過戶當日即可在貝殼現(xiàn)場領(lǐng)取產(chǎn)證

說起二手房交易流程，手續(xù)多、排隊長、耗時久是不少人的第一印象，從簽約到最后過戶領(lǐng)證，需要往返多個不同辦理點，既耗時又耗力。6月29日，貝殼蘇州正式開啟二手房交易“一站式”辦理服務(wù)，購房者不用東奔西跑，所有手續(xù)一站辦理，省時省力更省心。9月7日，貝殼蘇州二手房交易“一站式”服務(wù)再次升級，新增自助打證服務(wù)，辦理線上過戶后，購房者可以直接在貝殼簽約服務(wù)中心領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

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2021年，蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心創(chuàng)新開展房產(chǎn)交易“全網(wǎng)通辦”新模式，使房產(chǎn)交易實現(xiàn)了跨區(qū)域、一站式、就近辦理；2022年7月，貝殼蘇州交易服務(wù)中心成為“全網(wǎng)通辦”延伸點，資金托管及交易確認手續(xù)可以在貝殼簽約服務(wù)中心辦理。同時，貝殼簽約中心有銀行客戶經(jīng)理駐點，客戶可以直接在簽約中心辦理貸款面簽、支付首付款手續(xù)。

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2018年3月，蘇州市不動產(chǎn)登記中心正式開啟“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”新模式。2019年7月，蘇易登APP上線，實現(xiàn)二手房轉(zhuǎn)移登記全流程“不見面”。今年進一步優(yōu)化升級蘇易登平臺功能，5月26日，與貝殼蘇州站簽署“互聯(lián)網(wǎng)+二手房轉(zhuǎn)移（抵押）登記”一站式服務(wù)合作協(xié)議并授牌，將不動產(chǎn)登記大廳“搬到”貝殼簽約服務(wù)中心，工作人員及客戶僅需在線操作，即可一站式完成貸款審批、稅費繳納、抵押登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，提升交易體驗。

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9月8日下午，在蘇州貝殼簽約服務(wù)中心，市民周女士現(xiàn)場完成了首張不動產(chǎn)權(quán)證書的自助打印。據(jù)了解，目前依托市不動產(chǎn)登記中心與銀行、銀行與貝殼之間的專線，市不動產(chǎn)登記中心特地授權(quán)貝殼蘇州簽約中心通過自助打證機打印不動產(chǎn)權(quán)證書，消費者在簽約服務(wù)中心辦理完線上過戶流程后，可以當場領(lǐng)取產(chǎn)證，極大地提升了交易效率，有效解決客戶線上過戶流程完成后還需去登記大廳領(lǐng)證的痛點。

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貝殼蘇州交易服務(wù)中心總經(jīng)理盧芳芳介紹，至此，貝殼蘇州打通了房屋買賣合同簽署、資金托管、交易確認、貸款面簽、過戶等二手房交易全流程的“一站式”辦理服務(wù)。在工作人員的幫助下，消費者還可以隨時隨地在線申報，打破時間和空間的限制，避免交通、停車、等待等帶來的困擾，體驗高效、便捷、安全、舒心的房產(chǎn)交易售后服務(wù)。

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蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心副主任羅晨介紹，市住建局對房產(chǎn)交易流程開展全鏈優(yōu)化，先后推出了“亮碼行動”、“蘇找房”平臺、全網(wǎng)通辦、購房驛站等一系列服務(wù)舉措，從房源發(fā)布到合同簽約再到資金監(jiān)管，在確保交易安全的前提下讓房產(chǎn)交易手續(xù)更加便捷?。貝殼蘇州二手房交易“一站式”服務(wù)的推行，是“全網(wǎng)通辦”服務(wù)體系的新一輪迭代，實現(xiàn)了市民跑一次路、進一扇門，即可一站式辦完二手房交易和貸款的全部手續(xù)，為市民提供在家門口即可辦理房屋交易手續(xù)的良好體驗。

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蘇州市不動產(chǎn)登記中心主任吳志峰表示，市不動產(chǎn)登記中心積極倡導“線上為常態(tài)、線下為例外”理念，創(chuàng)新推出以蘇易登為代表的“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)品牌，優(yōu)化線上辦事平臺、拓展登記辦事場所，將不動產(chǎn)登記大廳“搬到”銀行網(wǎng)點、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽約中心，全新的服務(wù)模式給辦事群眾和機構(gòu)帶來了全新的體驗。貝殼蘇州作為蘇州首批“互聯(lián)網(wǎng)+二手房轉(zhuǎn)移（抵押）登記”一站式服務(wù)辦理點，充分發(fā)揮其優(yōu)勢，充當政府和群眾間的橋梁紐帶，將不動產(chǎn)登記服務(wù)向外延伸拓展，進一步推動線上辦理不動產(chǎn)登記流程更趨完善，有效地提升房產(chǎn)交易效率，為促進居住消費健康發(fā)展發(fā)揮積極作用。

據(jù)了解，目前蘇州二手房交易“一站式”辦理服務(wù)覆蓋虎丘區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、姑蘇區(qū)四個行政區(qū)，區(qū)域內(nèi)有6家貝殼簽約服務(wù)中心，均處于區(qū)域內(nèi)中心位置，除提供“一站式”辦理服務(wù)外，簽約服務(wù)中心的簽約經(jīng)理還以極為嚴格且專業(yè)的簽約標準，為客戶提供安全、專業(yè)、高效、貼心的簽約服務(wù)，前置規(guī)避交易風險。

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