現(xiàn)在距離2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試還剩下18天了，大家備考的怎么樣了呢？如果還有同學(xué)沒(méi)有備考好，那要抓緊時(shí)間了哦！

那么，今天就整理了一些模擬考試的試題分享給大家，需要的朋友快來(lái)練習(xí)吧！

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試模擬試題

單選題

1、通常情況下，出租房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由（）承擔(dān)

A、出租人

B、承租人

C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)

D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

2、存量房查驗(yàn)和交接時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要準(zhǔn)備的材料不包括（）。

A、房屋交接單

B、各種驗(yàn)房工具

C、房屋狀況說(shuō)明書(shū)

D、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

3、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間是抵押合同（）。

A、簽訂之時(shí)

B、約定之日

C、登記之時(shí)

D、履行之時(shí)

4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)委托房屋的電梯配置情況與性能的檢查，屬于房屋（）實(shí)地查看。

A、區(qū)位狀況

B、物業(yè)管理狀況

C、實(shí)物狀況

D、交易狀況

5、在存量房租賃居間業(yè)務(wù)的簽約階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員除協(xié)助簽訂房屋租賃合同外，還需要協(xié)助（）

A、簽訂房屋裝修合同

B、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同

C、簽訂房屋資產(chǎn)托管合同

D、辦理房屋租賃登記備案

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6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)委托銷(xiāo)售房屋的周邊交通條件、環(huán)境和景觀等進(jìn)行的實(shí)地查看，是房屋的（）狀況查看

A、自然

B、實(shí)物

C、區(qū)位

D、物業(yè)管理

7、當(dāng)房源委托人與買(mǎi)方簽訂了定金協(xié)議，房源狀態(tài)的變化是()。

A、從有效狀態(tài)轉(zhuǎn)為無(wú)效狀態(tài)

B、從有效狀態(tài)轉(zhuǎn)為定金狀態(tài)

C、從有效狀態(tài)轉(zhuǎn)為簽約狀態(tài)

D、從定金狀態(tài)轉(zhuǎn)為簽約狀態(tài)

8、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在指導(dǎo)當(dāng)事人填寫(xiě)示范合同文本時(shí)，應(yīng)告知買(mǎi)賣(mài)雙方：對(duì)于合同中雖未寫(xiě)入但需要明確的事項(xiàng)，可以簽訂（）

A、注釋條款

B、附加條款或者補(bǔ)充協(xié)議

C、意向書(shū)

D、預(yù)約合同

9、關(guān)于存量房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A、如果合同按約定履行，定金可以抵作價(jià)款

B、如果買(mǎi)方違約，賣(mài)方應(yīng)返還定金

C、如果賣(mài)方違約，買(mǎi)方可以要求雙倍返還定金

D、定金數(shù)額不得超過(guò)購(gòu)房款的20%

10、為防范風(fēng)險(xiǎn)，商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳資料中所明示的事項(xiàng)應(yīng)()。

A、告知購(gòu)房人即可

B、及時(shí)更改

C、寫(xiě)入合同

D、與合同分離

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