貴陽華潤悠山悅景是位于貴陽市白云區(qū)北二環(huán)金融城以東的高端樓盤,將于2022年3月交房,其賣點(diǎn)是背靠3486畝的長坡嶺國家森林公園。也因?yàn)槿绱?其售價(jià)也比周邊樓盤價(jià)格高出50%。

然而,最近一段時(shí)間,當(dāng)滿心期待等待收房的華潤悠山悅景業(yè)主到他們的新家查看的時(shí)候,卻赫然發(fā)現(xiàn),小區(qū)A區(qū)正對的長坡嶺山坡面上,密密麻麻分布著數(shù)十座墳?zāi)?所謂的“高端山景墅居”竟然變成了“墳景房”。

這讓他們很郁悶,于是開始了向開發(fā)商和政府主管部門要說法的旅程。

(華潤貴陽悠山悅景A區(qū)正對的長坡嶺上,密密麻麻分布著很多墳?zāi)?。圖片由小區(qū)業(yè)主提供)

(華潤貴陽悠山悅景A區(qū)、C區(qū)無縫連接長坡嶺國家森林公園)

山景變墳景 業(yè)主稱華潤“刻意隱瞞”

據(jù)投訴的業(yè)主介紹,“華潤作為知名央企在明確知曉實(shí)際為墳景房的情況下,通過各種欺詐及刻意隱瞞的手段不向業(yè)主告知不利因素,嚴(yán)重影響眾多業(yè)主居住體驗(yàn)以及房屋實(shí)際價(jià)值?！?/p>

據(jù)投訴的業(yè)主稱,業(yè)主通過與悠山悅景售樓中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人溝通,發(fā)現(xiàn)悠山悅景房地產(chǎn)開發(fā)公司早就在樓盤規(guī)劃建設(shè)時(shí)明知道A區(qū)樓盤正對山體一片墳地,卻罔顧事實(shí),樓盤銷售不做任何明確提示。??

該業(yè)主表示, 業(yè)主已掌握證據(jù),證明房開商明確知曉該不利因素,而刻意隱瞞,在銷售及簽訂合同過程中未如實(shí)告知業(yè)主,以森林景觀作為宣傳要點(diǎn),欺騙消費(fèi)者購買房屋,甚至有業(yè)主在購房時(shí)明確問到是否有墳地得到的也是否定回答?！皹I(yè)主購買時(shí)若要求看房,房開商將業(yè)主帶至有遮擋的低樓層進(jìn)行營銷,避開業(yè)主實(shí)際購買的墳景房。”業(yè)主認(rèn)為這是“欺詐銷售”。

業(yè)主表示,眾多業(yè)主因宣傳公園的山景房環(huán)境選擇了貴陽華潤悠山悅景,付出比周邊樓盤價(jià)格貴50%的高溢價(jià)的價(jià)格購買環(huán)境和配套,如今悅系A(chǔ)區(qū)高端山景墅居卻變墳景房,嚴(yán)重影響居住體驗(yàn)及房屋實(shí)際價(jià)值,與宣傳的森林景觀及良好視野存在巨大差異。因此,要求受影響的幾十戶業(yè)主予以退房。

(小區(qū)環(huán)境優(yōu)美的華潤悠山悅景)

(小區(qū)緊挨長坡嶺森林公園)

(長坡嶺上密密麻麻的墳?zāi)?。圖片由業(yè)主提供)

官方回復(fù):建造時(shí)不知道有墳?zāi)?沒有刻意隱瞞

2月11日,對于業(yè)主投訴的“貴陽華潤悠山悅景虛假宣傳,刻意隱瞞不利因素”問題,貴陽市信訪局做出了回復(fù)。

在回復(fù)中,貴陽市信訪局稱,華潤置地負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的項(xiàng)目公司貴陽潤林置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人表示,該項(xiàng)目前期拿地及規(guī)劃期間不了解森林公園存在墳?zāi)?銷售過程中營銷部也不知曉A區(qū)紅線范圍外存在墳?zāi)?且因該項(xiàng)目所處地勢較低,在最初建造時(shí)未發(fā)現(xiàn)森林公園內(nèi)部墳?zāi)?又因季節(jié)因素,墳?zāi)贡恢苓呡^茂盛的植被基本遮擋,導(dǎo)致近期交房時(shí)才發(fā)現(xiàn)公園內(nèi)墳?zāi)?并未刻意隱瞞。

針對貴陽華潤悠山悅景項(xiàng)目是否涉嫌虛假宣傳的問題,貴陽市信訪局表示,截止目前,尚無有效證據(jù)證明貴陽華潤悠山悅景項(xiàng)目存在虛假宣傳的情況。下一步,白云區(qū)市場監(jiān)督管理局將繼續(xù)跟進(jìn)處置該問題,一旦有有效證據(jù)能夠證明貴陽華潤悠山悅景項(xiàng)目存在虛假宣傳情況,將依法處置。

來源：和訊房產(chǎn)西南頻道

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