內(nèi)容摘要：虹橋商務(wù)區(qū)09-10地塊原小學(xué)用地性質(zhì)不變，但緩建；優(yōu)先啟動(dòng)52-22地塊初中項(xiàng)目。

原09-10地塊招標(biāo)終止公告截圖

此前，我們報(bào)道了《虹橋商務(wù)區(qū)09-10地塊小學(xué)新建工程代建管理服務(wù)》的終止的新聞，由于當(dāng)時(shí)該公告顯示“項(xiàng)目終止的原因?yàn)椤耙虻貕K用途調(diào)整，項(xiàng)目取消”，相信只要有小學(xué)文化程度的人都能理解這段文字的意思，從字面理解就是該小學(xué)項(xiàng)目沒了唄。

但事實(shí)卻出乎意料，我們?cè)偻驴础?/p>

上述“叫停事件”導(dǎo)致了相關(guān)問題的信訪增多，近日，官方信訪回復(fù)了該事件，但似乎與上述公告內(nèi)容有所不同。

官方信訪回復(fù)中首先強(qiáng)調(diào)了09-10地塊“目前”規(guī)劃的土地用途及性質(zhì)未做改變，仍為教育用地；另外，說明了“小學(xué)項(xiàng)目叫停”原因?yàn)橹T光路該路段現(xiàn)狀兩車道，極易造成道路擁堵，待諸光路南段及周邊路網(wǎng)進(jìn)一步完善后再予考慮學(xué)校建設(shè)。

也就是說09-10地塊“目前”還是小學(xué)用地，待時(shí)機(jī)成熟再建設(shè)。

09-10、52-22、47-07地塊區(qū)位圖

另外，該信訪中還提出了替代方案，即基于目前西虹橋教育資源現(xiàn)狀，暫定交通條件較好的諸光路東側(cè)、衛(wèi)家角路北側(cè)的虹橋商務(wù)區(qū)徐涇中單元52-22地塊先行啟動(dòng)相關(guān)學(xué)校建設(shè)，正在協(xié)調(diào)各相關(guān)部門盡早啟動(dòng)建設(shè)前期相關(guān)手續(xù)。

不過，我們看到這里又隱含了“新問題”，就是09-10地塊為小學(xué)地塊，而替代方案中的52-22地塊為初中用地。

根據(jù)已批復(fù)的上位規(guī)劃顯示，信訪中提到的52-22地塊為初中用地，而09-10地塊為小學(xué)，當(dāng)初先啟動(dòng)小學(xué)項(xiàng)目一定是經(jīng)過調(diào)研數(shù)據(jù)支持的，這份信訪中回復(fù)并沒有明確說明52-22地塊未來是以小學(xué)還是以中學(xué)建設(shè)。

但信訪中還有這樣的一段表述，“考慮統(tǒng)籌西虹橋區(qū)域中小學(xué)規(guī)劃布局和建設(shè)時(shí)序”。

從這段話的表述來看，似乎感覺更傾向于52-22地塊保留原有的初中規(guī)劃，只是提前建設(shè)的意思。

由于該地塊項(xiàng)目前期申報(bào)、征地、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等均尚未開展，預(yù)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間要比原09-10地塊至少晚上大半年（09-10地塊原計(jì)劃去年底開工，2023年底竣工）。

52-22地塊規(guī)劃指標(biāo)：

板塊隸屬：虹橋主城片區(qū)

用地性質(zhì)：基礎(chǔ)教育用地（初中）

用地面積：19892平方米

容積率：0.8

地塊限高：24米

果不其然，這又引起了市民的關(guān)注。

信訪截圖

又有市民去信相關(guān)部門反映，擔(dān)心52-22地塊由原來的初中改建成小學(xué)。 要求官方保留原52-22地塊初中用地性質(zhì)不變。

這份信訪回復(fù)中也印證我上述的看法。

官方回復(fù)大意是，52-22地塊目前土地用途未發(fā)生改變。也就是我上面理解的以“初中項(xiàng)目”優(yōu)先建設(shè)。

但其實(shí)當(dāng)初決定優(yōu)先啟動(dòng)小學(xué)的目的還是沒有被解決，當(dāng)然其實(shí)西虹橋也沒有一所公辦初中，初中也是迫切需要的。

西虹橋現(xiàn)狀公辦學(xué)區(qū)對(duì)應(yīng)學(xué)校（點(diǎn)圖放大看）

根據(jù)2022年青浦區(qū)公辦學(xué)校招生計(jì)劃顯示，西虹橋公辦學(xué)區(qū)都在位于沈海高速以西，即小學(xué)為徐涇第一小學(xué)和徐涇第二小學(xué)；中學(xué)為徐涇中學(xué)。

另外，根據(jù)已批復(fù)的上位規(guī)劃顯示，其實(shí)在52-22地塊西北，即現(xiàn)狀民主幼兒園所在地，即47-07地塊還規(guī)劃了一所小學(xué)。

可能是考慮到現(xiàn)有幼兒園的安置問題，短期內(nèi)解決有難度，而52-22地塊現(xiàn)狀基本為空地，無地上建筑物，所以相對(duì)啟動(dòng)時(shí)間更快些吧。

延伸閱讀：

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)教育資源規(guī)劃篇（上）

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)教育資源規(guī)劃篇（下）

資料：青浦區(qū)政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談