投資房產(chǎn)(我的幾次買(mǎi)房)
分享出來(lái)是懷念逝去的人生,又不是特工,沒(méi)必要隱藏
我是個(gè)不安分的人,所以故事比較多,有的時(shí)候想想也覺(jué)得很搞笑?;蛟S,這就叫宿命,很難破局。
第一次買(mǎi)房是2003年,買(mǎi)了嘉德地產(chǎn),我的專業(yè)是都市計(jì)劃,買(mǎi)房時(shí),就會(huì)要房型圖,先把結(jié)構(gòu)規(guī)化做出來(lái),裝修在都市計(jì)劃面前屬于小的不能再小的行業(yè),屬于小小小菜一碟。
買(mǎi)的時(shí)候3800/㎡,市中心嘛,貴了1倍。
反正發(fā)生了沖突,有不嫌事大的記者說(shuō)給你登報(bào)吧,上了新聞,開(kāi)發(fā)商跟我說(shuō)如果你不是國(guó)外回來(lái)的,早就教育教育你了,言下之意就是給我辦個(gè)學(xué)習(xí)班什么的,最后和解,室內(nèi)走道部分一概金額扣除,減了5平米,再送一個(gè)裝修半包。
這房子2016年樓下修地鐵太吵,賣(mài)掉了,賣(mài)了20000/㎡,一掛出來(lái),一個(gè)上海人秒搶。
回北京修整一段時(shí)間,就去了日本。
結(jié)果發(fā)現(xiàn)房子又漲了5000,再買(mǎi)一套吧,2017年,我又看準(zhǔn)一套,中山路,還是市中心,開(kāi)發(fā)商挖了個(gè)大坑,就開(kāi)始收定金了,14500/㎡,付了3w,后來(lái)才知道為什么便宜,開(kāi)發(fā)商善意拆遷出事故被抓進(jìn)去了,這,和我有啥關(guān)系。網(wǎng)簽認(rèn)證后,我又走了,好像還是去了日本。
聽(tīng)開(kāi)發(fā)商解釋說(shuō)沒(méi)找到我,把我的房子賣(mài)了,一房?jī)少u(mài)。
那,一起住吧,開(kāi)發(fā)商急壞了,剛放出來(lái)沒(méi)多久,弄不好又會(huì)進(jìn)去,最后,買(mǎi)家說(shuō)方案,一起補(bǔ)償,談判半年,我已經(jīng)不想要那房子了,但架不住房?jī)r(jià)在漲。
最終,二房主和開(kāi)發(fā)商愿意各賠10萬(wàn),合計(jì)20萬(wàn),讓我退出。
我同意了
開(kāi)發(fā)商跟我說(shuō)早就調(diào)查過(guò)我,我和他們是同行,是的,我知道建造成本是多少,超不過(guò)4k,連拿地的費(fèi)用都幫他們算進(jìn)去,大家哈哈一笑。當(dāng)然最開(kāi)心的是二房主,他買(mǎi)的房子肯定會(huì)坐上大火箭,天天漲。
開(kāi)發(fā)商說(shuō)起訴我一回,避免我找他們麻煩,在法庭上把錢(qián)給我。那也行
2個(gè)月后,全球爆發(fā)疫情,慶幸的是我沒(méi)背上房貸。
今年,我又去看房了,老宅被列入棚戶區(qū)改造,不買(mǎi)不行了,看中一套摩天樓公寓,腰斬,現(xiàn)價(jià)7000/㎡,還是在中山路。
這次買(mǎi)房應(yīng)該很順利,因?yàn)榉績(jī)r(jià)跌的太慘。
下一步,我很可能去烏克蘭買(mǎi)一塊地皮,被炮彈炸過(guò)都沒(méi)關(guān)系,只要證明是我的就行
隨感而寫(xiě),當(dāng)做到此一游的記錄






