現(xiàn)在市面上有三種房型比較受青睞——高層、洋房和疊墅。其中，高層的視野較開闊、噪音較小、電梯數(shù)量多、普遍來說建筑質(zhì)量要好點(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。那洋房又是什么意思呢？現(xiàn)在市面上有很多11層的樓盤自稱為洋房，其實真正的洋房，一般為9層或以下，容積率低至1.2-2。這種的洋房，公攤面積小，得房率高。而疊墅同屬于別墅一族，具有純正的墅質(zhì)血統(tǒng)，同樣是一方有天、有地、有花園的私密領(lǐng)地!重要的是，比較于獨棟別墅，疊墅的價位相對低一些。

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不同的人適合不同的房型，例如，上班族白領(lǐng)大多喜歡高層，因為電梯方便，價格也稍微便宜一些。而洋房屬于性價比非常高的，它的升值空間大，幾十年后被推翻了也能重建，非常適合小康家庭或者投資人士的購買。而疊墅相較于前兩者，私密性會更高，區(qū)域分割更清楚，居住密度較低，居住體驗感更好。疊墅也一般帶有花園或露臺，非常適合高端人士。

因為不同的房型有不同的特點，這些特點也均對應(yīng)人們的需求，現(xiàn)在很多樓盤為了滿足不同的客戶需求，在同一個小區(qū)會建立多種房型，以最近熱銷的青島靈山灣和達·云頂來說，這個樓盤就有高層，洋房和疊墅三種戶型，疊墅-洋房-高層的陣列排布，相比高樓聳立的單一高層樓盤，采光也更好，整個社區(qū)實現(xiàn)無遮擋。開發(fā)商在這方面應(yīng)該也是下足了功夫的。

就拿洋房來說，九層的電梯洋房，現(xiàn)在市面上已經(jīng)是比較稀缺，136平的四室，整體面積也不算太大，適合很多兩孩的改善型家庭，面積不大，不需要太多的預(yù)算，前排是墅區(qū)，全年無遮擋，前面的山景也不錯，真正的陽光房，有助于孩子健康成長。

最后，小編想說，不管是什么房型，適合自己的才最重要。