@佛山房屋鑒定bsu級(jí)與Dsu級(jí)是什么-隨著使用年限的逐漸增加，很多業(yè)主都會(huì)發(fā)現(xiàn)自己所居住的房子所存在的質(zhì)量問題也越來越多。其中抗震能力下降和承重等級(jí)不達(dá)標(biāo)是最為嚴(yán)重的問題來的，若是房屋的建筑抗震等級(jí)不達(dá)標(biāo)，這時(shí)需要使用合適的方法對(duì)房屋進(jìn)行全面的抗震加固，從而能夠確保抗震加固施工后，房屋的建筑結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)達(dá)標(biāo)。

依據(jù)原設(shè)計(jì)圖紙和根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）第3、3、1條表中3、3、1中安全性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn),主體結(jié)安全性鑒定評(píng)級(jí)為Bsu級(jí)“安全性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載”，簡單來說意思是安全性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；【廣東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報(bào)告。

那么房屋鑒定的等級(jí)分幾級(jí)呢？

Asu級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

Bsu級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

Csu級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

Dsu級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

房屋鑒定分以上四個(gè)等級(jí)，A、B級(jí)為符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，鑒定報(bào)告是合格的，C級(jí)為不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，部分構(gòu)件存在危險(xiǎn)點(diǎn)，有安全隱患，鑒定報(bào)告為不合格，需要進(jìn)行相應(yīng)結(jié)構(gòu)加固處理，而D級(jí)的房屋為危房，需要馬上進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固或拆除處理。

正常的房屋，基本上在5級(jí)以下的地震都能承載，級(jí)別低于5級(jí)的地震對(duì)房屋造成的破壞影響并不是很大。若是房屋不能承載5級(jí)的地震，那么這類房屋的抗震等級(jí)也是不理想的。雖然繼續(xù)使用不會(huì)有什么問題，但若是有地震發(fā)生，哪怕是低級(jí)別的地震，對(duì)于這類房屋造成的破壞也是不可逆的。

因此，在房屋抗震性能、安全等級(jí)、承載力等各方面的性能都較差的情況下，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如果讓房子的病害問題一直持續(xù)下去，而不想辦法去處理解決，那么隨著時(shí)間的推移，哪怕后期想要對(duì)房屋維護(hù)，房屋抗震能力也可能很難達(dá)到安全使用要求，從而成為一棟危險(xiǎn)的房子，所以定期的做房屋抗震檢測是很有必要的，而一般的房屋抗震措施要求如下，確保房屋抗震等級(jí)達(dá)標(biāo)才不保障安全無憂：

1、甲類、乙類建筑：當(dāng)該地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為6～8度時(shí)，應(yīng)符合該地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求；當(dāng)該地區(qū)的設(shè)防烈度為9度時(shí)，應(yīng)符合比9度抗震設(shè)防更高的要求。當(dāng)建筑場地為Ⅰ類時(shí)，應(yīng)允許仍按該地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求采取抗震構(gòu)造措施；

2、丙類建筑：應(yīng)符合該地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求。當(dāng)建筑場地為I類時(shí)，除6度外，應(yīng)允許按該地區(qū)抗震設(shè)防烈度降低一度的要求采取抗震構(gòu)造措施．按建筑類別及場地調(diào)整后用于確定抗震等級(jí)烈度，按調(diào)整后的抗震等級(jí)烈度。

3、抗震設(shè)計(jì)時(shí)，多高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)根據(jù)設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型和房屋高度采用不同的抗震等級(jí)，并應(yīng)符合相應(yīng)的計(jì)算和構(gòu)造措施要求。