1、搖號政策　

2018年4月4日起，杭州市正式實(shí)行搖號購房政策：杭州市區(qū)范圍內(nèi)符合條件的新申領(lǐng)預(yù)售許可商品住房項(xiàng)目由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托公證機(jī)構(gòu)采取公證搖號的方式開展銷售工作。

根據(jù)現(xiàn)行政策，均價(jià)35000元/平方米以下新建商品住房項(xiàng)目會提供50%的房源供無房家庭搖號，均價(jià)35000元/平方米以上新建商品住房項(xiàng)目會提供20%的房源供無房家庭搖號。限購區(qū)樓盤另提供20%的房源供高層次人才優(yōu)先搖號。

我是否有新房搖號資格？

高層次人才免搖號政策如下

1.可享受20%房源傾斜；

2.須在杭州限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年；

3.享受該政策購房限售5年；

4.享受100-800萬購房補(bǔ)貼。

無房家庭搖號政策如下

1.均價(jià)3.5萬以下樓盤享受50%房源傾斜；

2.熱盤房源享受80%房源傾斜；

3.享受80%房源傾斜的熱盤購買后限售5年。

怎么樣才算是無房家庭？

1.單身并滿30周歲以上且無房；

2.已婚家庭2018年4月4日后一直無房；2018年4月4日之后轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)滿三年；

3.離異人士離婚滿3年并無自有住房記錄滿3年；

4.戶籍在桐廬、建德、臨安、淳安等地連續(xù)繳納社?；蛘邆€(gè)稅滿12個(gè)月且無房。

除人才家庭和無房家庭之外的家庭都為有房家庭

注：報(bào)名均價(jià)3.5w以下樓盤，有房家庭房源占總開盤總房源的30%；被認(rèn)定為“熱點(diǎn)商品住房項(xiàng)目”的樓盤，有房家庭無法報(bào)名。

一個(gè)人只能搖號一個(gè)樓盤，不能同時(shí)搖多個(gè)樓盤

中選后放棄選房、購房達(dá)二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記

中選后放棄選房、購房達(dá)三次（含）以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記

搖號除搖出中選家庭外，還同時(shí)搖出候補(bǔ)家庭及其排序。因前序家庭放棄選房、購房而產(chǎn)生的剩余房源，由包括候補(bǔ)家庭在內(nèi)的后序家庭按序選房、購房

　2、搖號流程　

　3、搖號材料　

1、身份證，購房意向登記人及家庭成員原件以及掃描件;

2、戶口本，首頁復(fù)印件及家庭各成員個(gè)人頁復(fù)印件或戶籍證明復(fù)印件;

3、婚姻證明，原件復(fù)印件(未婚不需要)，離異須離婚證及離婚協(xié)議復(fù)印件;

4、無房證明，以家庭為單位(含未成年子女)的杭州住房情況查詢證明原件（戶口在四縣市的需提供當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)查詢和住房查檔）；

5、社保或個(gè)稅證明，非杭州戶籍須提供近36個(gè)月連續(xù)24個(gè)月社?；騻€(gè)稅繳納證明原件(以新政為準(zhǔn));

6、個(gè)人征信，未提供者均視為選擇一次性付款方式購房;

7、驗(yàn)資證明，每個(gè)樓盤有對應(yīng)的凍資金額要求，需提前了解并將資金準(zhǔn)備充足。