“無證銷售”、“首付分期”、“以裝修合同形式外簽備案溢價”...這些房地產(chǎn)市場的違規(guī)現(xiàn)象，可以說是一個開發(fā)商一個房地產(chǎn)企業(yè)不應(yīng)該做的，也屬于房地產(chǎn)市場的常識性問題。

截至目前，聊星聯(lián)的內(nèi)容多是公開資料，平臺小編只是整理，未用一點功力，不涉及一點星聯(lián)地產(chǎn)其他“更深”、"鮮為人知“的“信息量”。平臺不敢說是對星聯(lián)支持最大的媒體（人），但絕對是對星聯(lián)地產(chǎn)支持最大的之一，如果星聯(lián)不信不服，可以公開聊聊。

今天，聊聊的這些基礎(chǔ)性、常識性“違規(guī)”行為也與星聯(lián)地產(chǎn)有關(guān)。接下來，了解一下。

這些都是媒體公開報道的星聯(lián)地產(chǎn)的“問題”。希望星聯(lián)地產(chǎn)有則改之無則加勉至于星聯(lián)地產(chǎn)其他問題。

事實上，星聯(lián)地產(chǎn)有其他“問題”，也可以稱之為“套路”也不為過，并引發(fā)其他問題。

十年前，有過寫星聯(lián)地產(chǎn)（新芒果）的想法的，一直沒有寫。說起星聯(lián)地產(chǎn)，其他“更多”“更深”的評論和觀點這里不做贅述。

如果星聯(lián)不服，接下來可以進一步公開聊聊其他“問題”。

公開資料顯示，星聯(lián)地產(chǎn)，星聯(lián)芒果地產(chǎn)，總之，二者是有“關(guān)系”的，至于什么關(guān)系，本期不做闡釋，也不想做更深解讀。

本期不聊土地、資金、公司、公司負(fù)責(zé)人等等話題，如果可以，可擇期公開加以些許濃墨重彩“聊聊”。

本期繼續(xù)聊星聯(lián)地產(chǎn)的基礎(chǔ)性、常識性“違規(guī)”行為。

01星聯(lián)地產(chǎn)那些年“首付分期”“無證銷售”

聊星聯(lián)地產(chǎn)之前，還是提一下之前的暖氣話題?，F(xiàn)在網(wǎng)上已經(jīng)不容易搜到，刪除了還是什么情況？具體什么原因？是不是已經(jīng)把暖氣問題解決好了？

圖片說明｜公開資料圖

星聯(lián)地產(chǎn)其他不少問題，公開媒體報道，除了“違規(guī)無證銷售”、“承諾首付比例”、“首付分期”、“以裝修合同形式外簽備案溢價”等等，還有其他“問題”。

本期先說首付分期，是不是星聯(lián)地產(chǎn)的每一個項目都有首付分期？接下來看一下：

鄭州一購房者按照首付30%交了首付款，可因為自己名下已經(jīng)有了一套房，再買房則首付需要提高到60%，但手頭的錢不夠。這時候，置業(yè)顧問出了個餿主意——建議先按照30%的首付款來，交到網(wǎng)簽的時候，具體問題具體分析，到時候可以辦一個離婚。

圖片說明｜公開資料圖

再看星聯(lián)地產(chǎn)另一個項目，在鄭州星聯(lián)云頂公館看房，工作人員以代收契稅的名義讓自己刷了2萬塊錢，另外自己要走銀行按揭還要先買一份保險。銷售人員說可以協(xié)助自己辦理，但要付他們500塊錢的勞務(wù)費。

首付能分期?黑戶也能洗白?對此媒體將這類情況反映給房管部門。房管局：首付分期屬于違規(guī)售房，可以到綜合執(zhí)法部門投訴他們。

圖片說明｜公開資料圖

直到2021年9月，一些公開平臺上依然還有有關(guān)星聯(lián)地產(chǎn)項目首付分期的“信息”。

圖片說明｜公開資料圖

星聯(lián)地產(chǎn)除了首付分期，日前，又有媒體爆出，中牟縣劉集鎮(zhèn)星聯(lián)安郡北苑小區(qū)業(yè)主投訴稱：開發(fā)商在業(yè)主不知情的情況下 ，私自在小區(qū)地下停車場內(nèi)建小屋，這些建筑是否符合相關(guān)規(guī)劃，是否占用消防等生命通道？

信息顯示，星聯(lián)安郡北苑開發(fā)商為鄭州星聯(lián)綠博置業(yè)系星聯(lián)集團旗下公司，該小區(qū)2021年6月底才交付。

圖片說明｜公開資料圖

11月16日，針對上述問題，中牟縣城管局執(zhí)法大隊辦公室表示：馬上安排規(guī)劃城建中隊去現(xiàn)場排場，并及時把結(jié)果進行反饋。

再說星聯(lián)（星聯(lián)芒果），有網(wǎng)友說，星聯(lián)地產(chǎn)平時“低調(diào)”，至于怎么個“低調(diào)”？網(wǎng)友們可以發(fā)表下意見和看法。

也有網(wǎng)友說，房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)里，不排除一些房企“低調(diào)”，“低調(diào)”的背后不排除房企、開發(fā)商或樓盤存在這樣或那樣的“問題”，比如“違規(guī)無證銷售”、“承諾首付比例”、“首付分期”、“以裝修合同形式外簽備案溢價”等等。

當(dāng)然，上述的星聯(lián)地產(chǎn)的“問題”，媒體有公開報道的，這里不附證據(jù)，公開可查的都有的，網(wǎng)友有興趣可以網(wǎng)上查一下。

至于星聯(lián)地產(chǎn)的其他“問題”，甚至五花八門、眼花繚亂的“問題”，如星聯(lián)地產(chǎn)不信？如星聯(lián)地產(chǎn)不服？可以進一步深入地公開聊一聊？

本期內(nèi)容多是公開資料，小編只是整理，不涉及星聯(lián)地產(chǎn)其他的一點“信息量”，未用功力。如星聯(lián)地產(chǎn)不信，如星聯(lián)地產(chǎn)不服？你們可以提話題，公開聊聊星聯(lián)地產(chǎn)及其項目的“問題”。(本文綜合公開內(nèi)容整理)