- 最近官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)透露出，全國有六億多棟房，供給大于需求。

- 這也是許多人認為房價將下跌的邏輯。

- 房子供大于求，存量房很多，誰來買？

- 證監(jiān)會宣布了不動產(chǎn)私募投資基金，為有錢人開辟了以公司名義買房的通道。

- 這是拯救樓市下半場的新思路。

- 房租不炒的口號可以換換擺，因為房價不會普漲，也不會大范圍下跌。

- 房價僵持的風險不大，但沒有交易量，無法激活流動性。

- 價格的變化是觸發(fā)消費者買房動機的關(guān)鍵。

- 在房價的躺平地帶，拯救樓市的妙手將目光轉(zhuǎn)向勸有錢人買房。

- 勸有錢人買房并非易事，必須給他們實惠。

- 不動產(chǎn)私募投資基金能夠給熱衷房產(chǎn)的人開通新通道，同時合理避稅。

- 有錢人可以用私募基金的方式繞道開門，買入基金來間接投資房產(chǎn)。

- 不動產(chǎn)私募投資基金相比其他投資標的，更可靠。

- 人們相信房產(chǎn)是值得投資的標的。

I. 短期影響

- 樓市回暖不會立即受到影響

- 私募基金門檻高，普通人無法買

II. 長期影響

- 樓市交易量會回升，但價格分化會加劇

- 一線城市房價可能會得到支撐，二線及以下城市競爭力會下降

- 成交量預計會有改善，有錢人是主要買家

III. 綜合影響

- 不動產(chǎn)信托基金出現(xiàn)只是房地產(chǎn)市場新老顧客交替的一個過程

- 只有交替才是歷史的真正規(guī)律

- 儒家思想對政策制定有影響，政策更偏向?qū)嵅?，無所謂好壞

- 對功名利祿的追逐不是壞事，關(guān)鍵在于如何使用它

- 金融改革是今年的主線，未來樓市有望從亢奮走向有序

- 未來可能進入居者有其屋的時代，但產(chǎn)權(quán)尚未確定

IV. 總結(jié)

- 在決策之前需要多角度思考，而不是關(guān)注結(jié)果

- 金融改革為市場帶來新機遇和挑戰(zhàn)。