(chǎng)市井文化創(chuàng)意街區(qū)。在保留原有居民生活狀態(tài)不變的條件下，該街區(qū)將新型復(fù)合的潮流文化注入于此，吸引了一大批年輕客群。

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項(xiàng)目八?

?叁伍壹壹 ——TFEP文創(chuàng)科技園?

叁伍壹壹 TFEP 原址為中國(guó)人民解放軍第三五一一工廠，曾是中國(guó)最大的毛巾廠，為軍需工業(yè)和陜西改革開放初期的出口創(chuàng)匯做出過(guò)重要貢獻(xiàn)。在主業(yè)搬遷后，叁伍壹壹 TFEP 通過(guò)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)建筑的活化設(shè)計(jì)與更新再造，在 2021 年 6 月正式開放。在這近一年的時(shí)間中，叁伍壹壹通過(guò)特色的招商與精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)，已經(jīng)形成花市、魚市、萌寵、美食、文創(chuàng)、工坊的主要版塊組成，被外界譽(yù)為“西安最美花鳥魚市”“西安夜經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)”等，先后獲得中國(guó)城市更新大獎(jiǎng)、西安市夜間經(jīng)濟(jì)示范街區(qū)、德國(guó) iF 設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)。

叁伍壹壹以美好的場(chǎng)景營(yíng)造、豐富的文化活動(dòng)與多元的跨界合作，受到了來(lái)自政府、媒體、大眾多方面的關(guān)注與支持。

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1. 課程時(shí)間：2023 年 6 月14-16日（周三-周五）?

2. 課程地點(diǎn)：西安?

3. 課程形式：項(xiàng)目考察+座談分享?

4. 學(xué)員群體：國(guó)有資產(chǎn)管理方（城投、文投、交投、旅投單位...）?旅游景區(qū)/商業(yè)管理/資產(chǎn)管理/文旅開發(fā)商/運(yùn)營(yíng)方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及企業(yè)高管。