年底買(mǎi)還是年后買(mǎi)？別糾結(jié)，看完就知道答案

2022年進(jìn)入“倒計(jì)時(shí)”！此刻，購(gòu)房者最關(guān)心的話題莫過(guò)于：今年要不要上車？現(xiàn)在是抄底的機(jī)會(huì)嗎？眾盤(pán)云集，到底哪個(gè)性價(jià)比更高……

?

1.年底不買(mǎi)房 一年又百忙

毋庸置疑，年底買(mǎi)房是絕對(duì)是一年之中最佳的買(mǎi)房節(jié)點(diǎn)。

首先，房貸利率創(chuàng)歷史新低。

從10月5日（含）起，濟(jì)寧市場(chǎng)房貸利率進(jìn)入“3時(shí)代”，該政策實(shí)施至2022年底，以30年期100萬(wàn)商業(yè)貸款為例，年底買(mǎi)房比年后買(mǎi)房可節(jié)省利息3.12萬(wàn)元。

其次，首付比例降至20%。

購(gòu)房成本處于階段性低點(diǎn)。原本可能夠不到的首付款，現(xiàn)在湊一湊可以上車；原本無(wú)法高攀的大戶型，現(xiàn)在也可以企及。

最后，開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠力度空前。

開(kāi)發(fā)商年底會(huì)推出一系列優(yōu)惠政策和超值房源，給予購(gòu)房者最大力度的優(yōu)惠福利，一旦跨年，部分折扣往往就會(huì)收回。

?

2.亂花漸欲迷人眼，樓盤(pán)太多怎么選

買(mǎi)房篩選項(xiàng)目過(guò)程中，購(gòu)房者往往存在“既要又要還要”的心理，一時(shí)難以抉擇。

在這種情況下，選擇參考大部分人的答案，是不會(huì)錯(cuò)的。以城投瑞馬·天悅為例，全年客戶到訪超10000組，樓市上不容忽視的頂流紅盤(pán)。

其實(shí)，城投瑞馬·天悅的熱銷不是偶然，而是實(shí)力支持下的必然。

先看品牌：城投、瑞馬、綠城，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂

對(duì)于購(gòu)房者而言，選擇靠譜的樓盤(pán)是買(mǎi)房的重中之重。城投瑞馬·天悅，由國(guó)企城投、品質(zhì)瑞馬、綠城中國(guó)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂開(kāi)發(fā)建設(shè)，將各家所長(zhǎng)集聚于一體！品質(zhì)安心有保障。

?

其次位置：運(yùn)河新城，對(duì)望運(yùn)河，雙公園環(huán)繞

運(yùn)河新城作為城市西跨的橋頭堡，建設(shè)和發(fā)展運(yùn)河新城是濟(jì)寧市城市結(jié)構(gòu)布局調(diào)整的重點(diǎn)。

城投瑞馬·天悅，擇址運(yùn)河新城芯，推窗即見(jiàn)運(yùn)河流淌，舉步鳳凰臺(tái)植物公園、運(yùn)河公園，在西城，這樣的位置他處難尋。

?

再看產(chǎn)品：低密國(guó)風(fēng)社區(qū)，墅區(qū)里的洋房

以低密洋房和聯(lián)排別墅為主，打造國(guó)風(fēng)美學(xué)社區(qū)，與傳統(tǒng)高層相比，不管是顏值，還是居住舒適度，都有天壤之別。不僅如此，還大手筆規(guī)劃約9萬(wàn)㎡全齡景觀園林，涵蓋約900㎡景觀中廳、約400㎡兒童主題樂(lè)園……移步異景，滿眼蓬勃生機(jī)，綠意與鮮氧縈繞每一天。

?

最后看戶型：約6.5m巨幕橫廳、約9.5m三開(kāi)間陽(yáng)臺(tái)，改善一步到位

好戶型是美好生活的前提。約6.5m南向巨幕橫廳，約9.5m三開(kāi)間陽(yáng)臺(tái)，這個(gè)數(shù)據(jù)在常規(guī)建面約150㎡以上的戶型來(lái)講見(jiàn)怪不怪，但是，在天悅建面約122㎡戶型，就能享受到如此尺度，只能感嘆，天悅戶型太能打。

?

言歸正傳，房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，以“穩(wěn)”為主，但今年可以說(shuō)是房產(chǎn)政策最為密集的一年，更是房地產(chǎn)市場(chǎng)標(biāo)志性的一年。因此，對(duì)于有購(gòu)房打算的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)下需要做的是抓住年底的下手時(shí)機(jī)，天悅將會(huì)是不容錯(cuò)過(guò)的好選擇。

?