8月14日，【銅橋?yàn)成鐓^(qū)項(xiàng)目】（鑫湘江森林城）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公示，項(xiàng)目由衡陽(yáng)市鑫湘江開發(fā)建設(shè)有限公司開發(fā)建設(shè)。地址位于衡陽(yáng)高新區(qū)內(nèi)，北臨燕京路，東臨金龍街。規(guī)劃建設(shè)第四代住宅。

效果圖

項(xiàng)目占地59.5畝。容積率為2.599，位于衡陽(yáng)高新區(qū)白沙片區(qū)銅橋港66號(hào)。

實(shí)景 攝于8月14日

規(guī)劃圖
項(xiàng)目主要建設(shè)住宅小區(qū)和部分商業(yè)。規(guī)劃商業(yè)綜合體建筑面積1.2萬(wàn)平方米，地下室5千平方米，主要建設(shè)大型商業(yè)綜合體、地下室做食材大型超市，一樓做生活日用品超市，二樓餐飲一條街，三樓集休閑、健身、娛樂，四樓以上為酒店。
規(guī)劃效果圖顯示，銅橋?yàn)成鐓^(qū)項(xiàng)目（鑫湘江森林城）采用板樓設(shè)計(jì)，南北通透。建設(shè)方向擬向第四代住宅方向靠攏，但是從規(guī)劃設(shè)計(jì)方案來(lái)看，應(yīng)該不是純正的第四代住宅。

實(shí)景 攝于8月14日
從今日最新實(shí)拍圖來(lái)看，項(xiàng)目所在地塊范圍內(nèi)目前已經(jīng)開始前期部分施工，地表回還存在原建筑公司遺留工程設(shè)備機(jī)械設(shè)施等。周邊規(guī)劃的燕京路、金龍街和酃湖南路等也均為開始施工建設(shè)，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套等也有待完善。

實(shí)景 攝于8月14日
公開資料顯示，項(xiàng)目地塊所在是由原國(guó)營(yíng)衡陽(yáng)市通力建筑材料總廠改制重組的大型混凝土制品企業(yè)。2001年，現(xiàn)公司法人與當(dāng)時(shí)衡陽(yáng)市湘江鄉(xiāng)簽訂《企業(yè)產(chǎn)權(quán)出讓合同》，購(gòu)買湘江鄉(xiāng)興辦的集體所有制企業(yè)“衡陽(yáng)市湘江建筑工程公司”。2001年5月，衡陽(yáng)市郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局出臺(tái)衡郊鄉(xiāng)企改字【2001】06號(hào)文件，同意湘江鄉(xiāng)對(duì)衡陽(yáng)市湘江建筑工程公司的企業(yè)改制方案。2001年8月，當(dāng)時(shí)衡陽(yáng)市建筑工程管理局批復(fù)同意“衡陽(yáng)市湘江建筑工程公司”更名為“衡陽(yáng)市鑫湘江建筑工程有限公司”。
對(duì)于衡陽(yáng)樓市這樣一個(gè)所謂 “第四代住宅” 新項(xiàng)目，大家怎么看呢？