福州的陳先生說，他家的老宅在2002年拆遷了，并安置有4套房子 。其中有兩套房子已經(jīng)辦了房產(chǎn)證，但是還有兩套房子的房產(chǎn)證卻遲遲辦不了。到底是怎么回事呢？

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安置四套房產(chǎn)
其中兩套產(chǎn)權(quán)證辦不下

陳先生表示，
目前還有安置在福州新興小區(qū)的
兩套房子的產(chǎn)權(quán)證辦不下來。

陳先生說當(dāng)時(shí)去辦產(chǎn)權(quán)證時(shí)，
拆遷單位的工作人員告知，
關(guān)于陳先生家這套老房子的
拆遷底檔有多處信息出入，
因此沒法辦證。
為了進(jìn)一步了解情況，
記者也找到了拆遷辦。

福州市土地房屋開發(fā)總公司 工作人員：

你這個(gè)面積一定要對(duì)的上，所有的注銷單名字也要對(duì)的上。我不知道到這名字誰給他變的，原來是李某，現(xiàn)在變成陳某

根據(jù)拆遷辦給出的說明，
陳先生拿出他們拆遷的
幾份材料來對(duì)照，
最初的一份拆遷協(xié)議上
被拆遷人寫的是李某，
而到了第二份拆遷協(xié)議上，
卻寫著的是陳某，
而最近的一份拆遷協(xié)議上，
被拆遷人寫的又是陳某兩兄弟。

為何這一套房子拆遷，
會(huì)出現(xiàn)三份拆遷協(xié)議，
并且協(xié)議上的被拆遷人都不一致呢？

陳先生：

原先簽的是原來戶主的妻子李某。原戶主去世了，由他妻子代簽，后來辦產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，拆遷辦又要我們恢復(fù)原來產(chǎn)權(quán)上的名字，所以要更改過來。

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福州市土地房屋開發(fā)總公司 工作人員：

我們是剛剛接手這里的，也不知道原來拆遷怎么做的，十幾二十年了，什么情況我們也搞不清楚。

從最終的產(chǎn)權(quán)注銷單上能夠看到，
被拆遷的房子戶主應(yīng)是陳某兩兄弟。
而陳先生表示，
雖然拆遷協(xié)議多份，并且不一致，
但每一次的更改都有蓋章，
并且協(xié)議也是由拆遷辦自己經(jīng)手操作，
因此陳先生一家認(rèn)為，
名字上的出入可以解釋得過去。

陳先生：原來名字不是產(chǎn)權(quán)人的名字，后來又要求我們改成產(chǎn)權(quán)人的名字。

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記者：這一塊不是在拆遷的時(shí)候就已經(jīng)弄好了嗎？

陳先生：前期的時(shí)候可以直接跳過戶主都可以簽，只要是家里人直系親屬都可以。后來可能是政策有變化，又要求我們恢復(fù)跟產(chǎn)權(quán)名字相符，就更改名字。

而目前，主要對(duì)不上的
就是拆遷協(xié)議中的安置房面積誤差。
拆遷辦工作人員表示，
他們?cè)诓榭戳瞬牧虾螅?br>發(fā)現(xiàn)目前房子產(chǎn)權(quán)面積
和拆遷協(xié)議中的安置面積不符合。

陳先生一家表示，
不能僅憑材料來計(jì)算。
因?yàn)檎碚f

遇到拆遷安置面積不足的情況，
大家一般選擇增平方，

通過交錢買平方數(shù)補(bǔ)齊。

然而，陳先生一家在2014年
辦理前兩套房子的產(chǎn)權(quán)時(shí)，
并沒有選擇交錢增平方，
而是直接將未辦證的
新興小區(qū)的安置面積挪了過去。

記者：你們當(dāng)時(shí)為什么沒有選擇增平方？

陳先生：我們不知道啊，福州市土地房屋開發(fā)總公司經(jīng)辦人員叫我們改，改完以后他蓋章，我們根本不懂，現(xiàn)在拆遷辦那邊也說經(jīng)辦人員已經(jīng)退休了。

陳先生表示，
中間雖然有點(diǎn)復(fù)雜，
但他們一家拆遷安置了四套房子，
其實(shí)總的安置面積并沒有變化，
只是四套間的面積對(duì)不上。
因此也希望拆遷單位能夠查清楚原因。

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拆遷辦：
了解原因后將給出解決方案

目前，針對(duì)郭先生
辦不了產(chǎn)權(quán)證的問題，
該名工作人員表示
他們也會(huì)介入處理。

拆遷安置協(xié)議變更多次，
除了拆遷辦要把嚴(yán)流程外，
作為安置戶更應(yīng)該認(rèn)真對(duì)照，
不放過任何一個(gè)細(xì)節(jié)，
畢竟拆遷安置涉及到的是自己的利益，
此外，更不要企圖在協(xié)議中占便宜，
導(dǎo)致自己最后吃虧，

那就得不償失了。