昆明房屋租賃合同范本，昆明房屋租賃合同注意事項：

隨著城市的快速發(fā)展，人們對于房子的需求日益增加，越來越多的人選擇租房來解決居住問題。然而，在租房之前，簽署合同是必不可少的一步，合同的簽訂關系到租房者與房東之間的權益問題。今天我們將為大家介紹昆明房屋租賃合同注意事項，希望能幫助大家更好地保護自己的權益。

租房前應當了解的信息：

在選擇租房之前，好的開始是成功的一半。在簽訂房屋租賃合同之前，應當了解以下信息：

1.房屋所在地的環(huán)境、周邊配套設施、交通情況等；

2.了解房屋的基本信息，例如房屋面積、房間數(shù)量、房屋裝修情況等；

3.了解租房費用的構成，以及是否有額外的費用需要付出；

4.了解房東的交流方式和服務態(tài)度，可以通過線上或者線下的方式考察。

人們常說：即：口說無憑，立字為據(jù)，如果你想隨時保護自己的權益不受侵犯，你應該記住在大事小事上都有證據(jù)。大多數(shù)經(jīng)常處處受苦受難的人，都是因為他們對協(xié)議和合同不夠重視。認為交情就是保障、義氣才最可靠，但太多的真實經(jīng)歷告訴你，你不能在合同中掉以輕心。

那么什么樣的合同才具有法律效力，

1、合同的當事人具備相應的民事行為能力；

2、當事人之間協(xié)商一致，意思表示真實；

3、合同的內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；

4、不違背公序良俗。

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