?信網(wǎng)4月6日訊（記者 李鑫邦）“房子一直有漏雨的問(wèn)題，到底什么時(shí)候才能修好？”近日，金科星辰業(yè)主張先生稱，自己從2018年入住以來(lái)，期間發(fā)生過(guò)多次漏雨問(wèn)題，最早在裝修期間就已發(fā)現(xiàn)，后期也聯(lián)系過(guò)物業(yè)及開(kāi)發(fā)商，雖然給維修處理過(guò)，但問(wèn)題卻沒(méi)有得到根治，雨季來(lái)臨時(shí)，無(wú)論是北窗還是南窗，都“無(wú)一幸免”。金科星辰的開(kāi)發(fā)商青島譽(yù)華金科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的工作人員告訴信網(wǎng)（0532-80889431），之前可能第三方公司安排的工程量比較大，所以一直沒(méi)有協(xié)調(diào)出一個(gè)準(zhǔn)確的時(shí)間，但是已經(jīng)就該問(wèn)題做了一個(gè)緊急報(bào)備，將會(huì)馬上派人上門維修。

據(jù)張先生所述，金科星辰位于青島市市北區(qū)杭州路與瑞昌路交會(huì)處，他于2018年入住該小區(qū)，“我準(zhǔn)備裝修時(shí)就發(fā)現(xiàn)房屋存在漏雨的問(wèn)題，當(dāng)時(shí)也聯(lián)系了物業(yè)及開(kāi)發(fā)商，雖然維修了，但問(wèn)題沒(méi)有得到根治?！睆埾壬硎荆畛醭霈F(xiàn)漏雨的位置是在房屋的南窗附近，“滲水很嚴(yán)重，直接把墻皮都泡褶皺了，墻皮也跟著一起脫落下來(lái)，整個(gè)墻面就跟‘爛’了一樣?！?/p>

雖然開(kāi)發(fā)商維修了上次的漏雨問(wèn)題，但2019年的夏季，在下過(guò)一場(chǎng)大雨后，漏水問(wèn)題卻又出現(xiàn)了?！爸俺霈F(xiàn)問(wèn)題的是南窗，經(jīng)過(guò)大雨之后，北窗現(xiàn)在又不行了，甚至比南窗還嚴(yán)重?！睋?jù)張先生稱，因?yàn)楸贝皼](méi)有維修，所以雨水直接將整個(gè)墻面都給脹開(kāi)，除了墻皮脫落以外，里面的水泥都已經(jīng)清晰可見(jiàn)?！半m然物業(yè)也幫忙聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修了，但好像就是‘治標(biāo)不治本’。”

“現(xiàn)在幾乎每到下雨天，家里就會(huì)出現(xiàn)大大小小的漏水問(wèn)題，前些日子下雨，家里又是‘難逃一劫’。”面對(duì)該問(wèn)題，張先生再次聯(lián)系了物業(yè)及開(kāi)發(fā)商，但此次卻沒(méi)能馬上上門維修?！案杏X(jué)現(xiàn)在他們對(duì)漏水問(wèn)題不管不顧了，連普通的刮膩?zhàn)右活惗疾惶幚砹恕！毙啪W(wǎng)根據(jù)張先生提供的照片發(fā)現(xiàn)，漏雨部分的墻皮已經(jīng)發(fā)生脫落，部分墻皮經(jīng)過(guò)水泡顯得十分“酥脆”，甚至有部分的墻面水泥已經(jīng)裸露出來(lái)。

對(duì)此，張先生希望物業(yè)及開(kāi)發(fā)商方面可以盡快為其維修，并徹底解決漏雨問(wèn)題，不要再受漏雨困擾。

為了解情況，信網(wǎng)聯(lián)系了金科鄰里服務(wù)中心，工作人員表示，物業(yè)方面也會(huì)盡力協(xié)商，也正在和地產(chǎn)方面進(jìn)行溝通?！拔飿I(yè)是業(yè)主和地產(chǎn)之間的紐帶，物業(yè)肯定會(huì)竭盡所能幫助業(yè)主?！?/p>

針對(duì)該問(wèn)題，小區(qū)開(kāi)發(fā)商青島譽(yù)華金科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的工作人員表示，目前已經(jīng)進(jìn)行了聯(lián)系以及對(duì)接。之前可能是第三方公司安排的工程量比較大，一直沒(méi)有與業(yè)主協(xié)調(diào)出一個(gè)明確的時(shí)間，但是就該問(wèn)題，已經(jīng)做了一個(gè)緊急報(bào)備，將馬上派人上門維修，解決相關(guān)的問(wèn)題。

山東雅君律師事務(wù)所的郭鐵鈞律師也建議廣大市民，如果遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題，比如墻體裂縫、漏雨等，市民一定要第一時(shí)間聯(lián)系物業(yè)或開(kāi)發(fā)商，個(gè)人也可以提前做出表格，每次反映問(wèn)題時(shí)都進(jìn)行詳細(xì)記錄，并要求經(jīng)辦人簽字，這樣做可以防止物業(yè)或開(kāi)發(fā)商拖延時(shí)間不給處理。當(dāng)然，市民也可以自行聯(lián)系第三方公司進(jìn)行修繕，但要征得物業(yè)同意，修理完畢后，一定要索要合格正規(guī)的發(fā)票，然后可聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行報(bào)銷。