坐標(biāo):河南省駐馬店遂平縣東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

我是15年買的房，當(dāng)時價位在2千/平，現(xiàn)在這個小區(qū)的房子漲到3千多/平了。

但是，有個奇怪的現(xiàn)象，我們小區(qū)入住率只有百分之二十，并且頂層幾乎沒有人購買。

而遂平縣城南新區(qū)，新開發(fā)的建業(yè)，恒大樓盤，售價都已經(jīng)超五千/平了，不過大開發(fā)商的房子也不好賣，走在路上，你都可能遇到攔著你塞傳單的業(yè)務(wù)員。

現(xiàn)在樓盤已經(jīng)種在了鄉(xiāng)下的地里，試想一下，在農(nóng)村蓋房子，二十萬左右可以長久擁有，而相鄰的商品房五六十萬才七十年產(chǎn)權(quán)，這么一對比，農(nóng)村人誰會進(jìn)城買房？

當(dāng)然，年輕人為了娶媳婦，剛需；有錢人為了好名聲，買個商品房不傷筋骨，另當(dāng)別論。

另外，生育觀念的改變，出生率也在下滑，人口的萎縮，注定大量的房子會空置。

總的來說，拆遷會促使商品房價格上揚，但“房住不炒”的定位，會使房價慢慢回歸理性。

“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，古人美好的愿望，我們這一代一定會實現(xiàn)。