城市發(fā)展前景分析的方法：

1.在未來幾十年，城市的人口優(yōu)勢是很重要的。人口老齡化時代，人口少的城市就會發(fā)展后勁不足。?

2.主城與衛(wèi)星城、郊區(qū)之間的交通也很重要，衛(wèi)星城能快速直達主城區(qū)，意味著可以給更多人提供通勤能力。?

3.產(chǎn)業(yè)與工作崗位數(shù)量、工作種類豐度以及工作氛圍、城市氣氛會影響年輕人的選擇，在壓力很大的今天，慢節(jié)奏生活才是最受歡迎的?？旃?jié)奏高壓力的城市未來發(fā)展可能會精疲力竭。

部分城市發(fā)展分析預測示例：

1、成都

成都是新一線城市之一，成都的區(qū)位優(yōu)勢較好，周圍城市多，人口多，成都在若干年以后繼續(xù)能保持現(xiàn)有體量，甚至能繼續(xù)擴張，形成一個類似海星的結構。至于是胖海星還是瘦海星，這取決于政府對衛(wèi)星城和郊區(qū)沿線城建規(guī)劃情況了。

2、貴陽

貴陽是一座普通的二線城市，這座城市，發(fā)展后勁不足，主要問題是工作數(shù)量與種類較少，影響了人才的流入。

我預測未來的貴陽很可能無法維持現(xiàn)有城建規(guī)模，部分建成區(qū)荒廢。

其中，觀山湖區(qū)外圍，花果園金融街以及清鎮(zhèn)部分城區(qū)前景不太好

3、紹興

紹興是長三角城市群的小城市之一，其未來的發(fā)展大概率會受到杭州與上海、寧波的影響，越城區(qū)會越來越落寞，而城北靠近杭州的一片會發(fā)展得更好，最終成為杭州的衛(wèi)星城。

4、? 北京

北京是一線城市之一，由于壓力較大，競爭激烈，上升空間不足可能會越來越不吸引年輕人。

三環(huán)以內(nèi)產(chǎn)業(yè)搬遷可能會造成市中心產(chǎn)業(yè)空心化。所以，未來的北京主城可能會變成一個甜甜圈城市。在京津冀經(jīng)濟圈的發(fā)展戰(zhàn)略指導下，北京可能會重視東南方向的城建發(fā)展，最終實現(xiàn)京津冀一化。

5、黔西

黔西是貴州省的一個縣級市，產(chǎn)業(yè)較少。修通高鐵以后，可能會加速人口流失，造成城市規(guī)模萎縮。但是好在擁有比較發(fā)達的交通，不至于造成城市衰亡。而沒有通上高鐵干線的小縣城，大概率難逃消亡的命運。我預測未來的黔西可能會變成零星幾點，圍繞著火車站、客車站等熱點地區(qū)建設。

城市發(fā)展前景評估方法：

選擇不同城市定居，這關系到個人未來的工作與生活的便利性以及發(fā)展前途，房產(chǎn)的價值。

因此，在決定定居之前，應該仔細分析各個地方的優(yōu)勢與劣勢，再三思考之后才能決定。

切忌不可一時沖動就決定在某地購房。否則后果輕則交通不便，對工作與生活造成麻煩。

重則城市衰亡導致房產(chǎn)廢棄。

在此，我認為需要考慮的因素主要有這些：

1.人口數(shù)量、結構及增量

人口數(shù)量越多，結構越年輕發(fā)展前景越大

2.工作崗位數(shù)量及種類豐度

崗位數(shù)量多，工種豐富的城市更容易吸收就業(yè)

3.城市工作與生活氣氛

慢節(jié)奏低壓力的城市更容易生活

快節(jié)奏高壓力的城市在未來有可能精盡人亡

4.衛(wèi)星城/郊區(qū)與主城交通狀況

快速直達的城市更有利于遠距離通勤以及房產(chǎn)保值

5.氣候環(huán)境、飲食起居及旅游文化

氣候適宜，飲食豐富，文化氣息濃厚的城市更容易吸引游客

部分城市發(fā)展前景評估示例：

根據(jù)上述幾點，我們可以對一些城市進行評估：

根據(jù)上述五點進行打分，分數(shù)為1——5，

1分為非常糟糕

2分為差勁，但是可以忍受

3分為普通

4分為良好，但是有改善空間

5分為優(yōu)秀，令人滿意

市名/人口/工作/氛圍/交通/文化/總分?

成都，5＋5+5+5+3=23?

重慶，5＋5+5＋2＋4=21?

廣州，5+5+3+4+4=21?

上海，5＋5+1＋5＋4=20?

武漢，4+5+4+2+3=18?

深圳，5+5+1+4+3=18?

貴陽，3＋1＋5＋1＋5=15?

懷化，2+1+5+4+2=14?

凱里，1+1+5+4＋3=14?

杭州，4＋4＋1＋1＋2=12?

紹興，3+1+1＋1＋4=10?

麗水，1+1+1+4+2=9?

*以上評分含有主觀因素，僅供參考

根據(jù)評分結果可以發(fā)現(xiàn)，我最喜歡的貴陽反而并不出眾。在我知道的各類城市中屬于中等偏下的。所以我很可能不會選擇在貴陽安家。最大的問題是貴陽的交通和工作崗位數(shù)量及豐度丟分太多了。