2023年各項房市鼓勵政策頻出，從“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落定、存量房貸利率統(tǒng)一調(diào)整，到利好加大的公積金政策和提取新變化，政策端、市場端不斷傳來好消息。

昆明經(jīng)歷了3月小陽春、4-6月理性回落，隨后昆明樓市整體呈現(xiàn)出穩(wěn)中有升的態(tài)勢。中秋國慶雙節(jié)期間，昆明近30個樓盤發(fā)布銷售戰(zhàn)績，在刷屏的報喜海報中，多個項目銷售金額以破億開局“銀十”。

根據(jù)最新重磅消息，新一輪的房改即將啟動，商品房將重回高端市場。這意味著在政策的推動下，未來市場將進(jìn)入到“剛需有保障，高端改善有市場”的新局面，房市必然走向兩極分化的格局，只有優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)才能保值增值！

圖片來源：《XIN》微信公眾號

昆明樓市的傳奇之一，便是龍江金茂府的現(xiàn)象級熱銷。龍江金茂府2023年上半年實現(xiàn)昆明大平層成交套數(shù)及金額TOP1，認(rèn)購金額超8.9億；根據(jù)銘騰機構(gòu)備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截止10月底，龍江金茂府2023年簽約備案超11億；進(jìn)入“金九銀十”以來，更是逆勢突圍、捷報頻傳，項目10月單月認(rèn)購超1.8億！

數(shù)據(jù)來源：龍江金茂府官方發(fā)布

龍江金茂府熱銷背后的秘密是什么？是世界頂級團隊的規(guī)劃設(shè)計？還是面市至今的專注與匠心？

小編走訪案場發(fā)現(xiàn)，真正能夠讓客戶滿意并始終追捧的只有過硬的實力。小編今天就來扒一扒龍江金茂府作為昆明首個府系作品是如何做到入市至今持續(xù)熱銷，頻頻燃爆昆明豪宅市場。

龍江金茂府府門實拍圖

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央企實力

穿越周期的韌性

面對市場和資金的雙重壓力，房企的開發(fā)正從激進(jìn)擴張轉(zhuǎn)變?yōu)榉€(wěn)健開發(fā)，市場低位調(diào)整，開發(fā)經(jīng)營求穩(wěn)。國央企實力過硬，更受購房者偏愛。

根據(jù)克而瑞發(fā)布的“2023 年上半年昆明房企銷售金額排行榜”可以看出，上榜房企都是目前市場上手握熱銷樓盤的實力房企，如萬科地產(chǎn)、云南建投、龍湖集團、中國金茂、華夏陽光、保利置業(yè)等，深耕昆明多年，口碑和認(rèn)可度都很高，向來是眾多購房者買房的首選。

數(shù)據(jù)來源：《克而瑞云南》官方微信公眾號發(fā)布

龍江金茂府項目母公司——中國金茂控股集團有限公司(簡稱“中國金茂”），是世界五百強企業(yè)中國中化控股有限責(zé)任公司旗下城市運營領(lǐng)域的平臺企業(yè)。中國中化控股有限責(zé)任公司由中國中化集團有限公司與中國化工集團有限公司聯(lián)合重組而成，業(yè)務(wù)覆蓋生命科學(xué)、材料科學(xué)、石油化工、環(huán)境科學(xué)、橡膠輪胎、機械裝備、城市運營和產(chǎn)業(yè)金融八大領(lǐng)域，是全球規(guī)模領(lǐng)先萬億級的綜合性化工企業(yè)。

金茂大廈實拍圖

龍江金茂府開盤至今，憑借其高端品牌影響力、過硬產(chǎn)品打造力及領(lǐng)先科技產(chǎn)品屬性在昆明高端市場遙遙領(lǐng)先，并獲得城市財智人群的認(rèn)可。

核芯地段

鎖定城市未來

如今市場風(fēng)起云涌，股票、基金不穩(wěn)定，資產(chǎn)配置成為一門技術(shù)活，而實現(xiàn)資產(chǎn)升艙更是難上加難。在富人的資產(chǎn)配置名單上，都有這樣一個選項——城芯黃金地段的優(yōu)質(zhì)固定資產(chǎn)！這也不難理解，城市的核芯區(qū)是資產(chǎn)發(fā)展的根本，也決定著資產(chǎn)的保值性。

龍江金茂府落址昆明中心區(qū)優(yōu)渥地段，占據(jù)昆明南一環(huán)核芯地段，2km內(nèi)恒隆廣場、南屏步行街、萬達(dá)雙塔、大悅城4大商圈環(huán)伺；毗鄰昆明母親河盤龍江；占據(jù)昆明南北縱向中軸線；落位南一環(huán)老螺螄灣所在地，延續(xù)老昆明繁華商脈。這樣的地理占位，放在任何一座城市都是震撼的，理所當(dāng)然成為了有識之士資產(chǎn)配置的首選。

大悅城實拍圖

產(chǎn)品進(jìn)階

匠筑人居樣板

縱觀昆明房地產(chǎn)市場，昆明主城熱銷住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)呈“剛需更剛”、“改善更改”的變化趨勢。

對于城市高端財智人群，居住改善并不僅僅只是更高的預(yù)算、更大的居住面積以及功能滿足，他們對于改善置業(yè)的需求是在滿足居住舒適度的基礎(chǔ)上，要求物業(yè)品質(zhì)、居住圈層、綠色健康、保值增值同樣得到滿足。龍江金茂府產(chǎn)品建筑面積約在158㎡到269㎡之間，熱銷勢頭不減反增，顯然是購房者眼中的香餑餑。

從戶型設(shè)計來看，龍江金茂府對空間劃分的功能性與居住體驗都要達(dá)到絕對的無法復(fù)制。從物理尺度到人生氣度，龍江金茂府重新定義了昆明豪宅風(fēng)范。建面約158-269㎡科技豪宅將空間尺度不再作為一種具象表達(dá)，而將對豪宅高度的理解放進(jìn)每寸空間。從客廳到臥室，從廚房到功能間，以多變的打造手法，讓生活打破空間的限制，滿足多種家庭需求。以建面約199㎡科技豪宅為例，一梯一戶，直指高階人群的隱私與安全需求；創(chuàng)新五連廳設(shè)計，實現(xiàn)一體化空間布局；自定義X空間，將家人的興趣愛好安放其中……

龍江金茂府對極致產(chǎn)品力的追求，引領(lǐng)了更高階的生活方式，這才是豪宅的真正價值，是贏得精英認(rèn)可的上層邏輯。

龍江金茂府建面約199㎡樣板間實拍圖

超強兌現(xiàn)

見證穩(wěn)健實力

在“穩(wěn)”字當(dāng)頭的主旋律下，依然面臨著能否如期交付等諸多不確定因素，購房的信任力缺失也成為當(dāng)下的買房現(xiàn)狀。購房者看準(zhǔn)的眼見為實的“兌現(xiàn)力”成為了“安全感”的首選。而龍江金茂府作為昆明第一府的超強兌現(xiàn)力是有目共睹。

龍江金茂入市后昆明首創(chuàng)“透明工地”，全過程透明建造并實現(xiàn)24h業(yè)主云監(jiān)工；開放至今近兩年的時間從實景示范區(qū)、實景園林、建筑立面、實體樣板間到實體車庫全方位的實景呈現(xiàn)……

帶給昆明高階圈層真實的體驗感，讓我們真正感受到了“每一次綻放，都不負(fù)所望；每一次驚艷，都以匠心敬獻(xiàn)”。無獨有偶，昆明第一座金茂府就是兌現(xiàn)力最好的答案。

龍江金茂府建面約189㎡樣板間實拍圖

龍江金茂府車庫實拍圖

無論是央企品牌力、核芯地段硬實力、非凡產(chǎn)品力、超強兌現(xiàn)力，龍江金茂府都用金茂專屬打造的生活方式吸引著城市置業(yè)者，為菁英階層提供高階置業(yè)之選。當(dāng)紅熱銷的背后，是厚積薄發(fā)的沉淀，是精益求精的品質(zhì)。

由此來看，龍江金茂府的“熱效應(yīng)”就不難理解了。

目前龍江金茂府在售產(chǎn)品為建面約158-269㎡科技豪宅，恭迎高階人士品鑒。

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來源：供稿

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