房屋安全鑒定檢測能夠檢測出我們的房屋是否存在安全隱患，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在安全方面的風險，房屋檢測部會通過房屋檢測報告通知房屋業(yè)主，讓業(yè)主能夠清楚的知道房屋的安全問題，以及是否需要進行調(diào)整、是否需要向相關(guān)部門報告等。

房屋需要做房屋安全檢測的情況還有很多，例如有些年久失修的樓房，因為房屋本身可能已經(jīng)嚴重損壞。如果業(yè)主想對房子進行裝修，就應(yīng)當先進行房屋安全檢測。通過對房屋進行修復以后，使得房屋的質(zhì)量達到需要的要求，才可以對房子進行裝修裝飾等。

房屋檢測第三方機構(gòu)與業(yè)主溝通確認好，明確房屋檢測類型為房屋安全檢測。房屋安全檢測按照房屋結(jié)構(gòu)形式，如房屋結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土房屋，鋼結(jié)構(gòu)形式房屋，磚木結(jié)構(gòu)房屋等。

合肥市房屋安全性檢測適用范圍:

1、補辦設(shè)計圖紙的房屋安全鑒定：原有圖紙丟失，需要補辦設(shè)計圖紙的房屋檢測。

2、房屋加固改造前的房屋安全鑒定：房屋加固改造前，需要制定或者驗證加固改造方案的可行性，需要做加固改造前的房屋安全性檢測。

3、房屋荷載增加的房屋安全鑒定：房屋的荷載增加前后，對房屋是否造成安全影響，需要對房屋進行安全性鑒定。

4、樓板承載力檢測：房屋局部荷載增加(如放大型設(shè)備、檔案柜等)，需對局部樓板進行安全性鑒定。

5、房屋屋面光伏設(shè)備安裝承載力檢測：對房屋屋面大面積放置光伏設(shè)備，需要對房屋進行荷載增加后的安全性檢測。

隨著居民對于房屋建筑安全愈加關(guān)注，房屋安全鑒定的檢測流程和實施也得到重視。房屋建筑安全鑒定的具體流程中主要涵蓋了調(diào)查、檢測、鑒定、評估等方面，而相關(guān)鑒定單位必須根據(jù)國家標準進行嚴格執(zhí)行，以此來保障房屋建筑安全鑒定工作的精確性和科學性。

房屋安全鑒定是建筑物在各種情況下能夠安全和合理使用的重要手段，比如：建筑物大修前;建筑物改造或增容、改建或擴建前;建筑物改變用途或使用環(huán)境前;建筑物達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;遭受災(zāi)害或事故時;存在嚴重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形等都需要對房屋的可靠度及安全性進行評定。

房屋安全鑒定員通過對初始調(diào)查、現(xiàn)場查勘、檢測、驗算獲得的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015或《房屋完損等級標準》及有關(guān)規(guī)范、標準，確定房屋的危險程度或損壞等級。