上海的房?jī)r(jià)真的下跌的很厲害啊，特別是那種老破小。之前發(fā)過一個(gè)視頻，說了我之前賣房子的方法，當(dāng)時(shí)跑遍我們縣城所有中介，加了100多個(gè)中介微信，天天在上面發(fā)紅包，活躍氣氛。一開始給的獎(jiǎng)勵(lì)是誰(shuí)賣掉另外送一部最新款蘋果手機(jī)，帶看的人確實(shí)多，后來急了直接改成另獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)，是通過這種方法快速的把房子賣掉的。

今天一個(gè)粉絲找到我，他普陀區(qū)的房子急著套現(xiàn)，據(jù)他介紹，他隔壁之前拆遷同戶型的給了300多萬(wàn)，現(xiàn)在他的房子賣了大半年都沒賣出去，我說現(xiàn)在這個(gè)形勢(shì)想把房子賣出去，不大出血是不行的呀，得把房子價(jià)格降一降，他告訴我已經(jīng)從180降到150了，還重新裝修了一下，依然賣不出去，現(xiàn)在隨著我的方法，加了二三十個(gè)中介了，準(zhǔn)備加到100多個(gè)拉個(gè)群，問問我有什么好建議？

我聽得出來，他是不想再降價(jià)了，我于是就跟他說現(xiàn)在這個(gè)行情，不降價(jià)你是賣不掉了，普陀的一室戶再怎么樣也能租個(gè)3000多塊錢，別賣了租出去算了，但他又急著套現(xiàn)，自己還在琢磨，要在房子里放什么裝飾才能更吸引人？對(duì)于此啊，我只想說除了降價(jià)能賣掉，其他做再多都是虛的。

其實(shí)還有一個(gè)方案，不過我沒說，大家都知道我是做房產(chǎn)抵押的，現(xiàn)在房子這么難賣，你又需要錢，價(jià)格又不能再降了，那干脆就不要買了先，現(xiàn)在這個(gè)形勢(shì)急賣房就是去挨宰呀，做一個(gè)房抵貸，再把房子租出去，房租用來還銀行的利息，這不香嗎？這話我說過很多遍了呀。

這個(gè)粉絲還有備用房，抵押率不會(huì)低的，因?yàn)閷?duì)于銀行來說風(fēng)險(xiǎn)小呀，所以啊，在現(xiàn)在這個(gè)情況下，大家就不要想著去急賣房了，可以找我聊聊。關(guān)注。