昆明關上國際會展中心拆遷有新進展！

項目規(guī)劃方案正式出爐，住宅地塊容積率3.1，限高80米。

其他指標如何，一起來看最新規(guī)劃！

總占地336畝

昆明老國貿片區(qū)調規(guī)

10月26日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《官渡區(qū)老國貿片區(qū)控規(guī)修改方案批前公示》，披露項目最新規(guī)劃。

按照規(guī)劃，老國貿片區(qū)范圍：北至二環(huán)南路，西至春城路，南至國貿路，東至寶海路、海明路。

官渡區(qū)老國貿片區(qū)規(guī)劃范圍

根據(jù)最新規(guī)劃，老國貿片區(qū)由7個地塊組成，含3宗住宅、1宗商業(yè)、1宗中小學、2宗綠地，總面積約336畝。

其中，3宗住宅用地總面積約199畝，容積率3.1，限高80米。

商業(yè)用地面積約47畝，容積率4.5，限高100米。

另規(guī)劃有1宗中小學用地，面積約57畝，2宗綠地（防護綠地、公園綠地）面積約32畝。

老國貿片區(qū)規(guī)劃調整前后對比

拆后建住宅

周邊房價2.3萬/平

官渡區(qū)老國貿片區(qū)即關上國際會展中心所在位置。

此次規(guī)劃，公告中也明確，主要是因為老國貿會展中心的會展功能逐步向滇池國際會展中心轉移，老國貿片區(qū)功能逐漸低端化，閑置期不斷拉長，用地低效。

由此提出盤活新方向，推動城市高品質發(fā)展。

其實，在今年7月舉行的2021年昆明儲備土地推介會上，關上會展中心就已明確將拆除。實錘！昆明關上會展中心要拆！原址建住宅?。c擊查看原文）

拆遷后原址將用于住宅開發(fā)，并被列為官渡區(qū)重點推介地塊。

關上會展中心（昆明樓市一線攝）

從地圖上看，老國貿片區(qū)近昆明二環(huán)，距離地鐵1號線福德站直線距離350米，位置優(yōu)越。

對比周邊房價，離老國貿片區(qū)較近的隆盛府賣2.3萬/平，金茂府吹風3萬+。

同時，地塊比鄰春城路，距離巫家壩核心區(qū)直線約1.5公里，片區(qū)房價最貴賣到2萬+。

昆明關上會展中心位置優(yōu)越

按老國貿片區(qū)規(guī)劃，關上國際會展中心拆遷后也將開發(fā)為住宅小區(qū)，不僅毗鄰地鐵，還配套有中小學地塊，地塊指標優(yōu)越。

關上會展中心拆除后重建，你期待嗎？

來源：昆明樓市一線

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