在購買房子里面，二手房是最難搞的，相比較新房，二手房需要花費(fèi)更多精力和時(shí)間。如果快速拿下二手房，按照下面幾個(gè)步驟走就OK了！

第一步，選房，達(dá)成購買意向

首先，我們確定要在哪里買房，總預(yù)算是多少，房子有哪些硬性要求。我們把這些，告知給中介，挨個(gè)去看房就可以了?？吹搅撕线m的房子，和房東了解房子的具體情況，價(jià)格和交房時(shí)間，然后就可以準(zhǔn)備購房手續(xù)了。

第二步，過戶手續(xù)、繳稅

在過戶手續(xù)之前，我們可以查一下房屋的產(chǎn)權(quán)，是否可以正常交易。確定完畢之后，簽訂合同，合同需要注意價(jià)格、收款付款、貸款、交房、繳稅等等問題，并注明違約。合同簽訂之后，我們就到房管部門班里過戶手續(xù)。

第三步，物業(yè)的交割

這點(diǎn)是非常重要的，我們在辦完過戶手續(xù)之后，房子在名義上就屬于你了。但是呢，想要入住進(jìn)去，還需要做一些小功課，道物業(yè)進(jìn)行交割，水電等進(jìn)行交割，另外，和原房主核實(shí)房屋情況，就可以準(zhǔn)備入住了。

最后，祝大家都能買到心儀的房子！