樓市促銷的“金九銀十”已至。

目前，昆明有多個在售樓盤推出特價房源，特別是位于北京路的一豪宅項目打出“清盤價”。

記者咨詢了部分售樓部，看看有哪些特價房源吧！

北京路9號：

特惠房15000元/平方米起

近日，北京路9號項目推出一些特惠房源。這些房源主要位于項目回遷地塊中的其中一棟。置業(yè)顧問介紹，因為只剩最后幾套，正在力推清盤，所以才推出特惠。

此次推出的特惠房源面積有86、104、114和137平方米，單價15000—18000元/平方米，毛坯現(xiàn)房，2梯4戶板樓。

置業(yè)顧問算了一套位于3樓的86平方米房源價格。原來總價約153萬元，優(yōu)惠后總價132萬元，優(yōu)惠幅度21萬元，單價15500元/平方米。按照首套房貸款利率3.85%，首付20%、貸款30年計算，首付僅需約27萬元，月供4969元。

另一套位于4樓的114平方米的住宅，原總價207萬元，優(yōu)惠后總價179萬元，優(yōu)惠幅度28萬元，單價15680元/平方米。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，此前，該回遷地塊產(chǎn)品的均價為18000—19000元/平方米，最高達(dá)20000元/平方米?！艾F(xiàn)在性價比很高了！之前都沒有這樣的價格?！?/p>

此次清盤的已交房回遷地塊

今年4月，都市時報·大象房鑒所曾報道過該項目的價格，當(dāng)時最低價為17000元/平方米，今年7月該項目也曾推出特價房，最低的一套單價為15938元/平方米?？梢姶舜蝺?yōu)惠力度確實較大。

但，因為樓棟所剩房源不多，只有兩三個樓層可選了，主要集中在3、4、14、24、27等樓層。

北京路9號為金刀營城改項目，位于北京路核心地段，位置優(yōu)越。項目主打“北市區(qū)高端豪宅”，回遷地塊旁在售純商品房地塊，主打大平層產(chǎn)品，2梯2戶設(shè)計，精裝修交付，在售面積有144、175和202平方米，裝標(biāo)5000—5500元，單價25000—29000元/平方米。

美的北京路9號部分樓棟外立面已呈現(xiàn)（商品房地塊）

從現(xiàn)場看，有兩棟樓的外立面已經(jīng)呈現(xiàn)。據(jù)置業(yè)顧問介紹，商品房地塊在售的樓棟都已經(jīng)封頂，預(yù)計明年年底交房。

在建的美的北京路9號

來自克而瑞的上周周報數(shù)據(jù)顯示，北京路9號上榜昆明商品住宅銷售金額和銷售套數(shù)榜單前10名，整體成交均價為17238元/平方米。

有項目在售精裝現(xiàn)房

價格低至11000元/平方米

除了北京路9號此次部分產(chǎn)品降價較猛，昆明還有一些在售項目推出特價房源。? ??

大華錦繡山海：在售90—137平方米的住宅，帶裝修交付，據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目均價約13000元/平方米起，但有樓層較低的房源單價僅11700元/平方米起，例如2樓的房源。

大華錦繡山海（來源：大華云南）

大華公園天下：置業(yè)顧問介紹，大華公園天下目前有現(xiàn)房和期房在售，在售面積90—143平方米，為精裝修交付，單價最低11000元/平方米起。?

大華錦繡麓城：在售面積95—125平方米，準(zhǔn)現(xiàn)房，精裝修交付，均價12000多元/平方米，特價房11000多元/平方米。

萬科公園城市：目前在售的面積有108、124、144、190平方米，帶裝修交付，有今年底交付和明年4月交付的產(chǎn)品。置業(yè)顧問介紹，房源均價在15000—17000元/平方米，低樓層的房源低至14000元/平方米。

萬科500里：該項目高樓層部分房源可遠(yuǎn)眺滇池。置業(yè)顧問介紹，目前在售的有108—144平方米，帶裝修交付，樓層不同價格差別大，正常價格區(qū)間為15000—20000元/平方米，低樓層部分房源價格14000多元/平方米。

保利城：目前已經(jīng)是現(xiàn)房發(fā)售，精裝修交付，在售面積有118、131和143平方米，均價約14000—15500元/平方米，置業(yè)顧問介紹，目前有少量低樓層和頂樓的特惠房源，單價12500元/平方米，“這是項目自開盤以來從沒有過的低價”。

歡迎到評論區(qū)留言！

來源：都市時報

如有爆料、投稿、商務(wù)合作、侵權(quán)，請聯(lián)系公眾號云南樓市觀察溝通處理。

本文內(nèi)容僅供參考，本號保留最終解釋權(quán)，本號不承擔(dān)法律風(fēng)險。