【房產(chǎn)中介“蒸發(fā)” 租客該怎樣維權(quán)?】

8月23日，有市民向大河報(bào)“有事就找鄰妹妹”平臺(tái)反映，鄭州“租了么”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在收取租金、押金后跑路，由于房東未收到房租，不少租客面臨被房東清退的困境。

　　中介公司人去樓空，租客面臨被房東清退的窘境

　　今年5月，來鄭打工的郭先生通過“租了么”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在管城區(qū)某小區(qū)租下一套房子，月租1800多元，一次性交了半年，加上押金約1.1萬元。

　　“8月16號(hào)房東突然找到我，說租金已經(jīng)一個(gè)多月沒交了，中介公司一直沒給他打錢，電話也聯(lián)系不上?！惫壬硎荆约毫⒖毯汀白饬嗣础惫韭?lián)系，卻發(fā)現(xiàn)客服電話已無法接通，對(duì)方公司也已人去樓空。

　　郭先生聯(lián)系到當(dāng)初接待自己的一名業(yè)務(wù)員，對(duì)方表示已經(jīng)辭職，以后不要再找自己，隨后聯(lián)系方式被拉黑。

　　“現(xiàn)在房東找我要租金，說中介只支付了3000多元，如果不補(bǔ)上就要把我攆出去?！惫壬逕o淚，自己本就是打工者，錢沒掙到，還把本錢給賠了，如今面臨被房東清退的窘境。

　　目前郭先生已向房子屬地管城區(qū)經(jīng)偵大隊(duì)報(bào)案，正在等候通知。

　　郭先生稱，與自己情況類似的不在少數(shù)，均是“租了么”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的受害者。據(jù)郭先生提供的聊天截圖顯示，在一個(gè)維權(quán)群中，有些租客剛交錢還沒住就發(fā)現(xiàn)中介跑路，還有些是房屋到期需要退押金，卻找不到人。

　　上述維權(quán)群里一名租戶高先生稱，該中介公司收了租客房租，卻不給房東付租金，還跟房東解除了合同，現(xiàn)在大量租客面臨被房東清退的情況。

　　市場(chǎng)監(jiān)督管理局：建議消費(fèi)者盡快向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并向法院提起訴訟

　　8月24日，記者走訪該公司多個(gè)辦公地點(diǎn)，房間均大門緊閉，空無一人，桌椅搬空，對(duì)方公司所留電話提示關(guān)機(jī)。

　　天眼查顯示，“租了么”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資本50萬元，成立于2020年，法人閆宇。該公司涉及多起房屋租賃合同糾紛被起訴，且多次被法院強(qiáng)制執(zhí)行。2021年，金水區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局將其列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄。

　　根據(jù)鄭州市房屋租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)信息顯示，“租了么”公司從今年2月到8月，存在多起不良記錄，其中包含被消費(fèi)者有效投訴、簽訂房屋租賃合同后未按規(guī)定進(jìn)行登記備案，以及發(fā)生消費(fèi)者投訴后，企業(yè)拒不配合處理等情況。

　　記者聯(lián)系到該公司登記所在的中原區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局，工作人員稱，近期收到大量市民對(duì)“租了么”中介公司的投訴，建議消費(fèi)者盡快向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并向法院提起訴訟。

　　房管局相關(guān)人士表示，消費(fèi)者在繳租金時(shí)候，盡量選擇月付或季付，如果遇到租金明顯低于周邊正常租金的，一定要多加留意。簽訂租賃合同之后，盡快到房管部門進(jìn)行租賃合同備案，切實(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。