繼昨天首拍成交8宗，攬金約194億，今日上海迎來二批次首輪第二場(chǎng)的角逐，涉及閔行、嘉定和奉賢區(qū)4宗宅地?？偝鲎屆娣e26.9萬㎡，總規(guī)劃建面51.15萬㎡，總起價(jià)144.9億。今日土拍熱度炸裂，全部封頂搖號(hào)成交，攬金159.4億，中國(guó)鐵建、大華、大家&浙江錢江&寧波維科、中建八局搖號(hào)落子。

閔行華漕地塊、嘉定新城地塊熱度最高。閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)MHP0-1402單元16-05、17-04地塊共有18家房企參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍，僅僅5分鐘，經(jīng)過31輪報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格61.475億進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)環(huán)節(jié)。該地塊東至紀(jì)翟路、南至雅樂路、西至雙鶴浦、北至方林浦。出讓面積60093.4㎡，容積率2.5，建筑面積150233.5㎡，為居住用地，中小套型比例60%。起價(jià)55.89億，起始樓面價(jià)37200元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)69500元/㎡。包括廈門建發(fā)、華潤(rùn)、華發(fā)、中海、中能建&金茂、中國(guó)鐵建、大華、華僑城、上海建工&保利發(fā)展、招商蛇口&南昌市政、寧波維科&大家&廈門國(guó)貿(mào)、安聯(lián)高速、綠城、萬科&金新城&江西益達(dá)&江蘇喆源、越秀、上海同進(jìn)&新海通&象嶼、金隅、中鐵置業(yè)等18家競(jìng)買人全部參與搖號(hào)，最終由06號(hào)中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（中國(guó)鐵建）搖中，成交樓面價(jià)40920元/㎡，溢價(jià)率10%；

閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)浦江拓展大型居住社區(qū)44-01、45-01地塊吸引了大華、華發(fā)&越秀、招商蛇口&江蘇海鴻、保利發(fā)展、中建東孚、建發(fā)、綠城、象嶼共8家競(jìng)買人參與競(jìng)拍，地塊東至新港河路、南至閘航路、西至永杰路、北至躍進(jìn)河路。出讓面積95129.6㎡，容積率2.0，建筑面積190259.2㎡，中小套型比例60%。起價(jià)43.0473億，起始樓面價(jià)22626元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)43000元/㎡。最終由大華（無錫）置業(yè)有限公司（大華）以總價(jià)47.352億搖號(hào)摘得，成交樓面價(jià)24888元/㎡，溢價(jià)率10%；

嘉定區(qū)嘉定新城G09-2地塊經(jīng)過21輪報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格17.0836進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)環(huán)節(jié)。地塊東至滬宜公路、南至封周路、西至小橫瀝河、北至雙單路。出讓面積26434.9㎡，容積率2.5，建筑面積66087.3㎡，中小套型比例60%。起價(jià)15.53億，起始樓面價(jià)23500元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)50400元/㎡。華潤(rùn)、西上海&路勁、華發(fā)、美的置業(yè)、上海同濟(jì)、中海、建發(fā)、大華、南昌市政&招商蛇口、龍湖、中國(guó)鐵建、大家&浙江錢江&維科、中能建、廈門國(guó)貿(mào)、越秀、金隅、保利、綠城等18家競(jìng)買人全部參與搖號(hào)，最終由12號(hào)杭州市城建開發(fā)集團(tuán)有限公司&浙江錢江房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司&寧波維科置業(yè)有限公司（大家&浙江錢江&寧波維科）搖中該地塊，成交樓面價(jià)元/㎡，溢價(jià)率10%；

奉賢區(qū)奉賢新城08單元07-01地塊由上海中建申拓投資發(fā)展有限公司（中建八局）以封頂價(jià)33.4747億摘得，成交樓面價(jià)31900元/㎡，溢價(jià)率10%。，地塊東至水濱路、南至清朗路、西至湖畔路、北至水樂路。出讓面積87447㎡，容積率1.2，建筑面積104936.4㎡，為居住用地，中小套型比例33%。起價(jià)30.4316億，起始樓面價(jià)29000元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)55000元/㎡。