買房可返租，租金還很高？泉州永春縣的多位市民被吸引，先后購買了當(dāng)?shù)匾粋€(gè)溫泉旅游度假區(qū)項(xiàng)目的公寓和店鋪?？墒沁@個(gè)項(xiàng)目不但停工了，此前開發(fā)商承諾的租金也停了，這可急壞了投資的業(yè)主。

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工地長滿雜草 業(yè)主擔(dān)憂復(fù)工無望

記者注意到，

位于永春縣蓬壺鎮(zhèn)的

天沐溫泉旅游度假區(qū)項(xiàng)目，

幾棟樓房外立面已經(jīng)完工，

但是一樓部分區(qū)域還未完成。

從2019年到現(xiàn)在這樣子一直斷斷續(xù)續(xù)，時(shí)而開工時(shí)而停的，我們業(yè)主到現(xiàn)在都看不到一個(gè)復(fù)工的一個(gè)希望。

合同上是2020年10月31日交房，我們多次維權(quán)以后，他們也承諾說2020年12月16日復(fù)工，今年5月份交房。但是到目前為止一點(diǎn)動(dòng)工跡象都沒有，所以我們非常擔(dān)心。

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承諾的高額返租收益 也遭拖欠

業(yè)主們透露，他們主要購買的是

六到九棟的公寓和商鋪，

當(dāng)時(shí)也是沖著這里要打造成旅游度假區(qū)。

另外還看中了

開發(fā)商宣稱的高收益返租。

業(yè)主們表示，

當(dāng)時(shí)開發(fā)商宣稱會(huì)聯(lián)系一家酒店

租下業(yè)主們的房子進(jìn)行運(yùn)營，

相當(dāng)于購房者只要買房就能坐等租金，

用租金來抵購房款。

于是業(yè)主們在跟

福建天沐溫泉旅游發(fā)展有限公司

簽訂了購房合同后，

還與福建天沐溫泉酒店管理有限公司

簽訂了10年的返租經(jīng)營管理的合同。

公寓年返租總房價(jià)金額的7%，

店鋪年返租總房價(jià)金額的10%。

業(yè)主們反映，

早期，這筆租金也都能如約到款，

但是到了2019年10月份

樓盤開始停工后，返租也跟著停了。

開發(fā)商資金出現(xiàn)問題 正在重組

記者電話聯(lián)系了

福建天沐溫泉旅游發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人。

一名工作人員表示，

由于經(jīng)營方面出現(xiàn)了問題，

所以項(xiàng)目進(jìn)度就卡住了，

目前公司已經(jīng)在著手引入新的資金，

盤活該項(xiàng)目。

另外對于返租問題，

這名工作人員也做出了解釋。

永春天沐溫泉項(xiàng)目 工作人員

天沐模式它就是先賣，先預(yù)期有個(gè)收益，之后分批開業(yè)就有收益，當(dāng)然有一個(gè)時(shí)間差了，從理論上是沒有問題的。

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有關(guān)部門已介入 預(yù)計(jì)年內(nèi)可交房

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隨后，記者也來到了

永春縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，

工作人員證實(shí)，

福建天沐溫泉旅游發(fā)展有限公司

因?yàn)榻?jīng)營不善，導(dǎo)致了項(xiàng)目停滯，

目前他們已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)。

當(dāng)務(wù)之急就是先解決施工的問題，

讓業(yè)主們盡早拿到房。

針對租金拖欠問題，

黃副局長建議業(yè)主們

通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

在這里也要提醒大家

任何的投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，

不能光顧著有高回報(bào)

就不顧風(fēng)險(xiǎn)性了~