點(diǎn)評(píng)：本周地方國(guó)資公司仍占據(jù)著債券發(fā)行的主力，民營(yíng)房企發(fā)債較少，發(fā)債較多的企業(yè)是中鐵建和華潤(rùn)置地，融資渠道的通暢對(duì)于這兩家央企逆勢(shì)拿地提供了更多的資金支持，此外多家出險(xiǎn)房企加大了旗下資產(chǎn)的處置力度。

焦點(diǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本周在債權(quán)市場(chǎng)，房企各類融資券、中期票據(jù)、公司債和資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃擬發(fā)行共計(jì)19筆，總金額約235億元；完成發(fā)行23筆，總金額共計(jì)223.9億元。從債券市場(chǎng)整體表現(xiàn)來看，地方國(guó)企為債券發(fā)行的主力，大型央企和部分民營(yíng)企業(yè)也加大了債券的發(fā)行力度。本周中國(guó)鐵建擬發(fā)行兩筆債務(wù)，合計(jì)45億元，在今年的集中供地中中國(guó)鐵建加大了逆勢(shì)拿地節(jié)奏，融資渠道的通暢使得企業(yè)逆勢(shì)從擴(kuò)張成為可能。此外，本周萬科擬發(fā)行了兩筆綠色中票，合計(jì)20億元，期限分別為3年和5年。

本周，多家出險(xiǎn)房企加大了資產(chǎn)處置力度，祥生和寶能分別處置了旗下的項(xiàng)目公司和物業(yè)公司的股權(quán)，天房發(fā)展處置吉利大廈的控股權(quán)，資產(chǎn)的處置有利于公司早日走出經(jīng)營(yíng)困境。另一方面，本周寶龍地產(chǎn)交換要約已完成，將發(fā)行總計(jì)4.33億美元新票據(jù)。